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Rijksweg 193

6586AA Plasmolen • Limburg

Verfügbar

€ 1.260.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.050

2 % Übertragungssteuer (€ 25.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.287.050

Kaufpreis /m²: € 6.885

Fotoalbum

Rijksweg 193 Plasmolen
Bild 61
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Beschreibung

Geweldig gelegen vrijstaande villa met panoramisch uitzicht, zwembad en een prachtig perceel van maar liefst 25.750 m2 direct aansluitend aan natuurgebied. Deze prachtige woning is gelegen op de stuwwal aan de doorgaande weg van Mook naar Plasmolen en is bereikbaar via een eigen oprijlaan. Rondom de woning ligt een fraaie tuin met een ruim en verwarmbaar zwembad. Aan de voorzijde bevindt zich een groot zonnig terras met een adembenemend uitzicht over een landelijk en waterrijk landschap. Fantastisch gelegen nabij het waterrecreatiegebied Mookerplas met Jachthaven Eldorado, natuurgebieden Mookerheide en St. Jansberg. Op circa 9 km ligt Nijmegen. Uitvalswegen zoals de A73 (Nijmegen-Venlo) en de A77 richting Duitsland zijn binnen 10 autominuten bereikbaar. Wat deze woning echt bijzonder maakt ? Het fénomenale uitzicht, de fijne sfeer en alles op één woon-nivo. Hier woont u op een heerlijke lokatie nabij het water, jachthavens en uitgestrekte natuurgebieden zoals de St. Jansberg en de Mookerheide. Indeling: Entree/dubbele hal die toegang geeft tot alle vertrekken, toilet, riante living met haard, tuindeuren naar het terras en grote raampartijen die uitzicht bieden op de tuin met zwembad en een uniek uitzicht op het Maasgebied, open keuken met diverse apparatuur, bijkeuken met achteringang, witgoedaansluitingen en toegang tot de provisiekelder, werk-/ studeerruimte met eveneens spectaculair uitzicht, royale badkamer voorzien van vloerverwarming, douche, grote wastafel, badkamermeubel, ligbad, toilet en urinoir, master-bedroom met kastenruimte (walk in) en een eveneens prachtig uitzicht, diverse bergruimten, een tweede en derde slaapkamer. Algemeen; Bouwjaar van de bungalow is 1956 en heeft een inhoud van 742 m³, de woonoppervlakte bedraagt 183 m².

Hypothek berekenen

€ 1.260.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.050

2 % Übertragungssteuer (€ 25.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.287.050

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Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.260.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
183 m²
Fläche des Grundstücks
25075 m²
Inhalt
742 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
47 m²
Externe Berghalle
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Olie gestookt, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, urinoir, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zwembad

Karten

Postkarten

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Wohn- und Viertelzahlen in Plasmolen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Plasmolen. In 2025 waren da 315 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 571.000.

Einwohner

315

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 571.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

21

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Plasmolen
Jahr Einwohner
2021 310
2022 325
2023 345
2024 350
2025 315

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Plasmolen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 535.000
2024 EUR 544.000
2025 EUR 571.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 110 0-15: 20 15-25: 30 25-45: 40 45-65: 120

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

40

Middelbaar

100

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

275

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 25
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 27

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 5
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 11
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

65

Bezeichnung B

37

Bezeichnung F

36

Bezeichnung A

22

Bezeichnung E

14

Bezeichnung D

11

Bezeichnung G

11

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Plasmolen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 2.010 3.860
2021 2.260 3.800
2022 1.800 3.700
2023 1.470 3.520
2024 1.380 3.580

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.230 • Strom: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.520 • Strom: 3.750

Appartement

Gas: 670 • Strom: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Plasmolen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 85

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Plasmolen
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Plasmolen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Plasmolen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Plasmolen?

Plasmolen telt in 2025 ongeveer 315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Plasmolen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Plasmolen is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Plasmolen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Plasmolen ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Plasmolen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Plasmolen?

In Plasmolen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

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