Direkt zum Inhalt
Logo von Wormgoor Makelaars

Rakekolkweg 5

7157AR Rekken • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Eibergen

Fotoalbum

Rakekolkweg 5 Rekken
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen waar rust, ruimte en karakter samenkomen. Aan de Rakekolkweg 5 in Rekken staat deze karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning op een werkelijk prachtige plek in het buitengebied. Met aan de voorzijde een weids uitzicht over uitgestrekte weilanden, een royaal perceel van 667 m² en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren, is dit een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen met sfeer. WONING Via de eigen oprit bereik je de woning en kom je binnen in de hal, waar direct de authentieke jaren ’30 sfeer voelbaar is. De originele vloer uit die tijd geeft de entree karakter en charme. Vanuit de hal zijn de trapopgang naar de eerste verdieping, de trapkast, de toiletruimte en de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer: een lichte en prettige ruimte met elektrische kachel en een prachtig vrij uitzicht over de weilanden, dat via de erker extra tot zijn recht komt. De en-suite deuren leiden naar de eetkamer aan de achterzijde van de woning. Dit is een fijne, sfeervolle ruimte met een gaskachel en opnieuw een mooi uitzicht, ditmaal over de achtertuin en de achtergelegen landerijen. De dichte keuken is bereikbaar vanuit de hal en is eenvoudig en praktisch ingericht, voorzien van losstaande apparatuur en opnieuw een originele vloer. Aansluitend ligt de bijkeuken met de witgoedopstelling en extra bergruimte. Hier bevindt zich tevens de badkamer met douche. Zowel keuken als badkamer zijn gedateerd en bieden volop kansen voor modernisering. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping vind je de overloop en vier slaapkamers: twee ruime slaapkamers en twee wat kleinere kamers. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over een wastafel, terwijl de ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vaste kast. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich kastruimte en een zolderkamer bevinden. Deze ruimte kan in de toekomst eventueel worden omgetoverd tot een extra slaapkamer, waarmee het totaal op vijf kan komen. BUITENRUIMTE De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een terras direct aan de woning. Achter op het perceel staat een garagebox, ideaal voor opslag of het stallen van een auto. De tuin is momenteel wat verwaarloosd en vraagt om aandacht, maar biedt daardoor juist de mogelijkheid om hier een prachtige buitenruimte naar eigen smaak te creëren. Ook de voortuin draagt bij aan de landelijke uitstraling en zorgt voor een prettige afstand tot de weg. LIGGING De ligging is zonder meer één van de grote pluspunten van deze woning. Gelegen in het buitengebied van Rekken, met een vrij en weids uitzicht aan de voorzijde en volop rust en privacy rondom. Hier woon je landelijk, maar met de voorzieningen van Rekken en omliggende plaatsen op korte afstand. Een plek waar je elke dag het gevoel hebt even weg te zijn van de drukte, terwijl het dagelijks gemak binnen handbereik blijft. KENMERKEN • Woonoppervlakte ca. 106 m² • Perceeloppervlakte 667 m² • Prachtige, landelijke ligging in het buitengebied • Vier slaapkamers, met optie tot vijf • Karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning • Eigen oprit en garagebox op het perceel Een woning met karakter, ruimte en een unieke ligging – klaar voor een nieuwe toekomst. AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 395.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
667 m²
Inhalt
453 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
360 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Gashaard
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-01-2026
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Karten

Postkarten

Postkarten für 7157

Google Karten

Rekken auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Rekken

Wohn- und Viertelzahlen in Rekken

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rekken. In 2025 waren da 1.285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.411.

Einwohner

1.285

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 491.411

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.867

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rekken
Jahr Einwohner
2021 1.325
2022 1.325
2023 1.305
2024 1.305
2025 1.285

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rekken
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 346.587
2022 EUR 394.019
2023 EUR 449.748
2024 EUR 472.315
2025 EUR 491.411

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 345 0-15: 150 15-25: 150 25-45: 260 45-65: 380

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

210

Middelbaar

540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

65

Nederland

1.165

Buiten Europa

55

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 24
Appartementen 113
Tussenwoningen 21
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 85

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 40
1925 tot 1950 114
1950 tot 1970 107
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 54
1990 tot 2000 60
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 15
2020 en later 15

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

132

Bezeichnung C

101

Bezeichnung B

68

Bezeichnung F

54

Bezeichnung A

45

Bezeichnung D

29

Bezeichnung E

16

Bezeichnung A+++

6

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rekken
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.662 3.702
2021 1.908 3.816
2022 1.499 3.614
2023 1.245 3.443
2024 1.216 3.503

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 348 • Strom: 966

Huurwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.896

Koopwoning

Gas: 1.251 • Strom: 3.550

Appartement

Gas: 1.235 • Strom: 3.129

Tussenwoning

Gas: 297 • Strom: 802

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.722

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 859 • Strom: 2.948

Betriebsaktivität in Rekken (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 200

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rekken
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rekken.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rekken

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rekken?

Rekken telt in 2025 ongeveer 1.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rekken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rekken is in 2025 circa € 491.411.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rekken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rekken ligt rond € 31.867 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rekken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rekken?

In Rekken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer Häuser in Rekken

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.