Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

van Milstraat 5

4551TD Sas van Gent • Zeeland

Verkauft Kaufmakler: Martens Makelaars

€ 215.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 221.150

Kaufpreis /m²: € 2.471

Fotoalbum

van Milstraat 5 Sas van Gent
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in de woning aan de van Milstraat 5 in Sas van Gent Zoekt u een energiezuinige tussenwoning met 3 slaapkamers? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze instapklare woning met zonnige achtertuin en tuinhuis is gelegen op 98 m² eigen grond. De woning is gelegen in een rustige straat in Sas van Gent, dichtbij alle voorzieningen en de Belgische grens. Hier geniet u van de heerlijke leefruimte! + instapklaar + energielabel B + 3 slaapkamers + tuinhuis + 8 zonnepanelen + zonnige tuin + centraal gelegen Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de heerlijke woning. Hal: In de hal met tegelvloer bevindt zich de meterkast, het toilet en de berging / bijkeuken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken. Woonkamer: De ruime woonkamer beschikt over een laminaatvloer. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. In de woonkamer bevindt zich de trap naar de 1e verdieping en heeft u toegang tot de achtertuin. Keuken: De half open keuken met tegelvloer is eenvoudig van opzet en beschikt over een afzuigkap en kookplaat. Berging / bijkeuken Tegenover de keuken bevindt zich de inpandige berging / bijkeuken. Deze is te bereiken via de hal of via buiten aan de voorzijde van de woning. Er is voldoende bergruimte en plaats voor bijvoorbeeld fietsen. De bijkeuken biedt mogelijkheden voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van een vliegenhor * praktische berging / bijkeuken * meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars * glasvezel KPN * omvormer zonnepanelen (2023) * cv Remeha (2014) * heet water boiler (80l) * zwart deurbeslag * deels voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer. De overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, berging en de badkamer. Slaapkamers: Er zijn drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer. De bijzonder grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval. Badkamer: De badkamer met tegelvloer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Er is een mogelijkheid om hier een 2e toilet te realiseren. Berging: Op de 1e verdieping is er een praktische berging. Vanuit deze bergruimte heeft u toegang tot de bergzolder. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * grotendeels voorzien van vliegenhorren * grote ramen met veel lichtinval * berging * zwart deurbeslag * voorzien van plafondisolatie Bergzolder De bergzolder biedt voldoende ruimte voor opslag. De bergzolder is voorzien van elektra en verlichting. Bijzonderheden bergzolder: * veel bergruimte * elektra * verlichting * dakisolatie Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuiden en beschikt over een tuinhuis, duurzame schuttingen, een overkapping aan het huis en een vrij achterom. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven. Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * vrij achterom * duurzame schutting * zonnig * tuinhuis * overkapping Afmeting tuinhuis: * afmeting tuinhuis: 2,50 m x 2,00 m * oppervlakte tuinhuis: 5,00 m² Afmeting overkapping: * afmeting overkapping: 4,96 m x 2,43 m * oppervlakte overkapping: 12,05 m² Bijzonderheden: Deze ruime woning ligt in een rustige woonwijk van Sas van Gent dichtbij de Belgische grens. De voorzieningen zoals een basisschool, sportaccommodaties, openlucht zwembad, dorpskern met winkels en horeca liggen op loop- en fietsafstand. Met de auto bent u binnen 20 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel bij het Noordzeestrand, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg of Goes (Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025). Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypothek berekenen

€ 215.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150

2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 221.150

2,78%

Jährlich

%

€ 10.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 215.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
98 m²
Inhalt
320 m³
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
20-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4551

Google Karten

Betrachten Sie Sas van Gent auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sas van Gent

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sas van Gent. In 2025 waren da 3.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 204.984.

Einwohner

3.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 204.984

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.176

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

174

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sas van Gent
Jahr Einwohner
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sas van Gent
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

387

Bezeichnung G

302

Bezeichnung D

294

Bezeichnung F

284

Bezeichnung B

260

Bezeichnung A

225

Bezeichnung E

215

Bezeichnung A+++

58

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sas van Gent
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Strom: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Strom: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Strom: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Strom: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Strom: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Strom: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Strom: 2.466

Betriebsaktivität in Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sas van Gent
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sas van Gent.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sas van Gent

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer Häuser in Sas van Gent

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.