Direkt zum Inhalt
Logo von Weusthuis Makelaardij

Loodijk 10

7597NV Saasveld • Overijssel

Verkauft

€ 689.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630

Kaufpreis /m²: € 4.818

Fotoalbum

Loodijk 10 Saasveld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wees welkom op dit voormalige boerenerf met volumineuze woonboerderij met diverse omvangrijke opstallen. Een erf dat de mogelijkheid biedt om een huiskavel in eigendom te krijgen met een omvang van maar liefst 30.244 m² grond! Laat je verrassen door de ruimte, rust en talloze mogelijkheden die deze plek te bieden heeft! Of je nu droomt van het houden van dieren, een werkplaats aan huis, of gewoon wilt genieten van het buitenleven – hier kan het allemaal. De woonboerderij beschikt over meerdere kamers op de begane grond die geheel naar eigen wens ingevuld kunnen worden door de toekomstige eigenaar. Op het perceel bevinden zich diverse opstallen, waaronder een voormalige varkensstal, een kalverhok, werktuigenloods en een carport – ideaal voor opslag, hobby’s of kleinschalige hobbymatige agrarische activiteiten. Er is volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Het object is aangeboden op basis van 2.800 m² grond, voor mensen die op zoek zijn naar een ruimer huiskavel dan is dat hier mogelijk. In totaliteit kan het huiskavel worden aangekocht op maximaal 30.244 m² grond. Een buitenkans voor wie ruim en vrij wil wonen met de mogelijkheid voor het houden van bijvoorbeeld paarden aan huis. Loodijk 10 in Saasveld is prachtig gelegen in het Twentse buitengebied, omringd door groen, rust en ruimte. Saasveld is een gemoedelijk dorp met een sterk gemeenschapsgevoel en biedt onder andere een basisschool, een kerk, een dorpshuis en sportverenigingen. Voor aanvullende voorzieningen liggen plaatsen als Weerselo, Borne en Oldenzaal op korte afstand. De omgeving is ideaal voor wandelaars en fietsers, met mooie routes door het afwisselende coulisselandschap van weilanden, bossen en oude boerderijen. Een ideale plek voor wie landelijk wil wonen met volop natuur om zich heen. Zoek jij een object met karakter, ruimte en volop potentie in een mooie landelijke setting? Dan is dit jouw moment om die droom waar te maken! Grijp deze bijzondere kans en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een centraal gelegen hal die toegang biedt tot alle vertrekken in de woning. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers, achter elkaar gelegen. Aan de linkerzijde van de hal kom je in de voorkamer, die flexibel is in te richten als bijvoorbeeld kantoor, speelkamer of extra slaapkamer. Aansluitend aan deze multifunctionele ruimte bevindt zich de woonkamer, die ook rechtstreeks vanuit de hal te bereiken is. De woonkamer is licht en ruim en staat via dubbele openslaande deuren in directe verbinding met de royale woonkeuken. De keuken is ruim opgezet en biedt volop plaats voor een grote eettafel. Tegenover de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger, een apart toilet en extra bergruimte. Aangrenzend aan de bijkeuken is een berging aanwezig, ideaal voor extra opslag. Aan het einde van de hal bevindt zich een tweede buitendeur, waardoor je ook aan de achterzijde van de woning naar buiten kunt. Erf: Op het ruime erf bevinden zich meerdere opstallen die voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden. Voorheen waren deze in gebruik als een varkensstal en een kalverhok, beide met royale afmetingen. Aan de achterzijde van de kavel is tevens een werktuigenloods aanwezig, inzetbaar voor diverse doeleinden. Tot slot is er op het erf volop parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere voertuigen. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1961; * Woonoppervlak ca. 143 m²; * Perceeloppervlak 2.800 m²; * Optioneel is er nog 27.444 m² perceel bij te kopen, bestemming Agrarisch; * Inhoud ca. 920 m³; * Energielabel: G * Meerdere bijgebouwen met diverse gebruiksmogelijkheden; * Landelijke ligging met veel privacy; * Woonboerderij waarbij woning met inwoning mogelijk is; * Ruim voormalig agrarisch erf ideaal voor het hobbymatig houden van dieren; * Aanvaarding in overleg; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom; * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewoningsclausule opgenomen Jouw makelaar voor dit object: Robbin Groeneveld

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,04%

Jährlich

%

€ 34.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
2800 m²
Inhalt
920 m³
Sonstiger Innenraum
100 m²
Externe Berghalle
394 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Geen isolatie
Heizung
Gaskachels
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
07-08-2025
Verkaufsdatum
13-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 7597

Google Karten

Saasveld auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Saasveld

Wohn- und Viertelzahlen in Saasveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Saasveld. In 2025 waren da 1.690 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 501.000.

Einwohner

1.690

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 501.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

40

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Saasveld
Jahr Einwohner
2021 1.700
2022 1.695
2023 1.685
2024 1.705
2025 1.690

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Saasveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 396.000
2022 EUR 447.000
2023 EUR 482.000
2024 EUR 488.000
2025 EUR 501.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 365 0-15: 275 15-25: 210 25-45: 395 45-65: 450

Ausbildungsstufe

Hoger

440

Praktisch

310

Middelbaar

560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

40

Nederland

1.625

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 28
Appartementen 149
Tussenwoningen 30
Vrijstaande woningen 301
Twee-onder-één-kap woningen 162

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 40
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 109
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 91
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 39
2020 en later 43

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

165

Bezeichnung B

138

Bezeichnung A

108

Bezeichnung G

71

Bezeichnung D

64

Bezeichnung F

51

Bezeichnung E

22

Bezeichnung A+++

7

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

3

Bezeichnung A++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Saasveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.770 3.990
2021 2.110 4.240
2022 1.710 3.940
2023 1.420 3.820
2024 1.270 3.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.230

Huurwoning

Gas: 1.220 • Strom: 2.980

Koopwoning

Gas: 1.470 • Strom: 4.040

Appartement

Gas: 1.210 • Strom: 3.130

Tussenwoning

Gas: 920 • Strom: 3.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.490 • Strom: 3.720

Betriebsaktivität in Saasveld (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 285

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Saasveld
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 6
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Saasveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Saasveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Saasveld?

Saasveld telt in 2025 ongeveer 1.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Saasveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Saasveld is in 2025 circa € 501.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Saasveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Saasveld ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Saasveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Saasveld?

In Saasveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 301 woningen.

Meer Häuser in Saasveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.