Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Reilink Vastgoed

Hoofdweg 58

9626AH Schildwolde • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Siddeburen

Fotoalbum

Hoofdweg 58 Schildwolde
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen met volop ruimte: Hoofdweg 58 in Schildwolde.. Welkom in Schildwolde! Zoek je een lekker ruim huis, waar iedereen het naar z’n zin heeft? Hoofdweg 58 wacht op jou – en op die grote eettafel, huisdieren, kinderen én vrienden die altijd blijven eten. Dit vrijstaande gezinshuis uit 1938 vind je aan de gezellige Hoofdweg, precies daar waar privacy en dorpsleven elkaar in balans houden. Unieke ligging, verrassend veel grond.. Met een perceel van bijna duizend vierkante meter (ja, je leest het goed: 955 m²!) is er aan buitenruimte geen gebrek. Dus, een flinke trampoline, moestuin, kippen, voetbalveldje óf stiekem toch een jacuzzi erbij? Kan hier. Links en rechts genoeg groen om je heen en volop plaats om te parkeren voor het hele wagenpark van het gezin en je logees. De buurt zelf? Lekker rustig, precies zoals het hoort, maar tóch dichtbij alles wat je nodig hebt. Ruimte voor samen, ruimte voor jezelf.. Stap binnen, en voel meteen dat het echt een familiehuis is. Geen standaard nieuwbouwwoning, maar eentje met karakter én mogelijkheden. Door de jaren heen is Hoofdweg 58 natuurlijk aangepast aan het moderne wonen, zonder dat die authentieke vibe verloren is gegaan. Sfeervol, maar ook praktisch: kamers genoeg voor een samengesteld gezin of gewoon voor wie vaak gasten over de vloer heeft. De woonkamer biedt plaats voor een gezellige zithoek én een grote eettafel – dus schuif lekker aan voor lange avonden met het gezin. De keuken is ruim, ideaal voor wie van kokkerellen houdt (of gewoon van gezellig kletsen tijdens het koken). Denk je aan thuiswerken of een extra speelplek voor de kids? Genoeg (slaap)kamers voor ieders wensen. Iedereen z’n eigen plekje.. Met zo veel vierkante meters is aan privacy geen gebrek. Of je nu pubers hebt die het liefst hun eigen domein hebben, bonuskinderen die af en toe aanschuiven, of een hobby die om een werk-/studeerkamer vraagt: hier kan het allemaal. Overweeg zelfs eens een atelier, mancave, muziekruimte of gamecorner. De mogelijkheden zijn eigenlijk eindeloos. Geniet van het buitenleven.. De tuin is zo’n plek waar je ‘s zomers niet meer weg wilt. Barbecues onder de ondergaande zon, samen voetballen, lekker ontspannen met een boek op het terras of marshmallows roosteren bij een vuurkorf. Je auto’s stal je gewoon op eigen terrein – handig, want niemand sjouwt graag met boodschappen door regen. Karakter, comfort en vrijheid.. Het huis stamt uit 1938 en dat is te merken aan het karakter, maar niet aan het wooncomfort. Je merkt: dit is zo’n woning waarin het voelt alsof alles mogelijk is. Inpakken, verhuizen, eigen smaak toevoegen en genieten. Het huis is netjes onderhouden, de stijl is tijdloos en heerlijk licht. Grote gezinnen, samengestelde huishoudens of doorstromers die extra ruimte verlangen, kunnen hier helemaal hun ei kwijt. Schildwolde.. Dorps wonen, stads dichtbij. Schildwolde combineert het beste van alle werelden. Even een rondje wandelen tussen het groen of de fiets pakken voor een boodschap: het kan allemaal. Alles wat je wilt zit in de buurt en scholen en sportverenigingen zijn snel te bereiken. Daarom Hoofdweg 58: - Vrijstaand familiehuis uit 1938 - Enorme tuin (955 m² perceel) - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Meerdere slaapkamers - Perfect voor samengestelde gezinnen en doorstromers - Karakter én comfort Zie jij jezelf hier al wonen? Wil je eens écht voelen en rondkijken? Kom snel langs en ontdek zelf hoe het is om op Hoofdweg 58 helemaal thuis te komen. Dit is jouw kans op véél vrijheid, ruimte en een fijn leven onder één dak. Bel of mail gerust voor een afspraak! Indeling Binnenkomen doe je via de royale hal, waar je niet alleen de trapopgang vindt maar ook de meterkast. Vanuit de entree loop je de ruime woonkamer in — en geloof me, daar wil je graag zitten! Dankzij het prettige uitzicht over de Hoofdweg is het er altijd levendig, zonder dat het onrustig wordt. En die pelletkachel, dat is echt zo’n sfeermaker die de woonkamer tot het warme hart van het huis maakt. Hier plof je neer na een drukke dag, lekker met z’n allen op de bank. Koken, kletsen & gezelligheid in de woonkeuken.. Aan de woonkamer grenst ook nog eens een fijne, halfopen woonkeuken. De hoekopstelling is uitgerust met alles wat je nodig hebt, denk aan een koeler, een vaatwasser, oven, vijfpits gasfornuis, afzuigkap én een keukenboiler. Handig: vanuit de keuken heb je nog toegang tot een kelder, ideaal voor je voorraad en ook nog een berging/bijkeuken met achterentree. Deze ruimte is ideaal als extra opslag. Nooit meer jassen rondslingeren of schoenen kwijt! Heb je altijd al gedroomd van een extra kamer op de begane grond? Hier heb je ze zelfs twee: een slaapkamer én een royale ruimte die zich perfect leent als kantoor, praktijk aan huis, hobbykamer of misschien wel als extra slaapkamer voor gasten. In deze vleugel vind je verder ook nog een luxe badkamer mét douche, ligbad, wandcloset, sauna (!) en aansluitingen voor wasmachine en droger, een separate toiletruimte met toilet en fonteintje en een achterentree/zijentree (vanaf de inrit-zijde). Dit betekent dat gelijkvloers wonen hier helemaal mogelijk is — dus minder traplopen voor wie dat prettig vindt. Eerste verdieping Alles wat je maar kunt wensen op de bovenverdieping.. En dan de eerste etage! Vanaf de lichte overloop kom je bij drie verrassend ruime slaapkamers. Perfect voor de kinderen, een game room of misschien een hobbyruimte? De tweede badkamer maakt deze verdieping compleet: luxe whirlpool (dag stress!), douchecabine, modern wastafelmeubel en nog een wandcloset zorgen ervoor dat de ochtendspits hier beslist geen probleem is. Extra mogelijkheden dankzij aparte vleugel.. Maar wacht, er is nóg meer. Aan de achterkant van het huis bevindt zich een opgang naar een extra verdieping, met nóg een zeer ruime kamer. Stel je hier eens een bed-and-breakfast voor, een studio voor een zelfstandig kind, een kantoorruimte zonder dat je het huis hoeft te verlaten: alles is mogelijk omdat dit deel ook een eigen toegangsdeur heeft. Ideaal als je werk en privé graag gescheiden houdt, óf juist wilt combineren. Bijzonderheden Buitenruimte om van te dromen.. En laten we eerlijk zijn: een huis als dit verdient een heerlijke buitenruimte. Ruimte voor de kids om te spelen, voor een moestuin, een terras met zomeravonden vol vrienden en BBQ’s... Aan mogelijkheden geen gebrek! Aangevuld door de mooie schuur met ruimte voor hobby’s en tuingereedschap! Voor wie is dit nu écht het droomhuis? Zie jij jezelf hier al wonen? Met alle ruimte voor een groot of samengesteld gezin; misschien je ouders in huis; óf een bedrijf of praktijk aan huis? Dit is zo’n woning waar je jarenlang plezier van hebt én ruimte genoeg houdt voor alle plannen die je nog wilt waarmaken. Pak die kans, en maak een afspraak om deze fantastische woning aan de Hoofdweg zelf te beleven. Voel je welkom! Dus: ben jij een doorstromer, heb je een groot gezin of droom je van flexibele woonmogelijkheden? Kom kijken, laat je verrassen door de ruimte en sfeer — en ontdek hoe veelzijdig wonen aan de Hoofdweg kan zijn. Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
185 m²
Fläche des Grundstücks
955 m²
Inhalt
720 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, inloopdouche, jacuzzi, 2 toiletten, wastafel, vloerverwarming, wastafelmeubel, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9626

Google Karten

Standort von Schildwolde

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schildwolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schildwolde. In 2025 waren da 1.595 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

1.595

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

13

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schildwolde
Jahr Einwohner
2021 1.685
2022 1.675
2023 1.665
2024 1.630
2025 1.595

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schildwolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 331.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 325 0-15: 225 15-25: 215 25-45: 310 45-65: 520

Ausbildungsstufe

Hoger

370

Praktisch

280

Middelbaar

600

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

45

Nederland

1.480

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 38
Appartementen 56
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 501
Twee-onder-één-kap woningen 89

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 97
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 50
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 111
2010 tot 2020 11
2020 en later 90

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

212

Bezeichnung A

158

Bezeichnung B

81

Bezeichnung C

77

Bezeichnung D

44

Bezeichnung F

43

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schildwolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.640 3.090
2021 1.880 3.230
2022 1.450 3.050
2023 1.170 2.960
2024 1.110 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 1.030 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.210 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 750 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 1.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.140

Betriebsaktivität in Schildwolde (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schildwolde
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schildwolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schildwolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schildwolde?

Schildwolde telt in 2025 ongeveer 1.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schildwolde is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schildwolde ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schildwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 13 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schildwolde?

In Schildwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.

Meer Häuser in Schildwolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.