Einwohner
235
Letztes Jahr: 2025
De Vriehof 6
8507CJ Rohel • Fryslân
Verfügbar
€ 175.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350
2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 180.350
Kaufpreis /m²: € 3.017
Fotoalbum
Beschreibung
Investeerders en rustzoekers opgelet! Regent Makelaars biedt een vrijstaande woning aan op een kleinschalig park in Rohel. Deze nette recreatiewoning ligt op de Vriehof nabij het Tjeukemeer. De jaarlasten liggen hier maar net boven de honderd euro! Rohel ligt mooi landelijk tussen Heerenveen en Joure. De snelweg naar de A6 en A7 ligt om de hoek en dit geldt ook voor de supermarkt. Ook is er een strand met paviljoen op loop/fietsafstand te vinden. Indeling: Via de entree met hal bereikt u de ruime woonkamer en de open keuken. De keuken is voorzien van een nette keukenopstelling in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. Op de begane grond vindt u ook een ruime slaapkamer en de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel meubel. Verdieping: Via de vaste trap in de hal bereikt u de overloop met bergruimte en slaap mogelijkheden. Extra: - De algehele staat van onderhoud is netjes; - Er is een carport aanwezig; - In de ruimte tuin vindt u een berging, buitenkraan en een zonneterras op de achterzijde; - Onder de kap kunt u fijn genieten van de voortuin; - Aan de achterzijde uitzicht over weilanden. Komt u ook eens kijken op dit leuke park? Regent Makelaars is u graag van dienst. U bent van harte welkom.
Hypothek berekenen
€ 175.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.350
2 % Übertragungssteuer (€ 3.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 180.350
2,78%
Jährlich
%
€ 8.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 175.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Bungalow, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 58 m²
- Fläche des Grundstücks
- 490 m²
- Inhalt
- 289 m³
- Sonstiger Innenraum
- 13 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
- Externe Berghalle
- 15 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1991
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In recreatiepark
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zonneterras
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Rohel
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Rohel
Wohn- und Viertelzahlen in Rohel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rohel. In 2025 waren da 235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 485.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 485.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
7
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 215 |
| 2022 | 215 |
| 2023 | 210 |
| 2024 | 230 |
| 2025 | 235 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.000 |
| 2022 | EUR 351.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 451.000 |
| 2025 | EUR 485.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 50
0-15: 25
15-25: 30
25-45: 40
45-65: 85
Ausbildungsstufe
Hoger
40
Praktisch
40
Middelbaar
100
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
210
Buiten Europa
10
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
46
Twee-onder-één-kap woningen
6
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
2
1900 tot 1925
3
1925 tot 1950
8
1950 tot 1970
28
1970 tot 1980
19
1980 tot 1990
26
1990 tot 2000
77
2000 tot 2010
41
2010 tot 2020
12
2020 en later
12
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
91
Bezeichnung C
32
Bezeichnung A
28
Bezeichnung D
12
Bezeichnung F
10
Bezeichnung G
10
Bezeichnung E
3
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.920 | 4.560 |
| 2021 | 2.200 | 4.620 |
| 2022 | 1.740 | 4.210 |
| 2023 | 1.360 | 4.080 |
| 2024 | 1.360 | 4.420 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.700 • Strom: 2.600
Huurwoning
Gas: 1.850 • Strom: 2.650
Koopwoning
Gas: 1.360 • Strom: 4.080
Appartement
Gas: 950 • Strom: 1.500
Tussenwoning
Gas: 1.700 • Strom: 2.950
Vrijstaande woning
Gas: 1.420 • Strom: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.180
Betriebsaktivität in Rohel (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 50
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rohel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rohel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rohel?
Rohel telt in 2025 ongeveer 235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rohel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rohel is in 2025 circa € 485.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rohel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rohel ligt rond € 31.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rohel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rohel?
In Rohel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 46 woningen.
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