Direkt zum Inhalt
Logo von Lindenburg Makelaardij

Albert Schweitzerlaan 12

2871LD Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Ammerstol

Fotoalbum

Albert Schweitzerlaan 12 Schoonhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Albert Schweitzerlaan 12 Schoonhoven |112 m2 | 4 slaapkamers | moderne keuken | fijne buurt | thuiswerkplek beneden | DE WONING Met de Albert Schweitzerlaan 12 biedt Lindenburg Makelaardij je een fantastische eengezinswoning met verrassend veel ruimte voor het hele gezin! Zo zijn er maar liefst 4 slaapkamers, is er een aparte wasruimte op zolder waar alle wasmanden een eigen plek hebben en vormt de woonkamer met de keuken een gezellige living waar op een zomerse dag de openslaande deuren makkelijk open kunnen worden gezet om daar optimaal van te kunnen genieten. Werk je graag vanuit huis en zou je daar idealiter een eigen ruimte voor willen hebben? Met de werkkamer naast de keuken wordt je op je wenken bediend! DE OMGEVING De woning is gelegen in het pittoreske Schoonhoven, een charmante woonplaats aan de rivier de Lek met een historische binnenstad die velen aan Delft doet denken. Schoonhoven staat, vanwege haar rijke geschiedenis met het edelmetaal, landelijk bekend als de Zilverstad. Wonen in de Zilverstad is werkelijk fantastisch: het is er groen, veilig en kindvriendelijk. Er zijn meerdere basis- en middelbare scholen waar je uit kunt kiezen en er zijn tal van voorzieningen op loop- en fietsafstand aanwezig. Van sportverenigingen tot huisarts en van supermarkten tot naschoolse opvang; het ontbreekt je hier aan niets! Schoonhoven is sinds jaar en dag enorm in trek bij forenzen door de zeer gunstige ligging ten opzichte van grote steden zoals Rotterdam (N210, 35 minuten), Gouda (N207, 20 minuten) en Utrecht (N210, 47 minuten). Is thuiswerken in je eigen thuiskantoor voor jou geen optie? Dan is een dergelijke centrale ligging goud waard! ZELF ZIEN? Vinkt deze prachtige eengezinswoning een heleboel vakjes aan van jóuw lijst met woonwensen? Neem dan contact op met Lindenburg Makelaardij voor het maken van een afspraak! INDELING BEGANE GROND Entree in hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer Gezellige woonkamer/living met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De praktische bergkast onder de trap leent zich perfect voor het opbergen van allerhande spullen. Keuken De moderne keuken is zeer compleet en is voorzien van een Quooker, een brede inductiekookplaat, aan afzuigkap, een vriezer, een koel-/vriescombinatie, een combimagnetron, een oven en een vaatwasser. Vanuit de keuken kan de naastgelegen werkkamer worden bereikt. Werkkamer De in exact dezelfde stijl als de keuken opgetrokken werkkamer vormt de ideale thuiswerkplek voor wie graag remote werkt. Deze kamer heeft een eigen deur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot slaapkamer 1, slaapkamer 2, slaapkamer 3, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Prima bemeten ouderslaapkamer met een ligging aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als kinderkamer en kent net als de ouderslaapkamer een ligging aan de achterzijde van het huis. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is deels onder het schuine dak gelegen. Deze kamer wordt middels een groot kiepraam van daglicht voorzien. Badkamer Keurige, moderne badkamer voorzien van tweede toilet, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Verwarming van de badkamer geschiedt middels elektrische vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met toegang tot de wasruimte en slaapkamer 4. Wasruimte Bijzonder praktische wasruimte welke plaats biedt aan de wasmachine, de wasdroger en de cv installatie. Slaapkamer 4 Lichte zolderslaapkamer met groot Velux dakraam aan de voorzijde en een kamerbrede raampartij met kunststof kozijnen in de dakkapel aan de achterzijde. De kamer biedt ruim voldoende opbergmogelijkheden achter de schotten en op de vanuit deze slaapkamer te bereiken vliering. TUIN De volledig bestraatte en onderhoudsvrije achtertuin is voorzien van een berging met overkapping aan de achterzijde. Vanuit de overkapping kan het achterpad worden bereikt. BIJZONDERHEDEN: -oplevering: vierde kwartaal 2025 -energielabel: B -de woning is voorzien van een alarmsysteem met daaraan gekoppelde rookmelders. -de begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. -de begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. De tweede verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
398 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
30-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.