Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Twan Poels

Witteweg 4 r

6586AE Plasmolen • Limburg

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 3.762

Fotoalbum

Witteweg 4 r Plasmolen
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit ruime driekamerappartement bevindt zich aan de voet van de bossen op en rond de "Sint Jansberg" in Plasmolen. Op loopafstand vindt u het natuurgebied de "Mookerplas" (direct verbonden met de Maas) en haar havens. Met talloze wandel- en fietsroutes is dit een paradijs voor natuurliefhebbers. Ook het appartement zelf biedt de ideale balans tussen rust, ruimte en ontspanning. Het comfort van het mooie complex vormt, samen met de unieke locatie, een rustige en comfortabele woonbeleving. Plasmolen, gelegen onder de rook van Nijmegen, is niet alleen rijk aan natuur, maar ook rijk aan meerdere gezellige eetgelegenheden. Indeling: Begane grond: entree met brievenbus en bellentableau, lift en trapopgang naar het appartement (2e verdieping van het complex). Tweede verdieping: entree, hal met trapopgang, slaapkamer en ruime badkamer, hangend toilet, wastafel, douche en een bad. Tevens voorzien van een witgoedaansluiting. Derde verdieping: in de ruime woonkamer is ook de open keuken gelegen. Het balkon is bereikbaar via een dubbele schuifpui en is voorzien van een zonnescherm en deels overdekt en vrij gelegen. U vindt hier ook de tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. Aan de voorzijde ligt de zeer ruime slaapkamer met twee dakramen. Berging & parkeren: De berging van het appartement bevindt zicht op de begane grond van het complex. Ieder appartement heeft een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw, het terrein is met een op afstand bedienbaar elektronisch hek afgesloten. Diverse gegevens: Het appartement is gelegen op de 2e etage van "Residentie Molenbeek" en is bereikbaar via een lift en/ of trap. De open keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Aan beide slaapkamers is een badkamer gelegen en daardoor ook zeer geschikt voor (langdurige) gasten. Het bouwjaar van de cv-ketel is 2002. Het appartement beschikt aan de balkonzijde over zonwering. Het bouwjaar van het appartementencomplex is 2002. Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 170,00. Uitvalswegen A73, A77 en N271 zijn goed bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
351 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6586

Google Karten

Betrachten Sie Plasmolen auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Plasmolen aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Plasmolen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Plasmolen. In 2025 waren da 315 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 571.000.

Einwohner

315

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 571.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

21

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Plasmolen
Jahr Einwohner
2021 310
2022 325
2023 345
2024 350
2025 315

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Plasmolen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 535.000
2024 EUR 544.000
2025 EUR 571.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 110 0-15: 20 15-25: 30 25-45: 40 45-65: 120

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

40

Middelbaar

100

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

25

Nederland

275

Buiten Europa

15

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 25
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 116
Twee-onder-één-kap woningen 27

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 4
1900 tot 1925 5
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 29
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 11
2020 en later 5

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

65

Bezeichnung B

37

Bezeichnung F

36

Bezeichnung A

22

Bezeichnung E

14

Bezeichnung D

11

Bezeichnung G

11

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Plasmolen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 2.010 3.860
2021 2.260 3.800
2022 1.800 3.700
2023 1.470 3.520
2024 1.380 3.580

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.230 • Strom: 2.500

Koopwoning

Gas: 1.520 • Strom: 3.750

Appartement

Gas: 670 • Strom: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.670 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Plasmolen (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 85

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Plasmolen
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 3
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Plasmolen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Plasmolen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Plasmolen?

Plasmolen telt in 2025 ongeveer 315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Plasmolen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Plasmolen is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Plasmolen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Plasmolen ligt rond € 39.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Plasmolen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Plasmolen?

In Plasmolen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 116 woningen.

Meer Häuser in Plasmolen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.