Direkt zum Inhalt
Logo von Moovs Makelaars & Taxateurs

Julianapark 9

4551DW Sas van Gent • Zeeland

Verfügbar

€ 510.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 522.050

Kaufpreis /m²: € 3.188

Fotoalbum

Julianapark 9 Sas van Gent
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royale vrijstaande woning met heerlijke tuin – volop ruimte voor het hele gezin! Aan Julianapark 9 in Sas van Gent staat deze aansprekende en ruime vrijstaande woning, gelegen in een rustige straat. De woning is met maar liefst vier slaapkamers, werkkamer en twee badkamers ideaal voor gezinnen en biedt daarnaast de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen. Dankzij de praktische indeling, royale ruimtes en fijne lichtinval biedt deze woning volop mogelijkheden. De woning is gelegen in een rustige straat aan de rand van Sas van Gent. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportmogelijkheden zijn op loopafstand aanwezig. Bovendien zijn de uitvalswegen naar onder andere Terneuzen, Zelzate en Gent snel en eenvoudig te bereiken. Bouwjaar: 2001 Woonopp: 160m2 Perceelopp: 460 m2 Een veelzijdige en comfortabele woning met volop ruimte, zowel binnen als buiten! Kortom, een woning die je écht gezien moet hebben! Indeling De begane grond is praktisch ingedeeld en biedt volop leefruimte. Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang en een aparte toiletruimte. Vanuit hier loop je zo de keuken en de ruime woonkamer in, waar de grote raampartijen zorgen voor een heerlijke hoeveelheid daglicht en een fijne, open sfeer. Er is een royale zithoek én een grote eethoek aanwezig – perfect voor gezellige momenten met het hele gezin of lange diners met familie en vrienden. De keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is centraal in de woning gelegen. De keuken heeft voldoende werkblad en heeft een praktische opstelling. Daarnaast is de keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een kookplaat (vernieuwd 2025), afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken en de overige vertrekken. De bijkeuken geeft direct toegang tot de tuin én de berging, ideaal voor extra opslag. Daarnaast zijn er op de begane grond een slaapkamer en een badkamer met het tweede toilet aanwezig, waardoor je hier comfortabel gelijkvloers kunt wonen. Ook is deze badkamer aangepast voor mindervaliden met verbrede deuren zodat deze rolstoeltoegankelijk is. Extra pluspunt is de aparte studeer-/werkkamer, perfect als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers. De master bedroom beschikt over een eigen inloopkast. De badkamer is uitgerust met het derde toilet, ligbad, douche en dubbele wastafel. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een praktische bergzolder bereikbaar middels vlizotrap. Tuin De zeer ruime tuin is gelegen op het oosten en biedt volop mogelijkheden. Er is meer dan genoeg ruimte voor speeltoestellen, meerdere zithoeken en om heerlijk te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • De woning is geschikt voor gelijkvloers wonen (slaapkamer en badkamer op begane grond) • Energielabel A • De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. • Ruime bijkeuken met toegang tot tuin en berging • De zonnepanelen die aanwezig zijn gaan mee met de verkopers. • Verwarming en warm water middels cv-ketel (Nefit, 2001). Vraagprijs: € 510.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 510.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.050

2 % Übertragungssteuer (€ 10.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 522.050

3,04%

Jährlich

%

€ 25.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 510.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
160 m²
Fläche des Grundstücks
460 m²
Inhalt
445 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt uit 2001, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4551

Google Karten

Betrachten Sie Sas van Gent auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sas van Gent

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sas van Gent. In 2025 waren da 3.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 204.984.

Einwohner

3.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 204.984

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.176

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

174

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sas van Gent
Jahr Einwohner
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sas van Gent
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

387

Bezeichnung G

302

Bezeichnung D

294

Bezeichnung F

284

Bezeichnung B

260

Bezeichnung A

225

Bezeichnung E

215

Bezeichnung A+++

58

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sas van Gent
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Strom: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Strom: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Strom: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Strom: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Strom: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Strom: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Strom: 2.466

Betriebsaktivität in Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sas van Gent
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sas van Gent.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sas van Gent

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer Häuser in Sas van Gent

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.