Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Grote vos 45

2692GM 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.391

Fotoalbum

Grote vos 45 's-Gravenzande
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitgebouwde eengezinswoning in de jonge en kindvriendelijke woonwijk 'Dijckerwaal'! In de geliefde wijk 'Dijckerwaal' staat deze ruime en moderne eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 148 m². De woning is in 2019 gebouwd en biedt veel leefruimte, vijf volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten met overkapping. Dankzij de fijne ligging in de wijk en de centrale situering tussen ’s-Gravenzande en Naaldwijk is dit een ideale gezinswoning. De woning beschikt over een energielabel A, dankzij de volledige isolatie en hardhouten kozijnen met HR++ beglazing. Dijckerwaal is een jonge woonwijk met brede straten, veel groen en diverse speelgelegenheden. Basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, kinderdagverblijven en het centrum van zowel ’s-Gravenzande als Naaldwijk zijn binnen enkele minuten te bereiken. Direct voor de woning bevindt zich een voetbalkooi en speeltuin voor de kinderen! Wilt u hier uw gezin zien opgroeien? Neem dan snel contact op voor een persoonlijke bezichtiging! Indeling: Begane grond: De woning ligt in een rustige straat en heeft aan de voorzijde vrij uitzicht richting het speeltuintje en de voetbalkooi. Er zijn in de straat voldoende openbare parkeerplekken aanwezig. Via de entree komt u binnen bij de meterkast, het toilet met fontein en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de uitgebouwde woonkamer toegankelijk. De woonkamer is ruim en licht, mede dankzij het langgerekte raam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde van de kamer. De trapkast biedt hier praktische bergruimte. De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming en is voorzien van een duurzame stenen vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een tweedelige wandopstelling met ramen tot de grond. De keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur van het merk AEG: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, XL-koelkast, XL-vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u zicht op het speeltuintje aan de voorzijde. Eerste verdieping: Vanaf de trap komt u op de overloop, die toegang geeft tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Twee van de drie slaapkamers liggen aan de achterzijde. Eén wordt momenteel gebruikt als kinderkamer, de andere als werkruimte, maar beide zijn groot genoeg om ook als volwaardige slaapkamer te dienen. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een ingebouwde kastenwand. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel in houtlook en een toilet. Tweede verdieping: Vanaf de overloop zijn de vierde en vijfde slaapkamers en een berging bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde is, door de plaatsing van een dakkapel, zeer royaal te noemen. De kamer aan de voorzijde heeft een dakraam en kan flexibel worden gebruikt, bijvoorbeeld als werkruimte. Aan de voorzijde is de afsluitbare wasruimte gelegen, welke eveneens de opstelplaats betreft van de cv-ketel, mechanische ventilatie unit en omvormer van de zonnepanelen. Zowel de de eerste als tweede verdieping zijn verzorgd afgewerkt en beide voorzien van eenzelfde laminaatvloer. Bijzonderheden: - Energielabel A; - Uitgebouwde eengezinswoning van ca. 148 m²; - Gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk 'Dijckerwaal'; - Vijf goed bemeten slaapkamers; - Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, welke op het zuidoosten is gesitueerd; - Luxe keuken compleet met inbouwapparatuur van het merk AEG; - Vloerverwarming aanwezig op de begane grond; - Direct voor de woning is een speeltuin en voetbalkooi gelegen; - Centrale ligging: ca. 10 minuten fietsen naar het centrum van ’s-Gravenzande en Naaldwijk; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
459 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
44 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2692

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.