Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Wilhelminalaan 5

4551EP Sas van Gent • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Wilhelminalaan 5 Sas van Gent
Bild 5
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Start bouw van bouwnummer 1-5: Zomer 2026! Stap binnen in een van deze mooie hoek- en tussenwoningen, gelegen in het charmante Sas van Gent. Met een ideale ligging nabij het dorpscentrum en uitzicht op de oude kerk, bieden deze woningen een perfecte mix van rust en levendigheid! Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree en hal, waar een apart toilet en de meterkast te vinden zijn. De praktische berging met voldoende ruimte voor witgoedapparatuur bevindt zich ook op de begane grond, waardoor het dagelijkse leven georganiseerd en efficiënt blijft. Via de hal leidt een trapopgang naar de eerste verdieping. Op de begane grond vindt u een royale en lichte woonkamer welke overvloeit in een ruime halfopen keuken. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin, wordt binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden. In de woonkamer bevindt zich een trapkast. Op de eerste verdieping vindt u de overloop die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een apart toilet. Een extra berging op deze verdieping met de technische installaties. Met een focus op duurzaamheid en comfort zijn deze woningen voorzien van een gasloze verwarmingsinstallatie en vloerverwarming, waardoor een aangename en energiezuinige leefomgeving wordt gecreëerd. Bovendien wordt er gezorgd voor voldoende parkeergelegenheid! Kortom, deze eengezinswoningen bieden niet alleen een ruime en praktische indeling, maar ook een aantrekkelijke leefomgeving waar comfort en gemak hand in hand gaan. Welkom in uw nieuwe thuis in Sas van Gent! - Woonkamer met halfopen keuken; - Inclusief badkamer, toilet en keuken! Naar eigen wensen verder uit te breiden middels meer en minderwerk; - Diverse uitbreidings- en inrichtingsopties; - Gasloze woning welke voorzien is van vloerverwarming; - Eigen tuin welke voorzien is van een eigen berging; - Voldoende parkeergelegenheid; Sas van gent: Ontdek het dorp Sas van Gent, gelegen in de gemeente Terneuzen, dat een industriële geschiedenis met moderne voorzieningen combineert. Dit historische dorp biedt een warm welkom aan iedereen die op zoek is naar een gemeenschap waar het verleden nog steeds voelbaar is, maar waar ook ruimte is voor groei en ontwikkeling. In Sas van Gent is het leven comfortabel en handig, met een scala aan voorzieningen binnen handbereik. Van basisschool tot verschillende supermarkten en winkels die in de behoeften van de inwoners voorzien. Maar het dorp biedt meer dan alleen praktische voorzieningen. Het is een plek waar u wordt omringd door een mooie omgeving, met historische gebouwen die het verleden van het dorp laten zien. Van historische bezienswaardigheden tot charmante pleintjes en groene parken, er valt altijd iets nieuws te ontdekken. Geniet van heerlijke gerechten in de verschillende eetgelegenheden, ontdek de gezellige sfeer van de gemeenschap. Welkom in Sas van Gent, waar een rijke historie en moderne voorzieningen samenkomen. Aannemer: Bouwgroep De Nijs - Soffers is een gezond familiebedrijf met een rijke historie en ervaring, wat in de loop van de tijd is uitgegroeid tot een toonaangevend bedrijf. Onze effectieve organisatie onderscheidt zich door korte lijnen, grote kennis en betrokkenheid van de medewerkers. De kernwaarden van ons bedrijf zijn betrouwbaarheid, kwaliteit en flexibiliteit. Hierdoor zijn wij in staat om actief mee te denken in oplossingen en verbeteringen om zo samen met u te komen tot een optimaal eindresultaat. Het project 'Sas van Gent' aan de Wilhelminalaan te Sas van Gent wordt begeleid door vaste medewerkers, hierdoor heeft u een vertrouwd aanspreekpunt. Zo kunnen we maximaal inspelen op uw wensen binnen de mogelijkheden van dit mooie project. Natuurlijk volgt u de bouw op de voet en bent u benieuwd hoe het zal worden. U kunt al genieten terwijl uw nieuwe appartement in aanbouw is. U kiest immers voor een kwalitatief hoogwaardige woning. Voor ons is het een volstrekt normale gang van zaken om waar nodig tekst en uitleg te geven omtrent de voortgang van de bouw. Makelaarskantoor Neeskens Makelaars: Hét Zeeuwse Makelaarskantoor. In 40 jaar tijd is Neeskens Makelaars uitgegroeid tot een van de grootste spelers op de Zeeuwse woningmarkt. Met vijf vestigingen door heel Zeeland hebben wij een groot bereik en zijn we thuis in de hele provincie. Ons jonge, creatieve team bestaat uit vierentwintig enthousiaste vakmensen. Iedere dag zetten wij ons weer in voor onze klanten, vol passie en met ieder zijn of haar eigen specialisme. Of het nu gaat om onze deskundige makelaars en taxateurs, marketingspecialisten of fotografen: ons doel is om continu het hoogst haalbare resultaat te bereiken. Wat uw woonvraag ook is, wij staan voor u klaar. Wij begeleiden u graag bij de aankoop van één van de schitterende nieuwbouwwoningen in Sas van Gent. Bent u daarnaast benieuwd naar de mogelijkheden voor de verkoop van uw eigen woning? Maak gerust een afspraak met een van onze makelaars.

Hypothek berekenen

€ 298.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.810

2,78%

Jährlich

%

€ 14.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 298.000
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
330 m³

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4551

Google Karten

Betrachten Sie Sas van Gent auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sas van Gent

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sas van Gent. In 2025 waren da 3.955 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 204.984.

Einwohner

3.955

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 204.984

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.176

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

174

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sas van Gent
Jahr Einwohner
2021 3.785
2022 3.795
2023 3.910
2024 3.925
2025 3.955

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sas van Gent
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 158.472
2022 EUR 168.354
2023 EUR 189.089
2024 EUR 193.660
2025 EUR 204.984

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 945 0-15: 510 15-25: 390 25-45: 930 45-65: 1.165

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

1.170

Middelbaar

1.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.715

Nederland

1.860

Buiten Europa

380

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 410
Appartementen 303
Tussenwoningen 708
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 353

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 919
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 73
1990 tot 2000 94
2000 tot 2010 72
2010 tot 2020 27
2020 en later 171

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

387

Bezeichnung G

302

Bezeichnung D

294

Bezeichnung F

284

Bezeichnung B

260

Bezeichnung A

225

Bezeichnung E

215

Bezeichnung A+++

58

Bezeichnung A++

43

Bezeichnung A+

37

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sas van Gent
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.312 2.529
2021 1.490 2.591
2022 1.178 2.439
2023 1.030 2.362
2024 992 2.447

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.116 • Strom: 2.218

Huurwoning

Gas: 846 • Strom: 1.858

Koopwoning

Gas: 1.122 • Strom: 2.610

Appartement

Gas: 483 • Strom: 1.485

Tussenwoning

Gas: 962 • Strom: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.298 • Strom: 3.046

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.116 • Strom: 2.466

Betriebsaktivität in Sas van Gent (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sas van Gent
Periode Verbrechen
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 13
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 27
okt 2024 4
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sas van Gent.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sas van Gent

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sas van Gent?

Sas van Gent telt in 2025 ongeveer 3.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sas van Gent is in 2025 circa € 204.984.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sas van Gent ligt rond € 26.176 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sas van Gent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 174 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sas van Gent?

In Sas van Gent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer Häuser in Sas van Gent

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.