Direkt zum Inhalt
Logo von Bouwman Makelaardij

Hoofdweg 176

9626AK Schildwolde • Groningen

Unter Option

€ 369.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.740

Kaufpreis /m²: € 2.842

Fotoalbum

Hoofdweg 176 Schildwolde
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een fraaie locatie aan de Hoofdweg in Schildwolde met diverse voorzieningen in de nabije omgeving? Dan is deze keurig onderhouden, vrijstaande woning met stenen berging, stenen garage met oprit een uitgelezen kans! Op het gebied van wooncomfort en duurzaamheid zijn er door de huidige eigenaren de nodige aanpassingen gedaan. Voorbeelden hiervan zijn de zonnepanelen, airconditioning, de nieuwe keuken en kunststof kozijnen (deels).  Voor de liefhebbers van natuur is deze woning een prima uitvalsbasis, Schildwolde wordt namelijk omringd door een natuurlijke omgeving met onder andere het Slochterbos, de Baggerputten en het natuurgebied van Roegwold. Tevens heeft de woning een zeer gunstige ligging ten opzichte van faciliteiten zoals de plaatselijke supermarkt waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen en de  lokale sportclubs. Ditzelfde geldt voor het nabijgelegen Siddeburen waar bovendien scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs) aanwezig zijn. Voor een uitgebreider voorzieningenaanbod zijn Appingedam, Hoogezand en Groningen eenvoudig te bereiken per auto.   Begane grond: De centrale entree/hal geeft toegang tot het toilet, een berging, de bijkeuken en de keuken. De sfeervolle keuken is in 2023 nieuw geplaatst en is voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken betreedt u het woongedeelte met een eetkamer en de living. Kenmerkend voor het woongedeelte zijn de raampartijen die zorgen voor een prettig lichtinval en de aanwezigheid van de airconditioning. Het eetkamergedeelte heeft een vaste trap naar de eerste verdieping.  Eerste Verdieping: Middels de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De bovenverdieping is deels voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer beschikt over een douche, vaste wastafelmeubel, toilet en een ligbad. Tuin: De besloten achtertuin is bereikbaar middels een eigen achterom. De garage (met openslaande deuren) en oprit zijn achter op het perceel gelegen. De tuin is gelegen op het noordwesten en biedt volop privacy. De vrijstaande stenen berging/hobbyruimte met vliering en elektra is ideaal om bijvoorbeeld fietsen en tuinmeubilair te stallen. In het verlengde van de berging is een overkapping gesitueerd waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van de tuin!  Kortom, het is hier heerlijk toeven en zeker de moeite van het bezichtigen waard!  Informatie: - De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen; - De woning beschikt over acht zonnepanelen; - Het schilderwerk buitenom is in 2025 gedaan; - De keuken is in 2023 geplaatst; - De woning wordt verwarmd middels een Vaillant cv-ketel (eigendom, 2021) en een airconditioning; - De totale perceeloppervlakte bedraagt 511 m². Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.740

2,78%

Jährlich

%

€ 18.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.500 k.k.
Status
Unter Option
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
511 m²
Inhalt
447 m³
Externe Berghalle
39 m²
Hinterhof Fläche
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1923
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
VaillantEcotecPlus (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-04-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9626

Google Karten

Standort von Schildwolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schildwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schildwolde. In 2025 waren da 1.595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

1.595

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schildwolde
Jahr Einwohner
2021 1.685
2022 1.675
2023 1.665
2024 1.630
2025 1.595

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schildwolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 325 0-15: 225 15-25: 215 25-45: 310 45-65: 520

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

280

Middelbaar

600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.480

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 38
Appartementen 56
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 501
Twee-onder-één-kap woningen 89

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 11
2020 en later 90

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

212

Bezeichnung A

158

Bezeichnung B

81

Bezeichnung C

77

Bezeichnung D

44

Bezeichnung F

43

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schildwolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.090
2021 1.880 3.230
2022 1.450 3.050
2023 1.170 2.960
2024 1.110 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.030 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 1.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.140

Betriebsaktivität in Schildwolde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schildwolde
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schildwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schildwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schildwolde?

Schildwolde telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schildwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schildwolde?

In Schildwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

Meer Häuser in Schildwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.