Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Marktstraat 4

4453AJ 's-Heerenhoek • Zeeland

Verfügbar

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 3.241

Fotoalbum

Marktstraat 4 's-Heerenhoek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte én een centrale ligging in een gemoedelijk dorp? Dan is deze verzorgde en sfeervolle woning aan de Marktstraat in ’s-Heerenhoek absoluut het ontdekken waard. De woning is netjes onderhouden én in de afgelopen jaren op punten gemoderniseerd en verduurzaamd. De lichte woonkamer voorzien van houtkachel, openslaande tuindeuren en een moderne open keuken met kookeiland zorgen voor een fijne living. De praktische bijkeuken, drie prima formaat slaapkamers, een complete badkamer en een ruime bergzolder maken deze woning comfortabel voor uiteenlopende woonwensen. De heerlijke tuin op het zuidwesten en de fijne berging met overkapping maken het geheel compleet. De ligging in het hart van het dorp maakt de woning nog eens extra aantrekkelijk. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal van opzet en valt direct op door de prettige lichtinval. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort, waardoor dit een fijne plek is om te ontspannen. Er is volop ruimte voor zowel een zit- als eethoek en de woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de achtertuin. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een kookeiland met spoelbak, matzwarte kraan en kookplaat. Daarnaast is er een vaste kastenwand met inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron en koelkast. Dankzij de praktische indeling en het raam is dit een lichte en functionele ruimte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over aansluitingen voor witgoed, de cv-installatie en extra bergruimte. Vanuit hier is tevens het toilet bereikbaar en is er een toegang naar de tuin. De begane grond is afgewerkt met een nette vloer, lichte strakke wanden en een strak plafond voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk van een prettige afmeting. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De overige 2 slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. Vanuit één van deze kamers heeft u toegang tot het balkon/dakterras. De badkamer is modern van uitvoering en compleet ingericht met een douche met glazen deuren, een wastafelmeubel en een toilet. De afwerking in eigentijdse grijstinten zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. Op de overloop is bovendien een vaste kast aanwezig voor extra bergruimte. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolder. Deze verdieping strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is ideaal te gebruiken als bergzolder. Dankzij de ruimte en hoogte zijn hier volop mogelijkheden voor opslag. Op de zolder vindt u de omvormer van de 9 zonnepanelen. Tuin De achtertuin is ruim en grotendeels bestraat, wat het geheel onderhoudsvriendelijk maakt. Er is voldoende ruimte voor het creëren van een terras, speelgelegenheid of groenvoorziening. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met ruime overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. De tuin biedt veel privacy en is een fijne plek om buiten te verblijven. De tuin is bereikbaar via de vrije achterom. Bijzonderheden • Vrijstaande woning • Gelegen in het centrum van ’s-Heerenhoek • Ruime woonkamer met houtkachel • Moderne keuken met kookeiland • Drie slaapkamers • Complete badkamer • Praktische bijkeuken • Ruime zolder • Diepe tuin met berging en overkapping • Deels houten en deels kunststof kozijnen • Voorzien van rolluiken Zoekt u een verzorgde, vrijstaande woning met sfeer, ruimte en een centrale ligging? Dan nodigen wij u van harte uit om Marktstraat 4 in ’s-Heerenhoek zelf te komen bezichtigen en de mogelijkheden van deze woning te ervaren.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
268 m²
Inhalt
406 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
31-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4453

Google Karten

Standort von 's-Heerenhoek

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Heerenhoek aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Heerenhoek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Heerenhoek. In 2025 waren da 2.025 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 311.000.

Einwohner

2.025

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 311.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

67

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Heerenhoek
Jahr Einwohner
2021 1.980
2022 1.960
2023 2.005
2024 2.045
2025 2.025

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Heerenhoek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 224.000
2022 EUR 244.000
2023 EUR 272.000
2024 EUR 295.000
2025 EUR 311.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 485 0-15: 290 15-25: 215 25-45: 455 45-65: 575

Ausbildungsstufe

Hoger

330

Praktisch

380

Middelbaar

800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

190

Nederland

1.685

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 154
Appartementen 73
Tussenwoningen 215
Vrijstaande woningen 381
Twee-onder-één-kap woningen 174

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 89
2000 tot 2010 99
2010 tot 2020 39
2020 en later 79

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

229

Bezeichnung B

195

Bezeichnung A

138

Bezeichnung G

136

Bezeichnung D

85

Bezeichnung F

78

Bezeichnung E

39

Bezeichnung A++++

38

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Heerenhoek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.830
2021 1.400 3.000
2022 1.110 2.850
2023 940 2.710
2024 900 2.790

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.270

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.230

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Strom: 2.740

Betriebsaktivität in 's-Heerenhoek (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 250

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Heerenhoek
Periode Verbrechen
jan 2026 7
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Heerenhoek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Heerenhoek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Heerenhoek?

's-Heerenhoek telt in 2025 ongeveer 2.025 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Heerenhoek is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Heerenhoek ligt rond € 30.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Heerenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Heerenhoek?

In 's-Heerenhoek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 381 woningen.

Meer Häuser in 's-Heerenhoek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.