Direkt zum Inhalt
Logo von Scheers Roes Makelaars

van Ouwenallerlaan 13

7157AZ Rekken • Gelderland

Verkauft

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 3.116

Fotoalbum

van Ouwenallerlaan 13 Rekken
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het buitengebied van Rekken staat deze royale, goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met een prachtige, multifunctionele schuur en een fijne terrasoverkapping. Het huis is aan de achterzijde op de eerste verdieping uitgebouwd ten behoeve van een extra slaapkamer. Dit maakt dat de woning over vier slaapkamers beschikt. Heerlijk vrij gelegen in het buitengebied op een perceel van maar liefst 676 m². Deze woning is gebouwd in 1965, heeft een inhoud van 542 m³ en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 154 m². De gebouwgebonden buitenruimte is ca. 32 m² en de externe bergruimte is ca. 40 m². De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal met trapopgang, garderobe/berging en een toilet met wandcloset, sfeervolle woonkamer met aansluiting voor een houtkachel, eiken vloer en openslaande tuindeuren die toegang verschaffen tot het overdekte terras. De separate keuken is voorzien van een inbouwkeuken met een combimagnetron, oven, vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, en biedt tevens toegang tot de kelder. In de praktische bijkeuken bevinden zich de CV-opstelling (in een kast) en de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. De badkamer is modern afgewerkt met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van vaste kasten. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en biedt uitzicht op de tuin. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap is de zolderberging bereikbaar. De kenmerken zijn: - Energielabel A. - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. - Verwarmd middels een Remeha CV-ketel met warmte terugwininstallatie (bouwjaar 2021). - De kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof en zijn voorzien van HR++ beglazing. - Het buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd. - Voorzien van keramische dakpannen en zinken goten. - De diepe tuin is voorzien van een overdekt terras, een groot gazon en biedt veel vrijheid en privacy. - De grote schuur is een stijlvol en degelijk gebouwd. De ruimte is opgedeeld in drie separate bergingen en beschikt over één grote zolderberging. De veranda is uitgevoerd in eiken gebintwerk, net als de overkapping. Deze is niet alleen fraai om te zien maar zorgt er tevens voor dat je vanuit huis vrijwel droog de schuur bereikt. - Rekken is een leuk dorp dat ligt in een landelijke omgeving met veel groen, weilanden en bossen. Het is dé plek voor mensen die houden van rust, ruimte en natuur. Voor de dagelijkse boodschappen liggen Eibergen en Haaksbergen op circa 10 minuten rijden. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
676 m²
Inhalt
542 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
40 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7157

Google Karten

Rekken auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Rekken

Wohn- und Viertelzahlen in Rekken

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rekken. In 2026 waren da 1.298 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.411.

Einwohner

1.298

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 491.411

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.867

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rekken
Jahr Einwohner
2021 1.325
2022 1.325
2023 1.305
2024 1.305
2025 1.285
2026 1.298

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rekken
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.587
2022 EUR 394.019
2023 EUR 449.748
2024 EUR 472.315
2025 EUR 491.411

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 380 0-15: 150 15-25: 135 25-45: 265 45-65: 335

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

210

Middelbaar

540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.165

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 113
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 85

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 15
2020 en later 15

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

132

Bezeichnung C

101

Bezeichnung B

68

Bezeichnung F

54

Bezeichnung A

45

Bezeichnung D

29

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rekken
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.662 3.702
2021 1.908 3.816
2022 1.499 3.614
2023 1.245 3.443
2024 1.216 3.503

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 348 • Strom: 966

Huurwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.896

Koopwoning

Gas: 1.251 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 1.235 • Strom: 3.129

Tussenwoning

Gas: 297 • Strom: 802

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.722

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 859 • Strom: 2.948

Betriebsaktivität in Rekken (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rekken
Periode Verbrechen
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rekken.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rekken

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rekken?

Rekken telt in 2026 ongeveer 1.298 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rekken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rekken is in 2025 circa € 491.411.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rekken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rekken ligt rond € 31.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rekken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rekken?

In Rekken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer Häuser in Rekken

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.