Direkt zum Inhalt
Logo von FYN Makelaardij

Hoofdstraat 59

6333BG Schimmert • Limburg

Unterbreitung

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.097

Fotoalbum

Hoofdstraat 59 Schimmert
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande en levensloopbestendige woning in Schimmert Algemene informatie Deze keurig verzorgde vrijstaande woning is gelegen in Schimmert. Schimmert is een rustig en landelijk gelegen dorp in de gemeente Beekdaelen, midden in het Zuid-Limburgse heuvellandschap. De ligging tussen Maastricht, Heerlen en Sittard zorgt voor een goede bereikbaarheid. Het dorp beschikt over de dagelijkse voorzieningen en een actief verenigingsleven, wat bijdraagt aan de prettige woonomgeving. Een bijzonder herkenningspunt is de Watertoren Schimmert, een iconisch bouwwerk dat al van verre zichtbaar is en het dorp zijn eigen identiteit geeft. Bouw De woning is in eigen beheer gebouwd in 1974. De gevels zijn opgetrokken in gemetselde spouwmuren. Het zadeldak is belegd met dakpannen. De begane grond is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, waarvan een deel is uitgerust met geïntegreerde zonwering. De slaapvertrekken en de verdieping zijn voorzien van houten kozijnen met enkel glas. Alle ramen van de woning beschikken over handbediende rolluiken. Het warm water en de verwarming worden verzorgd door de Remeha Calenta cv-ketel (huur). Zeer praktisch is dat de woning een levensloopbestendige indeling heeft met zowel een badkamer als een slaapkamer op de begane grond. Daarnaast zijn er extra brede deuren in de woning aanwezig zodat alle vertrekken met een rolstoel bereikbaar zijn. De woning bestaat uit twee woonlagen: de begane grond en de eerste verdieping. Beide voorzien van betonnen vloeren. Begane grond De entree geeft toegang aan de ruime hal, die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning op de begane grond. Hier bevinden zich de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, het toilet en de badkamer met aansluitend de slaapkamer op de begane grond. De hal en gang vormen een centrale verbinding binnen de woning. De woonkamer is ruim van opzet en kenmerkt zich door een prettige lichtinval door ramen in alle wanden. Aansluitend bevindt zich de functioneel ingerichte keuken, voorzien van een handige trapkast en bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de gang. Achter de keuken ligt de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed en ruimte voor het opslaan van provisie. De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en uitgerust met een ruime douche en wastafel. Vanuit de badkamer is er een directe doorgang naar de slaapkamer, die een prettig formaat heeft (ca. 11 m2) en beschikt over een praktische muurkast. Daarnaast is er aan de achterzijde van de woning een separate kantoorruimte gesitueerd die ook gebruikt kan worden als slaapkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar door middel van de opgaande trap in de hal, deze is afgesloten door middel van een deur. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ca 15 m2 en 18 m2 en een tweede badkamer, voorzien van een wastafel, een douche en een toilet. Daarnaast is er een technische ruimte met een hoop extra bergruimte en de standplaats van de gehuurde Remeha Calenta cv-ketel. Op de overloop is tevens een klein keukenblokje aanwezig. Onder de schuine dakdelen is volop bergruimte gerealiseerd. Tuin en perceel De woning aan de Hoofdstraat 59 is gelegen op een gecombineerd perceel die samen ca. 505 m2 beslaan. De achtertuin is gunstig gelegen op het westen en heeft een mooie diepte. De tuin is ingericht met een gazon, diverse borders met beplanting en een overdekt terras onder een aanpandige overkapping. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage (ca. 2635 x 7342 mm). Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor twee auto’s en een verzorgde voortuin met gras en beplanting. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 134 m2 - Levensloopbestendige indeling - Ramen voorzien van rolluiken - Drie slaapkamers - Twee badkamers - Royale westelijk georiënteerde tuin INTERESSE? MAAK DAN GERUST EEN AFSPRAAK MET FYN MAKELAARDIJ VOOR EEN BEZICHTIGING. - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Koper is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert FYN Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
11 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
505 m²
Inhalt
380 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
273 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, huur)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
31-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 6333

Google Karten

Schimmert auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schimmert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schimmert. In 2026 waren da 3.159 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 403.000.

Einwohner

3.159

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 403.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

58

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schimmert
Jahr Einwohner
2021 3.195
2022 3.205
2023 3.175
2024 3.170
2025 3.170
2026 3.159

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schimmert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 302.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 372.000
2024 EUR 371.000
2025 EUR 403.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 945 0-15: 405 15-25: 295 25-45: 560 45-65: 960

Ausbildungsstufe

Hoger

800

Praktisch

570

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

230

Nederland

2.870

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 194
Appartementen 195
Tussenwoningen 245
Vrijstaande woningen 578
Twee-onder-één-kap woningen 290

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 121
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 127
1950 tot 1970 366
1970 tot 1980 322
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 33
2020 en later 53

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

315

Bezeichnung D

222

Bezeichnung B

184

Bezeichnung G

184

Bezeichnung F

163

Bezeichnung A

142

Bezeichnung E

62

Bezeichnung A+

20

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A++++

6

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schimmert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.660 3.540
2021 1.870 3.640
2022 1.460 3.500
2023 1.160 3.370
2024 1.110 3.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.410

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.530

Appartement

Gas: 1.000 • Strom: 2.590

Tussenwoning

Gas: 960 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schimmert (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schimmert
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 6
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schimmert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schimmert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schimmert?

Schimmert telt in 2026 ongeveer 3.159 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schimmert is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schimmert ligt rond € 38.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schimmert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schimmert?

In Schimmert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 578 woningen.

Meer Häuser in Schimmert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.