Direkt zum Inhalt
Logo von Spuesens makelaars & taxateurs

Stevensstraat 23

4551CK Sas van Gent • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Axel

Fotoalbum

Stevensstraat 23 Sas van Gent
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Half vrijstaande woning met garage. In Sas van Gent, tegen de Belgische grens aan staat deze half vrijstaande woning met 3 ruime slaapkamers en garage. Een rustige buurt en toch nabij het centrum met alle voorzieningen en verbindingswegen in de directe omgeving. De traditioneel gebouwde woning heeft rondom kunststof kozijnen met HR dubbel glas, grotendeels rolluiken en biedt een schitterende kans voor mensen die graag een woning nog naar eigen wens willen afwerken en/of willen verduurzamen. Het energielabel is niet recent en komt hierdoor in aanmerking voor subsidie opties om de woning voordeliger te verduurzamen en te verbeteren. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de hal met meterkast, trap naar de verdieping, toilet en trappenkast. Vanuit de hal is de woonkamer en keuken bereikbaar. Door de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van een warme, lichte sfeer. Het is de perfecte plek om na een lange dag helemaal tot rust te komen. En wanneer de winter zijn intrede doet, zorgt de sfeervolle houtkachel voor extra warmte en gezelligheid. De gesloten keuken is ingericht met een keukenblok (grotendeels vernieuwd), vaatwasser en gasfornuis. In de keuken bevindt zich nog een vaste kast en is er toegang tot de garage. De garage/berging , met pomp voor de regenwaterput, is door de dubbele garagedeuren bereikbaar. In de garage bevindt zich ook de cv-installatie, wasmachine aansluiting en is de achterdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de overloop kom je bij de 3 ruime slaapkamers en badkamer. Ook kan je vanaf hier naar het platte dak van de garage, waar een dakterras gerealiseerd kan worden. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een keurige laminaatvloer. Eén slaapkamer heeft een handige inbouwkast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wastafelmeubel. Een tweede wasmachineaansluiting is hier beschikbaar. Tweede verdieping: Onder het tentdak van de woning bevindt zich nog een ruime bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap. Tuin: De beschutte tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om de dag te beginnen met de eerste zonnestralen en deze ontspannen af te sluiten in de avond. Hier geniet je van rust, privacy en het buitenleven, van ’s ochtends vroeg tot in de late uurtjes. Kenmerken: - Gevel met ISO korrels geïsoleerd in 2025 - Cv-installatie uit 2023 - Subsidie opties mogelijk - 3 ruime slaapkamers - Rolluiken - Garage - Vanaf zomer 2026 beschikbaar Interesse in deze woning? Bel ons dan voor het maken van een afspraak op 0115-564565 of mail ons via Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
184 m²
Inhalt
503 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Kessel Cv
Vaillant (2023, eigendom)
Energieausweis
G

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4551

Google Karten

Betrachten Sie Sas van Gent auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sas van Gent

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sas van Gent. In 2025 waren da 3.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 204.984.

Einwohner

3.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 204.984

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.176

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

174

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sas van Gent
Jahr Einwohner
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sas van Gent
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

387

Bezeichnung G

302

Bezeichnung D

294

Bezeichnung F

284

Bezeichnung B

260

Bezeichnung A

225

Bezeichnung E

215

Bezeichnung A+++

58

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sas van Gent
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Strom: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Strom: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Strom: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Strom: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Strom: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Strom: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Strom: 2.466

Betriebsaktivität in Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sas van Gent
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sas van Gent.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sas van Gent

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer Häuser in Sas van Gent

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.