Direkt zum Inhalt
Logo von Weusthuis Makelaardij

Drosteweg 19

7597ME Saasveld • Overijssel

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 3.382

Fotoalbum

Drosteweg 19 Saasveld
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het dorp Saasveld is gelegen deze verrassend ruime en comfortabele woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een object met karakter dat in 2018 volledig is gemoderniseerd, uitgebouwd en van alle gemakken is voorzien. Het object beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, waarbij slapen en baden op de begane grond dus mogelijk is. Hierdoor is de woning geschikt voor zowel gezinnen als levensloopbestendig wonen. Op de begane grond bevindt zich een ruime en moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een sfeervolle pelletkachel. Aan de achterzijde ligt de royale, tuingerichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming, eveneens een pelletkachel en een schuifpui naar het overdekte terras. Daarnaast is er voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren. De woning is grotendeels geïsoleerd en energiezuinig uitgevoerd met onder andere 20 zonnepanelen en triple en HR++ glas. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Saasveld is een kleinschalig dorp met een prettige woonomgeving, waar diverse basisvoorzieningen aanwezig zijn, zoals een basisschool, kinderopvang, een slager en een bakker. In de directe omgeving van de woning bevinden zich een speeltuintje en een speelveldje. Voor dagelijkse boodschappen en een breder winkelaanbod ben je binnen enkele minuten in Oldenzaal, Hengelo of Weerselo. Daarnaast biedt de groene omgeving mogelijkheden om te wandelen en fietsen en beschikt het dorp over meerdere sportverenigingen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op en plan een bezichtiging in! Indeling: Begane grond: Je betreedt de woning via de zijkant en komt binnen in een lange hal die toegang biedt tot alle vertrekken op de begane grond. Direct bij binnenkomst aan de linkerzijde bevinden zich de meterkast en de entree naar de ruime woonkeuken. Deze woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder twee ovens, een magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en Quooker. De ruimte is groot genoeg voor het plaatsen van een eettafel en beschikt over openslaande deuren naar de zijtuin. Recht tegenover de entree bevindt zich een deur naar de trapopgang die leidt naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde van de hal vind je de wasruimte en een zijportaal met een extra deur naar buiten. Tevens is aan deze zijde de slaapkamer op de begane grond gelegen, met directe toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, een ligbad en een inloopdouche. Aan het einde van de hal bereik je de woonkamer. Deze is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een schuifpui naar het overdekte terras in de achtertuin. Eerste verdieping: Vanuit de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast en één slaapkamer beschikt over een loopdeur naar het platte dak. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en mechanische ventilatie. Daarnaast is op de overloop een airco aanwezig. Tweede verdieping: Bergzolder bereikbaar met vlizotrap.  Buiten:  Buiten beschikt de woning over voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een overdekt terras met houtkachel. Daarnaast bevindt zich aan de zijkant van de woning nog een kleinere overkapping, wat extra mogelijkheden biedt om buiten te zitten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1935; * Woonoppervlak ca. 170 m²; * Perceeloppervlak circa 551 m²; * Inhoud ca. 597 m³; * Verwarming en warmwater middels HR-combiketel: Nefit Topline HR - 2018; * Energielabel: C; * Binnenzijde geheel gemoderniseerd; * Slapen en baden op begane grond;  * Ruime en sfeervolle woonkeuken; * Tuingerichte woonkamer met aansluitend een overdekt terras; * Kadastrale splitsing dient nog te worden uitgevoerd; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
551 m²
Inhalt
597 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Hinterhof Fläche
187 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7597

Google Karten

Saasveld auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Saasveld

Wohn- und Viertelzahlen in Saasveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Saasveld. In 2025 waren da 1.690 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 501.000.

Einwohner

1.690

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 501.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

40

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Saasveld
Jahr Einwohner
2021 1.700
2022 1.695
2023 1.685
2024 1.705
2025 1.690

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Saasveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 396.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 488.000
2025 EUR 501.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 365 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 395 45-65: 450

Ausbildungsstufe

Hoger

440

Praktisch

310

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

1.625

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 28
Appartementen 149
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 162

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 39
2020 en later 43

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

165

Bezeichnung B

138

Bezeichnung A

108

Bezeichnung G

71

Bezeichnung D

64

Bezeichnung F

51

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

3

Bezeichnung A++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Saasveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.770 3.990
2021 2.110 4.240
2022 1.710 3.940
2023 1.420 3.820
2024 1.270 3.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.230

Huurwoning

Gas: 1.220 • Strom: 2.980

Koopwoning

Gas: 1.470 • Strom: 4.040

Appartement

Gas: 1.210 • Strom: 3.130

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 3.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.490 • Strom: 3.720

Betriebsaktivität in Saasveld (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Saasveld
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Saasveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Saasveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Saasveld?

Saasveld telt in 2025 ongeveer 1.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Saasveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Saasveld is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Saasveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Saasveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Saasveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Saasveld?

In Saasveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer Häuser in Saasveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.