Direkt zum Inhalt
Logo von MD Makelaars

van der Zijpedreef 5

4715EM Rucphen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 3.184

Fotoalbum

van der Zijpedreef 5 Rucphen
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met maar liefst 170 m² woonoppervlakte! Deze vrijstaande woning is gelegen op een perceel van ruim 300 m² in een kindvriendelijke, doch rustige woonomgeving van Rucphen. De woning biedt 4 slaapkamers, een dichte eetkeuken, multifunctionele ruimte, zonnepanelen én een zwembad in de privacy biedende achtertuin! Laat je verrassen door alle ruimtes van de woning en kom snel een duik nemen!  Indeling: Begane grond: Via de oprit kom je bij de entree van de woning. De entree/hal, met meterkast, toilet en trapopgang, geeft toegang de L-vormige woonkamer (beschikt over glasvezel aansluiting). De woonkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een fraaie pvc-vloer. De aangesloten, dichte keuken biedt ruimte voor een eethoek en is voorzien van een hoekinrichting met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot zowel de achtertuin als de bijkeuken. Hier heb je de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de voormalige garage toegankelijk. Deze ruimte is nu geschikt als multifunctionele ruimte. Uiteraard is hier gemakkelijk weer een garage van te maken.  1e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een ligbad met whirlpool-functie, douchecabine, toilet en wastafel. 2e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een voorzolder met CV ruimte (omvormer van de zonnepanelen) en de 4e slaapkamer.  Buiten: Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin biedt plaats voor het parkeren van 1 auto. De achtertuin biedt veel privacy en is gezellig ingericht met een overkapping, zwembad met warmtepomp, houten berging met vliering én een lekker zonnetje!  Algemeen: Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1980 en is gelegen op een perceel van 315 m². De woning is traditioneel gebouwd, heeft houten verdiepingsvloeren en is tijdens de bouw volledig geïsoleerd. De woning is voorzien van kunststof kozijnen op de verdiepingen en grotendeels rondom voorzien van rolluiken. Tevens is er dubbele beglazing (ook HR++ glas). De woning heeft circa 168 m² woonoppervlakte en een inhoud van circa 609 m³. In 2015 zijn er 14 zonnepanelen gelegd met een opbrengst van circa 3500/3700 kWh per jaar. De CV ketel (Intergas, 2015) zorgt voor verwarming en warm water. Energielabel B.  Specifieke kenmerken: Vrijstaand wonen Zwembad in de tuin Bijna 170 m² woonoppervlakte Veel privacy in de achtertuin 4 slaapkamers Dichte, woonkeuken Rustige woonomgeving Multifunctionele ruimte op begane grond Volledig geïsoleerd 14 zonnepanelen Deels kunststof kozijnen én rolluiken Locatie: De woning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk. Op loopafstand bevindt zich de dorpskern van Rucphen met diverse voorzieningen, waaronder twee basisscholen, meerdere winkels en horeca. Ook natuurgebied “De Rucphense Bossen” ligt op een steenworp afstand, een uitgestrekt gebied van circa 1200 hectare waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de rust en ruimte. De woning ligt bovendien nabij het recreatiecentrum van Rucphen met onder andere SnowWorld, het zwembad en toekomstige recreatieve voorzieningen in de Binnentuin. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen naar steden als Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom, Rotterdam en Antwerpen eenvoudig bereikbaar.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
315 m²
Inhalt
609 m³
Externe Berghalle
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 4715

Google Karten

Betrachten Sie Rucphen auf der Karte

Erkunden Sie Rucphen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rucphen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rucphen. In 2025 waren da 5.145 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 418.000.

Einwohner

5.145

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 418.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

284

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rucphen
Jahr Einwohner
2021 4.640
2022 4.705
2023 4.920
2024 5.095
2025 5.145

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rucphen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 418.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.415 0-15: 715 15-25: 490 25-45: 1.135 45-65: 1.385

Ausbildungsstufe

Hoger

1.020

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.750

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

365

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 298
Appartementen 263
Tussenwoningen 458
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 365

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 89
1950 tot 1970 661
1970 tot 1980 461
1980 tot 1990 350
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 219
2010 tot 2020 109
2020 en later 265

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

562

Bezeichnung C

492

Bezeichnung B

427

Bezeichnung D

243

Bezeichnung F

173

Bezeichnung A+++

171

Bezeichnung G

99

Bezeichnung E

70

Bezeichnung A++

49

Bezeichnung A+

43

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rucphen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.480
2021 1.640 3.560
2022 1.240 3.360
2023 990 3.210
2024 940 3.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.270

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 550 • Strom: 2.140

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.060

Betriebsaktivität in Rucphen (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 670

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rucphen
Periode Verbrechen
jan 2026 29
jul 2025 34
jun 2025 20
mei 2025 27
mrt 2025 19
mrt 2026 26
nov 2024 27
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 29
sep 2024 14
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rucphen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rucphen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rucphen?

Rucphen telt in 2025 ongeveer 5.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rucphen is in 2025 circa € 418.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rucphen ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rucphen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 284 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rucphen?

In Rucphen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 905 woningen.

Meer Häuser in Rucphen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.