Direkt zum Inhalt
Logo von Overvoorde Makelaardij

Tourmalijn 37

2691TP 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft

€ 580.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.450

2 % Übertragungssteuer (€ 11.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 593.450

Kaufpreis /m²: € 3.841

Fotoalbum

Tourmalijn 37 's-Gravenzande
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar ruimte? Dan is deze eengezinswoning dé woning voor u. Via de uitgebouwde woonkamer komt u in de heerlijke zonnige tuin met zijtuin, waardoor er altijd een plekje te vinden is om volop te genieten. De woning beschikt verder over maar liefst 5 slaapkamers en een moderne keuken. Verder is de woning energiezuinig door de aanwezige zonnepanelen. Door de 2 parkeerterreinen om de hoek kunt u ook makkelijk de auto kwijt. Genoeg redenen om een afspraak te maken voor een bezichtiging! Ligging: - gelegen aan de rand van de rustige en kindvriendelijke Edelstenenwijk met het Oranjepark om de hoek; - voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - met de fiets bent u snel in het gezellige centrum van ‘s-Gravenzande, met vele winkels, supermarkten en diverse horecagelegenheden; - met de auto zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam vlot te bereiken; - diverse speelvoorzieningen, scholen, sportfaciliteiten in de directe omgeving. Indeling Begane grond: - entree/hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, meterkast en volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje; - open keuken/eetkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur o.a. inductiekookplaat, afzuigkap, combi-Quooker en vaatwasser, kastenwand voorzien van combimagnetron/oven en grote koelkast; - trapkast met unit vloerverwarming; - niveau-verschil naar woonkamer, welke is uitgebouwd en voorzien van een laminaatvloer, houten schuifpui met convectorput, houtkachel, zijraam en airconditioning; - zonnige tuin op het zuiden voorzien van een terras met siertegels, gazon, zonwering en houten erfafscheidingen; - zijtuin voorzien van siertegels en tuinhuis/veranda met sierklinkers, glazen schuifwand en elektra, 2e terras; - zijpoort/achterom; - vrijstaand stenen berging in de voortuin voorzien van elektra. 1e etage: - overloop met zijraam, laminaatvloer en dichte trap naar de 2e etage; - slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer; - 2 slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en elektrisch rolluik; - volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, afzonderlijke douche, 2e hangend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie; 2e etage: - overloop met airconditioning; - slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer; - was-/c.v.ruimte met dakraam, laminaatvloer, aansluiting wasmachine/droger en opstelplaats combiketel; - slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een laminaatvloer en berging. Bijzonderheden: - kadastrale aanduiding: gemeente ’s-Gravenzande, sectie K, nummer 3911, grootte 1.62A, sectie K, nummer 6709, grootte 0.69 A (zijtuin) en sectie K, nummer 6710, grootte 0.05A ; - bouwjaar ca. 1976; - de woning is gemoderniseerd en uitgebouwd; - stenen berging; - achterom; - diepe zonnige tuin op het zuiden met terras en zijtuin met 2e terras en tuinhuis/overkapping; - kunststof kozijnen, houten schuifpui; - dubbel glas; - Remeha combiketel, bouwjaar 2019; - energielabel A; - meterkast met 10 groepen en 4 aardlekschakelaars, 2 extra groepen voor de zonnepanelen en inductiekookplaat; - 22 zonnepanelen voorzien van micro-omvormer; - gebruiksoppervlakte ca. 151 m2 berging ca. 10 m2 inhoud ca. 544 m3 Details: - keuken 2020; - houten schuifpui 2021; - zonnepanelen 2023; - airconditioning 2023.

Hypothek berekenen

€ 580.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.450

2 % Übertragungssteuer (€ 11.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 593.450

3,04%

Jährlich

%

€ 29.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 580.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
236 m²
Inhalt
544 m³
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-07-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2691

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.