Direkt zum Inhalt
Logo von Bennink Makelaardij o.g.

Den Borgweg 10

7157BR Rekken • Gelderland

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.420

Fotoalbum

Den Borgweg 10 Rekken
Bild 78
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

U wilt vrij wonen in een voormalige boerderij, maar niet afgelegen in het buitengebied? Dan is uw zoektocht nu ten einde. Aan de rand van het kerkdorp Rekken, binnen de bebouwde kom, staat deze prachtig grote voormalige boerenbehuizing op een kavel van maar liefst 2460m2. Wat een ruimte. Deels in gebruik als erf, deels als siertuin en deels als grote moestuin. Wat een genot, zoveel rust en ruimte om je heen. Een fijne plek en een aansprekende behuizing. Daar wordt het heerlijk wonen. De voorhuis van deze woonboerderij is gebouwd rond 1930. Het oorspronkelijke achterhuis is van eerdere datum en de verbouw naar het huidige achterhuis is van latere datum. De verbouw naar de huidige situatie heeft eind jaren 70 plaatsgevonden. Het voorhuis heeft een woonoppervlakte van circa 164m2. Daarnaast is er (in het achterhuis) nog 211 m2 overige inpandige ruimte waarmee de totale oppervlakte enorm is. Ook de inhoud is met bijna 1400m3 fors te noemen. Dat biedt dus mogelijkheden. INDELING: Begane grond voorhuis: Achter de voordeur vinden we een ruime hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot het toilet en de ruime kelder met daarboven de opkamer. De woonkamer is het voorhuis is groot, met een authentieke uitstraling en een fijne sfeer. Aansluitend is er een hobbykamer. Eveneens met de landelijk en authentieke sfeer van weleer. De woonkeuken is royaal en voorzien van een recente inbouwkeuken met inbouwapparatuur en uiteraard wel weer met een landelijke uitstraling. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Bijvoorbeeld om ingrediënten uit de moestuin te verzamelen. Begane grond achterhuis: De deel is enorm en nog grotendeels in de origineel staat. Wel bouwkundig op veel onderdelen vernieuwd en daardoor technisch netjes op orde. Dus niet het oude achterhuis voor de koeien, maar het is ook niet tot woonvertrekken omgebouwd. Dus het kan zo blijven of verbouwd worden voor het gewenste gebruik. In de voormalige stallen zijn ruimtes afgezonderd. Bijvoorbeeld te gebruiken als werkplaats. 1e verdieping voorhuis: Ruime overloop met CV ruimte. 2e verdieping: grote vliering over de gehele lengte van het voorhuis. Drie ruime slaapkamers en een grote badkamer. Wat ouder, maar keurig onderhouden. Voorzien van een wastafel, toilet, douche en bad. Een groot dakraam zorgt voor ruim voldoende daglicht. Eerste verdieping achterhuis: De hooizolder en hilden boven het achterhuis zijn ook technisch onderhanden geweest en netter aangekleed. Ook hier weer is het geschikt voor divers gebruik. Rondom de woning: Fraai en royaal buitenterrein met erf, diverse schuren en overkappingen, siertuin en een grote moestuin. Aan de achterzijde grenst het aan een woonstraat. Hierdoor zou een ontsluiting mogelijk zijn vanaf de Woerden. Mogelijk ontstaat hierdoor de gelegenheid om gebruik te maken van de regeling “Wonen in tuinen” die binnen de gemeente Berkelland in voorbereiding is. Hierdoor ontstaan er mogelijkheden voor mantelzorg in de tuin dan wel de bouw van 1 of 2 woningen. BIJZONDERHEDEN: • Aansprekende woonboerderij op een royale kavel. • Mogelijk zijn er een of twee extra woningen mogelijk in de achtertuin. • Mooie vrije ligging aan de rand van Rekken. • CV en warmwater middels HR combi ketel. • Energielabel E. Hier is nog wat winst te halen.

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
164 m²
Fläche des Grundstücks
2460 m²
Inhalt
1386 m³
Sonstiger Innenraum
211 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG Q38C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
01-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7157

Google Karten

Rekken auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Rekken

Wohn- und Viertelzahlen in Rekken

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rekken. In 2025 waren da 1.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.411.

Einwohner

1.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 491.411

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.867

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rekken
Jahr Einwohner
2021 1.325
2022 1.325
2023 1.305
2024 1.305
2025 1.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rekken
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.587
2022 EUR 394.019
2023 EUR 449.748
2024 EUR 472.315
2025 EUR 491.411

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 345 0-15: 150 15-25: 150 25-45: 260 45-65: 380

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

210

Middelbaar

540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.165

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 113
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 85

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 15
2020 en later 15

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

132

Bezeichnung C

101

Bezeichnung B

68

Bezeichnung F

54

Bezeichnung A

45

Bezeichnung D

29

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rekken
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.662 3.702
2021 1.908 3.816
2022 1.499 3.614
2023 1.245 3.443
2024 1.216 3.503

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 348 • Strom: 966

Huurwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.896

Koopwoning

Gas: 1.251 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 1.235 • Strom: 3.129

Tussenwoning

Gas: 297 • Strom: 802

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.722

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 859 • Strom: 2.948

Betriebsaktivität in Rekken (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rekken
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rekken.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rekken

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rekken?

Rekken telt in 2025 ongeveer 1.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rekken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rekken is in 2025 circa € 491.411.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rekken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rekken ligt rond € 31.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rekken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rekken?

In Rekken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer Häuser in Rekken

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.