Direkt zum Inhalt
Logo von De Huizenpraktijk

Burgemeester de Regtstraat 18

4715HH Rucphen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.761

Fotoalbum

Burgemeester de Regtstraat 18 Rucphen
Bild 45

Beschreibung

**Instapklaar wonen op een fijne plek in Rucphen** Op zoek naar een plek waar je zó je spullen kunt uitpakken en meteen kunt beginnen met genieten? Dan mag je deze heerlijke eindwoning aan de Burgemeester de Regtstraat 18 echt niet missen! Of je nu starter bent, of juist als jong gezin toe bent aan een mooie plek, hier vind je alles wat je zoekt. Even klaar zitten? Want dit huis zou zo maar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn! **Welkom thuis: Ruimte en comfort voorop** Zodra je het perceel opkomt (via je eigen oprit – hoe relaxed is dat?), valt het meteen op: deze eengezinswoning is goed onderhouden en straalt veel sfeer uit. De kavel van 204 vierkante meter geeft je ruimte om te wonen, te spelen en lekker te relaxen. Bovendien is het een eindwoning, dus je hebt alleen aan één zijde vaste buren. Dat betekent niet alleen extra licht en privacy, maar stiekem ook nét iets meer tuin en vrijheid. **Slim ingedeeld met praktische extra’s** Je komt binnen in een frisse en moderne hal, waarna je direct toegang krijgt tot een zonnige woonkamer. Dankzij de grote raampartijen komt het daglicht hier royaal binnen, zo is het er altijd prettig toeven. Waar je ook kijkt: alles is instapklaar, fris afgewerkt en je kunt gelijk naar je zin maken zonder eerst te moeten klussen. De woning beschikt over 3 ruimte slaapkamers en een mooie ruime badkamer. De keuken is ruim genoeg om lekker te kokkerellen, of je nu een snelle boterham smeert, of ‘s avonds uitpakt met een uitgebreid diner. Vanuit de keuken kijk je uit op de overkapping, dé verrassing van deze woning. Dit is echt dé plek waar je bijna elk seizoen kunt borrelen, barbecueën of gewoon even alleen of samen een kop koffie kunt drinken. Regen of wind? Geen probleem, jij zit droog! **Extra bergruimte & eigen oprit** Heb je bergen spullen en weet je nooit waar je alles moet laten? Geen zorg, naast de woning vind je een handige berging. Ideaal voor fietsen, tuinspullen, speelgoed of je gereedschap. En het mooiste: je eigen oprit grenst eraan. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek voor de deur, dat is pas gemak. **Duurzaam en energiezuinig wonen** Ook aan duurzaamheid is gedacht. Dit huis heeft energielabel A, dus je woont hier niet alleen comfortabel, maar je bespaart ook nog eens flink op je energierekening. Lekker warm in de winter, koel in de zomer, en altijd met een goed gevoel. **Kindvriendelijke buurt: Alles binnen handbereik** De wijk waar de woning zich bevind staat bekend als gezellig, overzichtelijk en vooral heel kindvriendelijk. Scholen, speeltuinen, winkelvoorzieningen, alles is dichtbij gelegen. Bovendien kun je hier heerlijk buiten wandelen, fietsen of de bossen in trekken. **Een frisse start voor starters en gezinnen** Zie jij jezelf hier al zitten met een kopje koffie onder de overkapping? Of met je kids spelend in de tuin? Deze woning wil je absoluut gezien hebben. Hier kun je makkelijk aarden, rustig wonen en tegelijk profiteren van alles wat Rucphen te bieden heeft. **Nog even kort op een rijtje:** - Instapklare eindwoning - Energielabel A - Perceel van 204m² - Mooie overkapping - 113m2 woonoppervlakte - Bergruimte naast de woning - Eigen oprit - Rustige, groene en kindvriendelijke buurt Dus, twijfel niet te lang. Wil je ook wonen op zo’n fijne plek waar je direct kunt beginnen? Neem gerust contact op, kom kijken en voel het zelf. Tot snel bij Burgemeester de Regtstraat 18 in Rucphen!

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
204 m²
Inhalt
416 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remehe Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
13-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4715

Google Karten

Betrachten Sie Rucphen auf der Karte

Erkunden Sie Rucphen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rucphen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rucphen. In 2025 waren da 5.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 418.000.

Einwohner

5.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 418.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

284

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rucphen
Jahr Einwohner
2021 4.640
2022 4.705
2023 4.920
2024 5.095
2025 5.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rucphen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 418.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.415 0-15: 715 15-25: 490 25-45: 1.135 45-65: 1.385

Ausbildungsstufe

Hoger

1.020

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

365

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 298
Appartementen 263
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 661
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 109
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

562

Bezeichnung C

492

Bezeichnung B

427

Bezeichnung D

243

Bezeichnung F

173

Bezeichnung A+++

171

Bezeichnung G

99

Bezeichnung E

70

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rucphen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.480
2021 1.640 3.560
2022 1.240 3.360
2023 990 3.210
2024 940 3.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 550 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Rucphen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 670

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rucphen
Periode Verbrechen
jan 2026 29
jul 2025 34
jun 2025 20
mei 2025 27
mrt 2025 19
mrt 2026 26
nov 2024 27
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 29
sep 2024 14
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rucphen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rucphen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rucphen?

Rucphen telt in 2025 ongeveer 5.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rucphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rucphen?

In Rucphen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 905 woningen.

Meer Häuser in Rucphen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.