Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Kapucijnenweg 5

4411NB Rilland • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Kapucijnenweg 5 Rilland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een prachtige, groene locatie aan de Kapucijnenweg in Rilland staat deze karakteristieke vrijstaande woning met een rijke geschiedenis. De woning is royaal van opzet met een woonoppervlakte van circa 173 m², gelegen op een ruim perceel en omringd door een sfeervolle tuin met veel groen. Binnen tref je een huis vol charme, waar originele details zoals hoge plafonds, houten balken en authentieke ramen prachtig bewaard zijn gebleven. Met vijf slaapkamers, een ruime woonkamer met houtkachel, een keuken en bijkeuken en bovendien een kelder én zolderverdieping, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De ligging is heerlijk rustig, terwijl voorzieningen, uitvalswegen en de natuur op korte afstand bereikbaar zijn. Begane grond De entree aan de voorzijde leidt naar een ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken, een slaapkamer en de trapopgang. Direct bij binnenkomst valt de authentieke sfeer op: houten kozijnen, paneeldeuren en hoge plafonds met balken geven de woning karakter. De woonkamer is licht en sfeervol, met grote raampartijen en een prachtige houtkachel als blikvanger. De houten details en het originele plafond met balken zorgen voor warmte en uitstraling. De kamer is groot genoeg voor een gezellige zithoek én een aparte eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en ademt dezelfde klassieke sfeer. Hier vind je een landelijke inrichting met houten keukenkasten, tegelvloer en een groot fornuis in een nis. De keuken biedt bovendien toegang tot de bijkeuken, vanuit de bijkeuken kunt u richting de tuin en vanuit de bijkeuken kunt u ook richting de kelder. Ook de kelder is bereikbaar vanuit de begane grond. Ideaal voor opslag of als wijnkelder. Vanuit de hal is de slaapkamer op de begane grondvloer te bereiken. Eventueel is deze ruimte natuurlijk ook te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een vierde, kleinere kamer die eventueel als werkkamer of kleedkamer gebruikt kan worden. De kamers hebben stuk voor stuk veel lichtinval en karakter dankzij de zichtbare balken, houten betimmering en originele raampartijen. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een prachtig uitzicht over de tuin en omgeving. De kamers zijn ruim opgezet en multifunctioneel in te delen. Verder vind je op de eerste verdieping de badkamer, die eenvoudig is uitgevoerd maar wel compleet: er is een ligbad, douche, wastafel en toilet aanwezig. Zolder Via een vlizo trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden: extra slaapkamer, hobbyruimte of bergruimte. De houten balkenconstructie geeft ook hier veel sfeer. Tuin De woning wordt omgeven door een fraai aangelegde, royale tuin met veel privacy. Aan de voorzijde leidt een oprijlaan naar de woning met voldoende parkeerruimte. Aan de achterzijde ligt een heerlijk groene tuin met gazon, borders en diverse terrassen. Een groot pluspunt is de ruime overkapping met zithoek. De ideale plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Er is ook een ruime berging aanwezig voor tuingereedschap of fietsen. De ligging is heerlijk rustig en landelijk met prachtig vrij uitzicht, maar toch op korte afstand van voorzieningen en uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Antwerpen en Goes. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: ca. 173 m² - Perceel met ruime tuin rondom - Vrijstaande woning met authentieke details - Hoge plafonds, houten kozijnen en originele balken - Ruime woonkamer met houtkachel - Keuken en bijkeuken met landelijke uitstraling - Vier slaapkamers en extra (werk)kamer - Kelder en zolder aanwezig - Overkapping en berging in de tuin - Garagebox - Rustige ligging met veel privacy en groen Kapucijnenweg 5 is een woning met karakter en ruimte. Een huis waarin het verleden voelbaar is, maar dat tegelijk volop mogelijkheden biedt voor de toekomst. Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen met sfeer en vrijheid!

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
173 m²
Fläche des Grundstücks
1221 m²
Inhalt
932 m³
Sonstiger Innenraum
52 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1907
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolierung
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4411

Google Karten

Karte von Rilland

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rilland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rilland. In 2025 waren da 3.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 295.000.

Einwohner

3.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 295.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rilland
Jahr Einwohner
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rilland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Ausbildungsstufe

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

309

Bezeichnung B

237

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A

166

Bezeichnung F

117

Bezeichnung D

116

Bezeichnung E

107

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rilland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.630

Betriebsaktivität in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rilland
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rilland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rilland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer Häuser in Rilland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.