Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wijk Makelaardij

Schoolstraat 11

5561AH Riethoven • Noord-Brabant

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 4.434

Fotoalbum

Schoolstraat 11 Riethoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek en centraal gelegen in Riethoven, hoogwaardige afwerking, instapklaar, All-electric en energiezuinig. Dit zijn enkele kenmerken van dit (ver-)nieuwbouwproject in het voormalige pand van de supermarkt, bestaande uit 4 ruime appartementen op de begane grond met eigen tuin. De twee appartementen aan de voorzijde worden hier te koop aangeboden. De appartementen beschikken over twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en een eigen ruime berging. Elk appartement wordt tevens voorzien van een warmtepomp, 8 zonnepanelen en worden volgens de huidige normen geïsoleerd. Wat zal resulteren een laag energieverbruik. De appartementen bieden u ruimte en een praktische indeling, ze worden hoogwaardig afgewerkt en instapklaar opgeleverd, voorzien van PVC-vloer, een luxe volwaardige keuken en een nette badkamer. Goed bereikbaar U vindt deze unieke bouw aan de doorgaande weg centraal in Riethoven, uitvalswegen zijn dan ook goed bereikbaar. De appartementen liggen in de nabijheid van de mooie kernen Valkenswaard, Bergeijk en Eersel. Er is een makkelijke verbinding naar de nieuwe N69 en de A67 en ook ASML in Veldhoven ligt ‘om de hoek’ en is makkelijk met de fiets, de bus en de auto te bereiken. Appartement Schoolstraat 11 Woonoppervlakte: ca. 99 m² Voortuin: ca. 21 m² Zijtuin: ca. 14 m² Berging: ca. 11 m² Vraagprijs: € 439.000,- k.k. Appartement Schoolstraat 11B Woonoppervlakte: ca. 109 m² Voortuin: ca. 30 m² Patio: ca. 6.2 m² Berging: ca. 11 m² Vraagprijs: € 474.000,- k.k. Omschrijving Appartementen Centrale hal Via een gezamenlijk entree met ruime hal worden de 4 appartementen ontsloten. Vanuit elk appartement is via een videofoon de gezamenlijke voordeur te openen. Via de eigen voordeur van het appartement komt u in een ruime gang die toegang geeft tot alle vertrekken in het appartement. Woonkamer Ruime woonkamer met veel lichtinval en voorzien van dubbele deuren naar de voortuin. Keuken De appartementen worden uitgerust met een moderne en luxe keuken inrichting voorzien van inbouw vaatwasser, koel/vries combinatie, oven/magnetron combinatie en een kookplaat met recirculatie afzuiging van het merk AEG. Badkamer en toilet De badkamers worden geheel betegeld en voorzien van badmeubel en inloopdouche. De aparte toiletruimtes worden voorzien van modern hangcloset en fonteintje. Inpandige berging Er is een ruime inpandige berging voor de verwarmingsinstallatie en de wasapparatuur. Er is dan vervolgens nog meer dan voldoende ruimte voor andere spullen op te slaan. Slaapkamers Er zijn twee ruime slaapkamers met elk de mogelijkheid voor kasten of inbouwkasten te plaatsen. Buiten Beide appartementen beschikken over een voortuin die te bereiken is via de openslaande deuren in de woonkamer. Zijtuin Appartement 11 beschikt over een tweede tuin, die ontsloten wordt vanuit de slaapkamer. Patio Appartement 11B is voorzien van een patio, welke gelegen is tussen beide slaapkamers en wordt ontsloten met een deur vanuit de gang. Deze patio geeft veel natuurlijk licht aan de gang en de slaapkamers en deze kan tevens als buitenverblijf gebruikt worden met veel privacy. Bijzonderheden: – Hoogwaardige afwerking en geheel instapklaar opgeleverd – inclusief vloerafwerking en wand,- en plafond afwerking – Eigen parkeerplaats – Eigen ruime berging met elektra – Volledig ingerichte keuken inclusief apparatuur – Nette badkamer voorzien van sanitair – Separate toiletruimte met vrijhangend wandcloset en fonteintje – Indien u zich op korte termijn aanmeld als geïnteresseerde dan kunt u nog meebeslissen over de kleur van de keuken en de tegels van badkamer en toilet – Duurzaam gebouwd: All-electric warmtepomp (die ook kan koelen) en voorzien van 8 eigen zonnepanelen – Verwachte energielabel A+ (of hoger) – Verwachte oplevering voorjaar 2026 Impressies en plattegronden geven u een beeld van de te realiseren appartementen, hier kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met verkopend makelaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Inhalt
315 m³
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5561

Google Karten

Standort von Riethoven

Entdecken Sie, wo Makler in Riethoven aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Riethoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Riethoven. In 2025 waren da 2.421 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 589.294.

Einwohner

2.421

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 589.294

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.463

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

52

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Riethoven
Jahr Einwohner
2021 2.450
2022 2.472
2023 2.447
2024 2.414
2025 2.421

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Riethoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 428.971
2022 EUR 470.464
2023 EUR 523.217
2024 EUR 586.141
2025 EUR 589.294

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 640 0-15: 325 15-25: 251 25-45: 451 45-65: 791

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

216

Middelbaar

657

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

158

Nederland

2.151

Buiten Europa

128

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 99
Appartementen 94
Tussenwoningen 138
Vrijstaande woningen 567
Twee-onder-één-kap woningen 204

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 26
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 176
1980 tot 1990 192
1990 tot 2000 96
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 65
2020 en later 78

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

246

Bezeichnung A

190

Bezeichnung B

148

Bezeichnung D

123

Bezeichnung F

119

Bezeichnung G

67

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung E

35

Bezeichnung A+

14

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Riethoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.765 3.910
2021 1.998 3.991
2022 1.568 3.727
2023 1.252 3.592
2024 1.195 3.671

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 526 • Strom: 1.435

Huurwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.298

Koopwoning

Gas: 1.282 • Strom: 3.806

Appartement

Gas: 667 • Strom: 1.828

Tussenwoning

Gas: 484 • Strom: 1.459

Vrijstaande woning

Gas: 1.349 • Strom: 4.047

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 603 • Strom: 1.687

Betriebsaktivität in Riethoven (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 63
Zakelijke dienstverlening 107
Overheid, onderwijs en zorg 53
Landbouw, bosbouw en visserij 42
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 39
Cultuur, recreatie en overige diensten 34

Gesamtanzahl der Firmensitze: 439

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Riethoven
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 7
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Riethoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Riethoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Riethoven?

Riethoven telt in 2025 ongeveer 2.421 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Riethoven is in 2025 circa € 589.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Riethoven ligt rond € 37.463 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Riethoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Riethoven?

In Riethoven komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 567 woningen.

Meer Häuser in Riethoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.