Direkt zum Inhalt
Logo von BROCH Makelaars

Reiger 13

2693AL 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Monster

Fotoalbum

Reiger 13 's-Gravenzande
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘VERZORGDE EENGEZINSWONING MET FIJNE TUIN OP EEN GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE LOCATIE!’ Op korte afstand van het centrum van ’s-Gravenzande bevindt zich deze verzorgde en instapklare eengezinswoning. Met een woonoppervlakte van 96 m² beschikt de woning over een tuingerichte woonkamer met open keuken, 4 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer. De keurig aangelegde achtertuin vormt een fijne plek om buiten te genieten. Een complete woning die uitermate geschikt is voor starters en jonge gezinnen. Locatie: De Reiger 13 is gunstig gelegen nabij het centrum van ’s-Gravenzande met winkels, supermarkten en horeca binnen handbereik. Scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Strand en zee liggen bovendien op korte afstand. Indeling: Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de garderobe, meterkast en de toiletruimte. Vanuit hier betreedt u de tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. Dankzij de openslaande deuren ontstaat een prettige verbinding met de achtertuin en vloeien binnen en buiten naadloos in elkaar over. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een neutrale, witte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast beschikt de keuken over ruime kastruimte, waardoor comfort en functionaliteit hand in hand gaan. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier volop van de middag- en avondzon kunt genieten. De tuin is sfeervol aangelegd met neutrale sierbestrating en kunstgras en voorzien van praktische gemakken zoals een buitenkraan, een stenen berging met elektra en een zonnescherm. Een fijne buitenruimte waar je heerlijk met het gezin kan genieten. Eerste verdieping: Middels de vaste trap vanuit de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een dakraam en praktische bergruimte onder het schuine dak. Door het plaatsen van een dakkapel kunnen deze kamers eenvoudig worden vergroot en voorzien van extra lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens goed van formaat en biedt een prettig vrij uitzicht. De naastgelegen badkamer is volledig betegeld in een neutrale combinatie van witte wandtegels en antraciet vloertegels, wat zorgt voor een rustige en tijdloze uitstraling. De ruimte is ingericht met een inloopdouche, tweede toilet, wastafel en een handdoekradiator en is daarmee praktisch in gebruik. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel. Een praktische en veelzijdige ruimte die eenvoudig kan worden aangepast aan jouw woonwensen. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1993. – De woonoppervlakte bedraagt 96 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 123 m2 – Er is een definitief energielabel B aanwezig (geldig t/m 11-02-2036). – Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Het schilderwerk is in 2025 gedaan. – Zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. – Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. Vraagprijs: € 495.000,- k.k. Oplevering: In overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
343 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2693

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.