Direkt zum Inhalt
Logo von Dolphijn NVM Makelaardij

Gaarde 3

3181PM Rozenburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 329.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 337.940

Kaufpreis /m²: € 2.422

Fotoalbum

Gaarde 3 Rozenburg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gaarde 3 is een ruime woning met veel potentie en een prettige ligging! Met maar liefst 136 m² woonoppervlak, een functionele indeling over drie woonlagen en zowel een voor- als achtertuin met berging. Een woning die zich uitstekend leent voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar veel meters en flexibiliteit in gebruik. De indeling van de woning is als volgt: - Begane grond - Entree via de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Vanuit hier toegang tot de woonkamer en eetkamer. De woonkamer is ruim opgezet en biedt prettig daglicht. De eetkamer staat in directe verbinding met de keuken, een fijne basis voor wie hier een moderne woonkeuken wilt realiseren! Via de keuken krijg je toegang tot de achtertuin. - Eerste verdieping - Overloop met toegang tot vier goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn efficiënt ingedeeld en multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is eenvoudig maar functioneel, voorzien van douche, toilet en wastafel. - Tweede verdieping - Een volwaardige verdieping met mogelijk een vijfde slaapkamer. Ook extra bergruimte is hier eenvoudig te realiseren. - Buitenruimte - De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin is diep genoeg voor meerdere zitgelegenheden en biedt toegang tot de stenen berging, ideaal voor fietsen en opslag. - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar ca. 1974. o Woonoppervlakte ca. 136 m². o De kadastrale inmeting van het perceel is op 14 januari uitgevoerd. Volgens de reeds uitgevoerde taxatie zal dit ca. 158 m² zijn. o Inhoud ca. 455 m³. o Zelf-bewoningsplicht van toepassing. o De woning wordt zonder vragenlijst en lijst van zaken opgeleverd. o Vanwege de leeftijd van de woning hanteren wij een standaard ouderdomsclausule. o Niet-zelfbewoondclausule van toepassing. o Notariskeuze is voorbehouden aan verkopende partij. o Rustige en kindvriendelijke ligging. o Oplevering kan snel! Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 329.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.440

2 % Übertragungssteuer (€ 6.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 337.940

2,78%

Jährlich

%

€ 16.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 329.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
474 m²
Inhalt
455 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3181

Google Karten

Geografische Übersicht Rozenburg

Entdecken Sie, wo Makler in Rozenburg aktiv sind

Meer Häuser in Rozenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.