Direkt zum Inhalt
Logo von Vader Makelaardij b.v.

Burg van Gorselstraat 12

4411AG Rilland • Zeeland

Verfügbar

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 1.854

Fotoalbum

Burg van Gorselstraat 12 Rilland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige vrijstaande woning (optioneel dubbele bewoning) met meer dan 250m2 aan woonoppervlakte, 3 praktijkruimten (waarvan 1 in gebruik als serre) en een twee vrijstaande garages! De woning is handicap gebruiksvriendelijk, prima geschikt als mantelzorgwoning en/of een praktijk aan huis! Verder is de woning in loop der jaren gemoderniseerd uitgerust met diverse energiebesparende voorzieningen zoals o.a. een warmtepomp en 16-tal zonnepanelen! Bovendien beschikt de woning over een dubbele oprit (geschikt voor 3 auto’s) en een tuin rondom gelegen. Stichtingsjaar: 1958. Woonoppervlakte: 253m2. Perceel: 697m2. Inhoud: 992m3. inclusief de garage. Indeling Begane grond Entree, hal met garderobe en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met grote raampartijen en is prima te gebruiken als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. Dubbele meterkast (2024, waarvan 1 in de bijkeuken is gesitueerd) met moderne groepenkasten. Woonkeuken uitgerust met enkele inbouwapparatuur zoals o.a. een gascomfort met wasemkap, een opstelplaats voor een vaatwasser en opstelplaats voor losse koelkast. Tevens een airconditioning unit in de woonkeuken en woonkamer. Portaal biedt toegang tot de bijkeuken, badkamer, slaapkamer en een kelder. De kelder (8m2 groot) met een hoogte van ca 1.70 meter. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluiting. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. De bijkeuken biedt toegang tot o.a. de 2e woonkamer (37m2) en die staat in open verbinding met de keuken. De hoofdpraktijkruimte/Serre (22m2), praktijkruimte 2 en 3 zijn bereikbaar via een portaal. Tevens een kleine badkamer voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Garage Garage is voorzien van o.a. een kanteldeur, elektravoorziening en een loopdeur naar de tuin. De 2e garage is een vrijstaande garage achterin de tuin (in gebruik als schuur). Eerste verdieping Overloop biedt toegang tot een 3-tal slaapkamers met een vaste kast en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel en biedt toegang tot het platte dak. Het achterste gedeelte van de woning heeft een dubbele bergzolder waarvan de 1ste bergzolder (met een lengte van 9.30 meter) bereikbaar is vanuit de bijkeuken en de 2e bergzolder bereikbaar is vanuit de kleine praktijkruimte. Tweede verdieping Bergzolder over de gehele breedte van de woning. Tuin De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van o.a. een terras, gazon, buitenverlichting en een achterom. Tevens is de tuin vanaf de oprit toegankelijk via een grote toegangspoort. Bouw De woning is traditioneel gebouwd en voorzien van o.a. een zadeldak met pannen gedekt, gevels (met spouw) uitgevoerd in metselwerk, gedeeltelijk v.v. betonconstructievloeren, gedeeltelijk v.v. houtenconstructievloeren, compleet voorzien van kunststof kozijnen inclusief dubbele beglazing m.u.v. de slaapkamer en de serre, gedeeltelijk v.v. rolluiken, dubbele airconditioning unit aanwezig, centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een combiketel en plat dak uitgerust met bitumineuze dakbedekking. Extra’s: - De woning biedt 250m2 aan woonoppervlakte! - De woning is handicap gebruiksvriendelijk! - De woning is prima geschikt als mantelzorgwoning en/of praktijk aan huis! - De woning is duurzamer d.m.v. een warmtepomp (energiebesparende voorziening). - De woning beschikt over een dubbele oprit en 2 garages. - De woning is voorzien van 16-tal zonnepanelen. - De woning biedt een totaal van 9 kamers inclusief praktijkruimten/serre! - Aanvaarding in overleg. Omgeving Rilland biedt dagelijkse basisvoorzieningen zoals o.a. winkels, supermarkt, basisscholen en (sport)verenigingen. Verder is het een prachtige omgeving met diverse fiets- en wandelroutes, uitgestrekte polderlandschappen en weilanden. Tevens zijn er meerdere uitvalswegen richting omliggende steden waaronder Antwerpen (BE), Vlissingen, Rotterdam, Breda via de A58/A4. Bovendien is het ook mogelijk om de grote steden te bereiken met het openbaar vervoer. Zo is het treinstation van Rilland binnen 5 a 10 minuten fietsen te bereiken. Is uw interesse gewekt? Maak vrijblijvend een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
253 m²
Fläche des Grundstücks
697 m²
Inhalt
992 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Combiketel, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4411

Google Karten

Karte von Rilland

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rilland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rilland. In 2025 waren da 3.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 295.000.

Einwohner

3.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 295.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rilland
Jahr Einwohner
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rilland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Ausbildungsstufe

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

309

Bezeichnung B

237

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A

166

Bezeichnung F

117

Bezeichnung D

116

Bezeichnung E

107

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rilland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.630

Betriebsaktivität in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rilland
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rilland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rilland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer Häuser in Rilland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.