Direkt zum Inhalt
Logo von WOONHUIS Makelaardij

Broekestraat 19

4411CS Rilland • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Hoogerheide

Fotoalbum

Broekestraat 19 Rilland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(Her)starters opgelet! Instapklaar en modern afgewerkte HOEKWONING met 3 slaapkamers en kunststof kozijnen, gelegen aan een rustige woonstraat De volledig gemoderniseerde woning is op de begane grond voorzien van een ruime doorzon woonkamer met keuken in de uitbouw aan de achterzijde. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken, dak- en muurisolatie en een recent energielabel C. De woning is gelegen in een rustige woonwijk van Rilland, in de directe omgeving van een dorpswinkel, basisschool, treinstation, sportveld en de Westerschelde. Rilland is gelegen net over de grens van West-Brabant en heeft een goede bereikbaarheid door de ligging aan de diverse uitvalswegen naar Goes (A58) en Bergen op Zoom, Antwerpen en Rotterdam (A4). Het treinstation bevindt zich op enkele minuten en heeft iedere 30 minuten een verbinding naar Goes/Middelburg/Vlissingen en Bergen op Zoom, Roosendaal en Rotterdam. BEGANE GROND: (betonvloer) HAL/ENTREE met meterkast en toegang tot de gemoderniseerde TOILETruimte met een wandcloset en fontein. Royale en lichte WOONKAMER (ca. 30 m2), type doorzonkamer welke is voorzien van veel lichtinval en toegang tot de keuken en 1e verdieping. Moderne KEUKEN welke is voorzien van de volgende apparatuur: - gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een oven. In de keuken is de HR/Combiketel (2016) geplaatst, via de keuken is er toegang tot de achtertuin. 1e VERDIEPING: (betonvloer) OVERLOOP. SLAAPKAMER I (ca. 12.7 m2), gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een inloopkledingkast. Nette BADKAMER met douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel. SLAAPKAMER II & III (ca. 9 en 5 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning. De kleine kamer is voorzien van een inbouwkast en de grote kamer van toegang tot de bergzolder en de wasruimte met opstellingsmogelijkheid voor de wasmachine- en droger. LAGE BERGZOLDER: VLIERING/ENTRESOL welke gedeeltelijk boven de woning is gelegen. TUIN: De ACHTER- EN ZIJTUIN zijn gelegen op het Zuidoosten en bieden volledige privacy. De tuin is verder voorzien van een recent aangelegd terras aan de achtergevel, bestrating, kunstgras en diverse borders. Achter in de tuin is een vrijstaande stenen berging gelegen en via de poort aan de rechter voorzijde is de tuin achterom bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: Instapklare (her)starterswoning. Gehele woning modern afgewerkt. Stucwanden- en plafonds. Grotendeels kunststof kozijnen met HR-beglazing en deels rolluiken. 3 slaapkamers. Energielabel C.

Hypothek berekenen

€ 280.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.450

2 % Übertragungssteuer (€ 5.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 287.450

2,78%

Jährlich

%

€ 14.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 280.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
156 m²
Inhalt
290 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4411

Google Karten

Karte von Rilland

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rilland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rilland. In 2025 waren da 3.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 295.000.

Einwohner

3.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 295.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rilland
Jahr Einwohner
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rilland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Ausbildungsstufe

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

309

Bezeichnung B

237

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A

166

Bezeichnung F

117

Bezeichnung D

116

Bezeichnung E

107

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rilland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.630

Betriebsaktivität in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rilland
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rilland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rilland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer Häuser in Rilland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.