Direkt zum Inhalt
Logo von Akker Makelaardij

Kennedyplein 19

5375BA Reek • Noord-Brabant

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.650

Fotoalbum

Kennedyplein 19 Reek
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare, jonge woning waar je zo in kunt trekken? Deze uitgebouwde hoekwoning heeft alles in huis: een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden, een oprit met ruimte voor zeker drie auto's én een ruime, lichte woonkamer die naadloos overgaat in een moderne open keuken. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en beschikt over vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met voorzieningen als winkels, scholen en speelgelegenheden op korte afstand, biedt deze woning het comfort en de ruimte waar je naar op zoek bent. Bij binnenkomst in de hal tref je het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier kom je in de verrassend ruime eetkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Deze keuken is uitgerust met een landelijk, net keukenblok compleet met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de uitgebouwde woonkamer, met een grote glazen pui en een lichtstraat die zorgen voor een zee aan daglicht. Via een loopdeur stap je zo de zonnige achtertuin in. De leistenen vloer, spachtelputz wanden en plafonds met spuitwerk zorgen voor een verzorgde, moderne uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een handige inbouwkast en elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is in 2018 vergroot en vernieuwd en is volledig betegeld. Je vindt hier een moderne inloopdouche, een wastafel met meubel, een zwevend toilet en comfortabele vloerverwarming. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een overloop met de cv-opstelling, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend is er nog een derde, goed bemeten slaapkamer met een groot dakraam, wat deze ruimte geschikt maakt als slaap-, werk- of hobbykamer. Buiten geniet je van een fraai aangelegde, zeer diepe, achtertuin op het zuiden met meerdere zitgedeeltes, diverse plantenborders en volop groen. De tuin biedt veel privacy en is te bereiken via de zijkant van de woning én via de brandgang. Achterin staat een vrijstaande houten berging met elektra; ideaal voor (elektrische) fietsen en tuinspullen. Dankzij de ligging op een hoek en de extra brede oprit met plek voor meerdere auto's, is ook parkeren geen enkel probleem. Deze woning combineert comfort, ruimte, licht en een uitstekende staat van onderhoud op een geweldige locatie; ideaal voor wie op zoek is naar een zorgeloze nieuwe thuisbasis. Bijzonderheden: - Instapklare hoekwoning met uitbouw en eigen oprit - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer - Ruime, lichte woonkamer met lichtstraat - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Drie ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen - Moderne badkamer (2018) met douche, wastafel en toilet - Tweede verdieping via een vaste trap bereikbaar - Diepe achtertuin op het zuiden, achterom bereikbaar - Vrijstaande houten berging voorzien van elektra Locatie: - Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen - Het dorp Reek is landelijk en bosrijk gelegen - Natuurgebied ‘De Maashorst” ligt op korte afstand - Er zijn diverse mooie fietsroutes uitgestippeld - Het nabijgelegen Schaijk beschikt over alle basisvoorzieningen - Voor meer voorzieningen kan men naar Oss, Uden of Nijmegen

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
466 m²
Inhalt
435 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
144 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline HR ( combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5375

Google Karten

Standort von Reek

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Reek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Reek. In 2025 waren da 1.790 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 478.000.

Einwohner

1.790

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 478.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

51

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Reek
Jahr Einwohner
2021 1.770
2022 1.770
2023 1.770
2024 1.790
2025 1.790

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Reek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 333.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 451.000
2025 EUR 478.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 380 0-15: 285 15-25: 215 25-45: 395 45-65: 515

Ausbildungsstufe

Hoger

440

Praktisch

360

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

105

Nederland

1.605

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 109
Appartementen 47
Tussenwoningen 108
Vrijstaande woningen 320
Twee-onder-één-kap woningen 141

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 206
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 50
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 50
2020 en later 36

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

153

Bezeichnung A

144

Bezeichnung B

108

Bezeichnung D

98

Bezeichnung G

70

Bezeichnung F

62

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Reek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.570 3.560
2021 1.800 3.650
2022 1.390 3.450
2023 1.140 3.260
2024 1.100 3.330

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.320

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.600

Appartement

Gas: 860 • Strom: 2.370

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Reek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Reek
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 4
okt 2024 12
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Reek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Reek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Reek?

Reek telt in 2025 ongeveer 1.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reek is in 2025 circa € 478.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reek ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 51 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reek?

In Reek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer Häuser in Reek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.