Direkt zum Inhalt
Logo von De Huizenpraktijk

Kerkstraat 18

4715RN Rucphen • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zundert

Fotoalbum

Kerkstraat 18 Rucphen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen aan de Kerkstraat 18 in Rucphen: het huis waar je langer wilt blijven Wonen in een vrijstaand huis midden in Rucphen, met alle ruimte voor je gezin? Welkom op Kerkstraat 18! Dit is zo’n plek waar je bij binnenkomst meteen bedenkt: ja, hier kunnen we wel oud worden. Of je nu groter wilt gaan wonen, dichter bij het groen of juist flexibeler wilt werken – deze woning heeft écht álles in huis. Zet alvast een dikke streep onder deze kans, want huizen als deze komen zelden te koop. Royale ruimtes voor het hele gezin Laten we beginnen bij de ruimte. Met een perceel van maar liefst 569 m2 kun je hier ongekend royaal wonen. De woonoppervlakte wordt bovendien aangevuld door een enorme kelder van 100m2 – schrik niet, het is echt waar! Hoeveel huizen ken je met zo’n kelder? Je kunt er een fitnessruimte van maken, een speelparadijs voor de kinderen, of zelfs een wijnkelder. Je zegt het maar! Beneden vind je ook een multifunctionele kamer. Handig, want hij past zich moeiteloos aan jouw situatie aan: werkplek, slaapkamer, chillkamer, hobbyruimte, je kunt het zo gek niet bedenken. Lekker flexibel toch? Een tuin die het buitenleven omarmt De achtertuin van 226 m2 nodigt uit tot buiten leven. Kinderen kunnen lekker voetballen of ravotten, terwijl jij ontspannen zit bij de koffie of de barbecue alvast op temperatuur brengt. Door de ligging van de tuin geniet je volop van privacy én zon: ideaal voor lange zomeravonden. Groen, ruim en helemaal naar je eigen smaak aan te leggen. Parkeren en klussen: alles onder één dak Ben je in het bezit van een auto, of twee? Geen probleem! De halfopen garage is namelijk zo om te bouwen tot een volwaardige, afgesloten garage: ideaal als je binnen wilt parkeren of extra bergruimte zoekt. Van fietsen tot gereedschap en kinderstepjes, je hoeft het niet meer ergens tussen te proppen. Hoe fijn is dat! Robuuste bouw en energielabel B Deze eengezinswoning is gebouwd in 1991, solide en goed onderhouden. Met energielabel B en 16 zonnepanelen ben je daarnaast verzekerd van relatief lage energiekosten, wat in deze tijd mooi meegenomen is. Je bent er helemaal klaar voor, met voldoende comfort en duurzaamheid. Het gemak van wonen in Rucphen Kerkstraat 18 ligt rustig, en toch vlakbij het centrum van Rucphen. Even naar de supermarkt, de school of een rondje wandelen – het kan allemaal, zonder gedoe en met alles om de hoek. Je woont hier in een gezellige buurt waar kinderen nog gewoon op straat spelen, buren elkaar groeten en iedereen elkaar een beetje kent. Dat voelt als thuiskomen, elke dag weer. Voor wie is deze parel perfect? Ben je toe aan iets groters? Gaat je gezinsleven ineens sneller dan je dacht, of wil je werk en privé moeiteloos combineren? Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook voor doorgroeiers die graag wat reuring en ruimte zoeken, zonder het knusse karakter van een dorp kwijt te raken. Enthousiast geworden? Neem snel contact op! Kortom: Kerkstraat 18 is een huis waar je direct verliefd op kunt worden. Alles klopt: ruimte, ligging, tuin, mogelijkheden én een flinke scheut karakter. Wacht dus niet te lang, want deze kans is er één uit duizenden. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail en kom gezellig langs – we laten je met plezier alles zien! Want zeg nou zelf: zie jij jezelf hier al zitten, thuis op Kerkstraat 18 in Rucphen?

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
569 m²
Inhalt
1058 m³
Sonstiger Innenraum
136 m²
Gebäude mit Außenbereich
33 m²
Hinterhof Fläche
226 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
11-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4715

Google Karten

Betrachten Sie Rucphen auf der Karte

Erkunden Sie Rucphen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rucphen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rucphen. In 2025 waren da 5.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 418.000.

Einwohner

5.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 418.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

284

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rucphen
Jahr Einwohner
2021 4.640
2022 4.705
2023 4.920
2024 5.095
2025 5.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rucphen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 418.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.415 0-15: 715 15-25: 490 25-45: 1.135 45-65: 1.385

Ausbildungsstufe

Hoger

1.020

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

365

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 298
Appartementen 263
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 661
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 109
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

562

Bezeichnung C

492

Bezeichnung B

427

Bezeichnung D

243

Bezeichnung F

173

Bezeichnung A+++

171

Bezeichnung G

99

Bezeichnung E

70

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rucphen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.480
2021 1.640 3.560
2022 1.240 3.360
2023 990 3.210
2024 940 3.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 550 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Rucphen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 670

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rucphen
Periode Verbrechen
jan 2026 29
jul 2025 34
jun 2025 20
mei 2025 27
mrt 2025 19
mrt 2026 26
nov 2024 27
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 29
sep 2024 14
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rucphen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rucphen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rucphen?

Rucphen telt in 2025 ongeveer 5.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rucphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rucphen?

In Rucphen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 905 woningen.

Meer Häuser in Rucphen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.