Einwohner
24.235
Letztes Jahr: 2025
Langestraat 91
2691BC 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 1.100.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850
2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850
Kaufpreis /m²: € 4.701
Fotoalbum
Beschreibung
Historisch wonen met een zee aan karaktervolle details midden in het levendige centrum van 's-Gravenzande! Stap binnen in deze charmante en gemeentelijk monumentale woning uit 1920, met een indrukwekkende woonoppervlakte van ca. 234 m². Een unieke combinatie van historische allure en modern wooncomfort maakt dit pand tot een zeldzame vondst. Met maar liefst 7 slaapkamers is dit de ideale thuisbasis voor ieder gezin. De diepe en bovenal fraai aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten biedt volop rust en privacy en is voorzien van een ruime berging. De beschutte ligging is met recht uniek te noemen, op een locatie midden in het centrum van 's-Gravenzande. Wilt u deze fantastische (historische) woning met eigen ogen komen ervaren? Neem dan snel contact op met ons kantoor. Indeling Begane grond: Via de keurig betegelde voortuin met Belgisch hardsteen betreedt u de woning en komt u binnen in een lange, verzorgde hal. Hier vallen direct de strakke plafonds, frisse wanden en de klassieke zwart-witte tegelvloer op, die samen zorgen voor een stijlvolle en uitnodigende eerste indruk. De hal biedt ruimte voor een garderobe, meterkast (vernieuwd in 2022) en een zwart-wit betegeld toilet. Vanuit de hal loopt u door naar de gezellige eetkamer met gashaard, die naadloos overgaat in de halfopen keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is ruim opgezet en voorzien van een stijlvol Belgisch hardsteen werkblad, bijpassende tegelvloer en lichtgele kasten. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een oven (90 cm breed, merk Stoves), een vaatwasser, koelkast en vriezer. Sfeervolle spots in het plafond zorgen voor optimale verlichting. Via de eetkamer bereikt u de ruime woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze fijne leefruimte met gashaard biedt volop rust en privacy en is, net als de eetkamer, afgewerkt met een prachtige massief houten parketvloer die warmte en karakter uitstraalt. Dankzij de gunstige ligging aan de achterzijde geniet u hier van een rustige sfeer en een prettig uitzicht op de tuin – dé plek om tot rust te komen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Middels openslaande deuren stapt u vanuit de woonkamer zo de diepe achtertuin in. De tuin is speels en verzorgd ingericht met een mix van tegels, klinkers, gras, houten vlonders en groenborders – een perfecte balans tussen groen en comfort. Dankzij de meerdere zitgedeelten vindt u hier altijd een fijn plekje in de zon of schaduw. De ligging op het zuidwesten zorgt voor volop zonuren, ideaal om tot in de avond buiten te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een royale berging over de volledige breedte – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of als extra opslagruimte. Bovendien biedt de tuin veel privacy, waardoor u hier in alle rust kunt ontspannen. Tevens bevindt zich in de tuin een hobbykasje van ca. 5 m2. Aan de rechterzijde van de woning ligt een afgesloten steeg met een betonvloer – de perfecte plek om fietsen veilig te stallen. Direct daarachter bevindt zich een lange gang, voorzien van een laminaatvloer, die ideaal is voor het opbergen van extra spullen. Vervolgens bereikt u de bijkeuken, voorzien van een zwart-witte tegelvloer. Deze ruimte is uitgerust met een extra keukenblok, voorzien van een spoelbak met mengkraan en een extra koelkast en vriezer. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens directe toegang tot de achtertuin, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. ? Eerste verdieping: Via een trap in de eetkamer bereikt u de overloop van de eerste verdieping, die is voorzien van vloerbedekking en toegang biedt tot de vier (slaap)kamers, badkamer en berging met opstelplaats van de CV-ketel (Remeha, 2021). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een woningbrede slaapkamer, voorzien van een vaste kastenwand voor opbergruimte. Aan de achterzijde liggen twee extra slaapkamers, ideaal voor bijvoorbeeld kinderen of als werkplek. De verzorgde, volledig betegelde badkamer is voorzien van inbouwspots die zorgen voor sfeervolle verlichting. U vindt hier een ligbad, een tweede toilet, een modern wastafelmeubel, een ruime inloopdouche en een handdoekradiator. Direct naast de badkamer bevindt zich overigens nog een (slaap)kamer. Één slaapkamer is voorzien van laminaat, twee slaapkamers zijn voorzien van een massief houten vloer en één slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Tweede verdieping: Via de trap bereikt u de overloop met ingebouwde kast. Aan de achterzijde bevindt zich een royale, verlaagde slaapkamer die meteen charme uitstraalt dankzij de indrukwekkende houten balken. Deze kamer is voorzien van een wastafel en vloerbedekking. Vanaf de overloop heeft u ook toegang tot een zeer ruime slaapkamer, eveneens met die karakteristieke houten balken en een dakraam dat zorgt voor veel natuurlijk licht en voorzien van vloerbedekking. Vanuit deze kamer is nog een slaapkamer aan de voorzijde te bereiken – eveneens voorzien van laminaat. Bijzonderheden: - Gemeentelijk monument op een perceel eigen grond van ca. 298 m2; - Historisch bekend als het 'Huis van Eva'; - Bouwjaar 1920; - Woonoppervlakte van ca. 234 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Betonvloer begane grond; - Ruime half-open keuken, aparte eetkamer, afgesloten woonkamer en bijkeuken; - Afgesloten steeg en hal op de begane grond voor extra opbergruimte en dienend als achterom; - 7 (slaap)kamers; - Diepe en sfeervolle achtertuin, gelegen op het zuidwesten met ruime stenen berging; - Hardhout en grenen kozijnen met isolatieglas; - Dak- en muurisolatie (voorzetwanden) aanwezig; - 12 zonnepanelen; - Meterkast is in 2022 vernieuwd; - Gelegen middenin het gezellige centrum van ’s-Gravenzande met alle voorzieningen op loopafstand; - Op fietsafstand van het strand; - Oplevering in overleg.
Hypothek berekenen
€ 1.100.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850
2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850
3,04%
Jährlich
%
€ 55.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.100.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 7 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 234 m²
- Fläche des Grundstücks
- 298 m²
- Inhalt
- 764 m³
- Sonstiger Innenraum
- 12 m²
- Externe Berghalle
- 23 m²
- Hinterhof Fläche
- 149 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 475.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
564
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Ausbildungsstufe
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.927
Bezeichnung C
2.554
Bezeichnung B
1.864
Bezeichnung D
718
Bezeichnung F
566
Bezeichnung G
455
Bezeichnung E
437
Bezeichnung A+++
396
Bezeichnung A++
287
Bezeichnung A+
244
Bezeichnung A++++
57
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.740
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.000
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.720
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 3.460
Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer Häuser in 's-Gravenzande
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Heeren van 's-Gravensande 135
2691SJ 's-Gravenzande
€ 4.000
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 367 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Citroenvlinder 23
2692GA 's-Gravenzande
€ 625.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rijnvaartweg 19
2691WJ 's-Gravenzande
€ 319.500 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Gedempte Tankgracht 38
2694KB 's-Gravenzande
€ 550.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Naaldwijkseweg 52
2691RJ 's-Gravenzande
€ 525.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 315 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Vuurvlinder 23
2692GC 's-Gravenzande
€ 645.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Vaartplein 7 D
2691AJ 's-Gravenzande
€ 339.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 49 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Gerberastraat 13
2691LK 's-Gravenzande
€ 495.000 k.k.
€ 4.381/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 199 m²
- Schlafzimmer
- 4
