Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

J.A. de Boerstraat 20

1751CM Schagerbrug • Noord-Holland

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

J.A. de Boerstraat 20 Schagerbrug
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Richtprijs € 449.000,- k.k. In het gezellige en groene dorp Schagerbrug staat deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met garage en een vrij uitzicht richting de duinen. De woning, gebouwd in 1972, heeft in de loop der jaren diverse moderniseringen en vernieuwingen ondergaan, waardoor zij klaar is voor een nieuwe bewoner die comfort en een fijne leefomgeving weet te waarderen. Met een woonoppervlakte van 111 m², een inhoud van 444 m³ en een ruim perceel van maar liefst 439 m² biedt dit huis volop ruimte voor zowel gezinnen als stellen die houden van een prettige woonplek met karakter. Bij aankomst valt meteen de royale kavel op, die niet alleen veel privacy geeft maar ook mogelijkheden biedt voor hobby’s, tuinieren of gewoon heerlijk genieten van de buitenlucht. Het schilderwerk buitenom is in 2025 nog uitgevoerd, waardoor de woning er verzorgd bijstaat. Binnen wordt u verwelkomd in de hal met toilet, dat in 2022 geheel is vernieuwd. Vanuit de hal bereikt u direct de doorgang naar de garage, waar een extra ruimte beschikbaar is die ideaal kan dienen als kantoor of praktijkruimte. Dit maakt het huis uitermate geschikt voor wie werken en wonen graag combineert. De woonkamer is een bijzonder aantrekkelijke plek in huis. Dankzij de grote ramen en de openslaande deuren naar de achtertuin geniet u hier van een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht over het land. De ligging van de tuin op het zuidwesten garandeert vele zonuren, waardoor u hier tot in de late uurtjes buiten kunt zitten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die in 2021 gemoderniseerd is en daardoor voorzien is van hedendaags comfort en een frisse uitstraling. De combinatie van de gezellige keuken aan de straatzijde en de lichte woonkamer met uitzicht aan de achterzijde maakt de begane grond tot een sfeervol geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer die in 2021 geheel vernieuwd is. De badkamer is uitgevoerd met eigentijdse materialen en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele start van de dag. De woning is voorzien van dak-, muur- en glasisolatie en verwarmd door een cv-ketel uit 2008, die in eigendom is. De begane grondvloer bestaat deels uit beton en deels uit hout, wat bijdraagt aan een solide bouw. De garage verdient extra aandacht. Het is een royale ruimte die niet alleen geschikt is voor het stallen van een auto, maar ook voor diverse hobby’s of het inrichten van een salon of atelier. De mogelijkheden zijn eindeloos en maken dit huis aantrekkelijk voor mensen die graag extra ruimte tot hun beschikking hebben. De ligging van de woning is eveneens een groot pluspunt. Schagerbrug staat bekend als een charmant dorp waar rust en ruimte hand in hand gaan met een actief dorpsleven. Voor gezinnen met kinderen is er een basisschool in het dorp, terwijl voortgezet onderwijs in Schagen eenvoudig bereikbaar is, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Het verenigingsleven is levendig en zorgt voor een hechte gemeenschap, met sportclubs en een gezellig dorpscafé waar bewoners elkaar ontmoeten. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: direct vanuit huis maakt u prachtige wandel- en fietstochten, bijvoorbeeld langs de historische Westfriese Omringdijk of richting de duinen. Dit huis biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen in een groene en vriendelijke omgeving. Het ruime perceel, de vernieuwde voorzieningen, de veelzijdige garage en het uitzicht maken dit tot een woning die direct klaar is voor haar nieuwe bewoners.

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
439 m²
Inhalt
444 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
270 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-08-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1751

Google Karten

Geografische Übersicht Schagerbrug

Entdecken Sie, wo Makler in Schagerbrug aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Schagerbrug

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schagerbrug. In 2025 waren da 2.220 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 362.000.

Einwohner

2.220

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 362.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

69

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schagerbrug
Jahr Einwohner
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schagerbrug
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Ausbildungsstufe

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

233

Bezeichnung C

164

Bezeichnung G

159

Bezeichnung B

154

Bezeichnung A+++

76

Bezeichnung D

72

Bezeichnung F

52

Bezeichnung E

28

Bezeichnung A++

21

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schagerbrug
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 720 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schagerbrug
Periode Verbrechen
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schagerbrug.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schagerbrug

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer Häuser in Schagerbrug

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.