Einwohner
1.473
Letztes Jahr: 2026
Scharenburgsestraat 11
6655KE Puiflijk • Gelderland
Verfügbar
€ 1.999.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.830
2 % Übertragungssteuer (€ 39.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.040.830
Kaufpreis /m²: € 4.924
Fotoalbum
Beschreibung
Scharenburgsestraat 11 in Puiflijk biedt een unieke combinatie van historisch karakter en modern comfort met zijn energieneutrale woning uit 1900, geëxpandeerd in 2002. Het huis met energielabel A++ heeft zonnepanelen, warmtepompen en duurzame materialen als riet en Siberisch lariks. De indeling omvat multifunctionele ruimtes zoals eetkeuken, woonkamer met houtkachel en uitzicht op het polderlandschap, meerdere slaapkamers, ateliers en een muziekzaal voor 40 toehoorders. Het perceel van 14.247 m² bevat een kapschuur met garage en twee overdekte parkeerplaatsen. De woning is goed bereikbaar via de A15/A50/A73, met Nijmegen op slechts 20 minuten rijafstand.
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€ 1.999.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.830
2 % Übertragungssteuer (€ 39.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.040.830
3,04%
Jährlich
%
€ 99.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.999.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 10 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 406 m²
- Fläche des Grundstücks
- 14247 m²
- Inhalt
- 1703 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 70 m²
- Externe Berghalle
- 66 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, metaal en riet
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Houtkachel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Energieausweis
- A++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport en vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 3 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-08-2024
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
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Karte von Puiflijk
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Wohn- und Viertelzahlen in Puiflijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Puiflijk. In 2026 waren da 1.473 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 444.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 444.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
38
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.295 |
| 2022 | 1.300 |
| 2023 | 1.310 |
| 2024 | 1.315 |
| 2025 | 1.460 |
| 2026 | 1.473 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 314.000 |
| 2022 | EUR 351.000 |
| 2023 | EUR 387.000 |
| 2024 | EUR 409.000 |
| 2025 | EUR 444.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 320
0-15: 200
15-25: 160
25-45: 345
45-65: 435
Ausbildungsstufe
Hoger
380
Praktisch
240
Middelbaar
530
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
65
Nederland
1.270
Buiten Europa
125
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
76
Appartementen
56
Tussenwoningen
127
Vrijstaande woningen
281
Twee-onder-één-kap woningen
96
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
24
1925 tot 1950
44
1950 tot 1970
126
1970 tot 1980
69
1980 tot 1990
110
1990 tot 2000
28
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
67
2020 en later
97
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
158
Bezeichnung A
113
Bezeichnung B
94
Bezeichnung D
66
Bezeichnung A+++
66
Bezeichnung G
53
Bezeichnung F
37
Bezeichnung E
17
Bezeichnung A+
4
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.530 |
| 2021 | 1.670 | 3.590 |
| 2022 | 1.280 | 3.360 |
| 2023 | 1.010 | 3.300 |
| 2024 | 980 | 3.410 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 850 • Strom: 2.710
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 2.090
Koopwoning
Gas: 1.080 • Strom: 3.650
Appartement
Gas: 690 • Strom: 2.270
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.170 • Strom: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.360
Betriebsaktivität in Puiflijk (2025)
Handel en HORECA
30
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
45
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 200
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Puiflijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Puiflijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Puiflijk?
Puiflijk telt in 2026 ongeveer 1.473 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Puiflijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Puiflijk is in 2025 circa € 444.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Puiflijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Puiflijk ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Puiflijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Puiflijk?
In Puiflijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.
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