Direkt zum Inhalt
Logo von Meer Makelaar | Qualis

Schoneveld 91

3911XR Rhenen • Utrecht

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rhenen

Fotoalbum

Schoneveld 91 Rhenen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen in een instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon, berging én een eigen parkeerplaats! Op de eerste verdieping van het moderne en geliefde complex ‘Nieuw Schoneveld’ ligt dit verzorgde appartement met energielabel A en een prettig balkon op het westen. Hier woon je comfortabel met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en modern sanitair. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder en een berging in de onderbouw. Een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen in een praktisch en overzichtelijk appartement met dagelijkse voorzieningen direct binnen handbereik. Het complex zelf biedt veel extra gemak. Op de begane grond vind je onder andere een supermarkt, kapper, medische voorzieningen en meer. Daarnaast is er een royale gemeenschappelijke ruimte met een royaal terras, waarvan bewoners gebruik kunnen maken voor bijvoorbeeld verjaardagen of bijeenkomsten. Ook worden hier regelmatig activiteiten georganiseerd voor en door bewoners. De ligging is bovendien aantrekkelijk. Je woont hier in een landelijke omgeving op korte afstand van de natuurgebieden van de Utrechtse Heuvelrug en de Binnenveldse Hooilanden, terwijl ook de centra van Rhenen, Veenendaal en Wageningen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond (complex) Verzorgde centrale entree met belpaneel, intercom en brievenbussen. Toegang tot de 1e verdieping via lift of trappenhuis. Appartement (1e verdieping) Je komt binnen in de centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is een fijne leefruimte. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het balkon op het westen, voorzien van een elektrische zonwering. Daarnaast is er een dakvenster aanwezig die zorgt voor extra lichtinval. De open keuken is uitgevoerd met een wandopstelling en voorzien van een 4-pits gaskooktoestel, afzuigkap, spoelbak, combi-oven en koelkast. Aan de galerijzijde bevinden zich twee kamers: een ruime slaapkamer en een tweede, kleinere kamer die uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of hobbyruimte. De badkamer is geheel betegeld en modern uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, hangmeubel en radiator. Vanuit de badkamer is de praktische wasruimte bereikbaar, waar zich de cv-opstelling (Remeha, 2023), mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Tot slot vind je in de hal de meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje. Onderbouw / parkeren Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder. Daarnaast is er in de onderbouw een privé berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. MEER bijzonderheden: - Gebruiksoppervlak wonen 62 m², inhoud 186 m³; - Volledig geïsoleerd (energielabel A); - Balkon op het westen met elektrisch zonwering; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder; - Privé berging in de onderbouw; - Verwarming en warm water middels CV-ketel Remeha; - Diverse winkels en voorzieningen op de begane grond; - Aanvaarding / eigendomsoverdracht in overleg; - Gezonde VvE (servicekosten bedragen €138.- per maand).

Hypothek berekenen

€ 387.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.590

2 % Übertragungssteuer (€ 7.740) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 396.590

2,78%

Jährlich

%

€ 19.350

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 387.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
186 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2009
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3911

Google Karten

Karte von Rhenen

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Rhenen

Wohn- und Viertelzahlen in Rhenen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rhenen. In 2025 waren da 15.620 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 451.117.

Einwohner

15.620

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 451.117

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.728

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

461

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rhenen
Jahr Einwohner
2021 15.550
2022 15.580
2023 15.620
2024 15.530
2025 15.620

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rhenen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 326.200
2022 EUR 351.802
2023 EUR 404.937
2024 EUR 424.812
2025 EUR 451.117

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.710 0-15: 2.550 15-25: 1.885 25-45: 3.390 45-65: 4.120

Ausbildungsstufe

Hoger

3.270

Praktisch

3.070

Middelbaar

4.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

735

Nederland

13.260

Buiten Europa

1.615

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 914
Appartementen 1.722
Tussenwoningen 1.842
Vrijstaande woningen 1.206
Twee-onder-één-kap woningen 934

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 137
1925 tot 1950 1.016
1950 tot 1970 1.514
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 422
1990 tot 2000 578
2000 tot 2010 410
2010 tot 2020 591
2020 en later 202

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.000

Bezeichnung C

1.362

Bezeichnung B

935

Bezeichnung G

650

Bezeichnung D

626

Bezeichnung F

529

Bezeichnung E

375

Bezeichnung A+++

202

Bezeichnung A+

119

Bezeichnung A++

57

Bezeichnung A++++

19

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rhenen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.282 3.017
2021 1.446 3.071
2022 1.116 2.884
2023 930 2.721
2024 918 2.788

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 867 • Strom: 2.388

Huurwoning

Gas: 771 • Strom: 2.235

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.046

Appartement

Gas: 575 • Strom: 1.985

Tussenwoning

Gas: 774 • Strom: 2.222

Vrijstaande woning

Gas: 1.448 • Strom: 4.012

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.115 • Strom: 2.938

Betriebsaktivität in Rhenen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 140
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.275

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rhenen
Periode Verbrechen
jan 2026 27
jul 2025 53
jun 2025 41
mei 2025 40
mrt 2025 33
mrt 2026 37
nov 2024 40
nov 2025 48
okt 2024 51
okt 2025 35
sep 2024 45
sep 2025 48

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rhenen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rhenen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rhenen?

Rhenen telt in 2025 ongeveer 15.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rhenen is in 2025 circa € 451.117.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rhenen ligt rond € 21.728 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rhenen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 461 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rhenen?

In Rhenen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.842 woningen.

Meer Häuser in Rhenen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.