Direkt zum Inhalt
Logo von Meer Makelaar | Qualis

Pimpelmees 20

3911EW Rhenen • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Ginkel Bemmelen NVM Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rhenen

Fotoalbum

Pimpelmees 20 Rhenen
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met tuin op het zuiden, oprit en garage biedt volop ruimte en comfort. Dit luxe afgewerkte gezinshuis is daarbij ook nog eens gelegen in de geliefde wijk Vogelenzang met werkelijk alle dagelijkse voorzieningen, prachtige natuur en NS-station op loopafstand gelegen! De woning beschikt onder meer over een royale living met moderne open keuken, 3 ruime slaapkamers en smaakvolle badkamer op de verdieping en mogelijkheid tot het realiseren van extra kamer(s) op de ruime 2e verdieping. Parkeren kan op eigen terrein, in de garage of openbaar verderop in de straat. De uiterst verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt de gehele dag ruimte voor de zon. De wijk Vogelenzang kenmerkt zich door de magnifieke ligging tussen de Grebbeberg en rivier de Nederrijn met alleen bestemmingsverkeer en ruim opgezette straten, parkeervoorzieningen en veel openbaar groen. Een unieke woonomgeving waar wooncomfort, natuur en dagelijkse voorzieningen altijd voorhanden zijn. Indeling Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, verzorgd toiletruimte met fonteintje, garderoberuimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De royale L-vormige living staat op fraaie wijze in verbinding met de open keuken aan de tuinzijde. De keuken is uitgevoerd met een lichte hoogglans wandopstelling en bijpassende wandkast voorzien van een stoer vrijstaand Boretti fornuis (6-pits met oven) vaatwasser, koelkast en veel kastruimte in de grote lades en werkruimte op het hardstenen werkblad. Door de grote raampartij met openslaande deuren is er een fijne lichtinval en een prachtige verbinding met de achtertuin. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van een inloopkast. De 2 andere slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning. De smaakvolle en geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, badkamermeubel met dubbele kraan en 2e toilet. 2e verdieping: via de vaste trap is er toegang tot een royale zolderruimte, waar eenvoudig nog extra (slaap)kamers zijn te creëren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een dakraam en tevens bevinden zich hier de was- en drogeraansluiting. Buiten: De voortuin draagt bij aan de privacy ten opzichte van de straat. Parkeren kan op de eigen oprit naar de garage. Deze praktische garage beschikt over een sectionaaldeur en loopdeur naar de achtertuin. Zon, schaduw en privacy, die vind je ruimschoots in de uiterst in de fijne en fraaie achtertuin. De tuin is aangelegd met een combinatie van 2 terrassen, een centraal gazon omzoomd door borders met gevarieerde beplanting en een verzorgde schutting. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden is het hier het hele jaar door genieten van het buitenleven! MEER bijzonderheden: - Gebruikersoppervlak 153 m², inhoud 594 m³, perceeloppervlak 237 m²; - Bouwjaar 2016; - Voorzien van 6 zonnepanelen (eigendom); - Energielabel A; - Achtertuin gelegen op het zuiden; - Oprit en aangebouwde stenen garage; - In een populaire en kindvriendelijke woonwijk gelegen, dicht bij alle dagelijkse voorzieningen; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 749.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.830

2 % Übertragungssteuer (€ 14.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 765.830

3,04%

Jährlich

%

€ 37.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 749.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
237 m²
Inhalt
594 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Hinterhof Fläche
110 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2025
Verkaufsdatum
25-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3911

Google Karten

Karte von Rhenen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Rhenen

Wohn- und Viertelzahlen in Rhenen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rhenen. In 2025 waren da 15.620 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.117.

Einwohner

15.620

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 451.117

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.728

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

461

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rhenen
Jahr Einwohner
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rhenen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Ausbildungsstufe

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.362

Bezeichnung B

935

Bezeichnung G

650

Bezeichnung D

626

Bezeichnung F

529

Bezeichnung E

375

Bezeichnung A+++

202

Bezeichnung A+

119

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rhenen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 867 • Strom: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Strom: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Strom: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Strom: 2.938

Betriebsaktivität in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.275

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rhenen
Periode Verbrechen
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rhenen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rhenen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer Häuser in Rhenen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.