Direkt zum Inhalt
Logo von Van Herk Makelaars Schoonhoven

Gerrit Greupstraat 36

2871WM Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.798

Fotoalbum

Gerrit Greupstraat 36 Schoonhoven
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

MODERN EN COMFORTABEL WONEN MET SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND Ben je op zoek naar een goed onderhouden en levensloopbestendig huis met een moderne afwerking? Dan is deze ruime woning aan de Gerrit Greupstraat 36 in Schoonhoven absoluut het bekijken waard. De woning is gebouwd in 2013 en biedt een eigentijdse uitstraling, een rustige ligging en een nette afwerking van binnen en buiten. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier zonder aanpassingen mogelijk. Maar ook wie graag extra ruimte wil voor logees, (klein)kinderen of hobby’s, vindt op de verdieping nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer én een heerlijk zonnig dakterras, dus ook ideaal voor gezinnen. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Ligging: rustige en kindvriendelijke woonomgeving; - Oriëntatie tuin/zonneterras: noord; - Woonoppervlakte: 124 m²; - Perceeloppervlakte: 172 m²; - Bouwjaar: 2013; - Aantal verdiepingen: 2 + zolder (te bereiken middels een vlizotrap); - Aantal kamers: 4; - aantal badkamers: 2; - Aantal slaapkamers: 3 (waarvan 1 op de begane grond); - ruim dakterras; - Energielabel: A. GELIJKVLOERS WONEN MET MODERNE GEMAKKEN Bij binnenkomst valt meteen de nette afwerking op: strakke wanden, een eigentijdse vloer en veel daglicht. De woonkamer is tuingericht, voorzien van grote ramen en openslaande deuren. De moderne open keuken aan de voorzijde is ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Het echte pluspunt zit ‘m in de indeling op de begane grond: achterin het huis bevindt zich een royale slaapkamer met directe toegang tot een nette, moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Deze indeling maakt het huis bijzonder geschikt voor wie graag voorbereid wil zijn op de toekomst, zonder in te leveren op comfort of ruimte. TWEE SLAAPKAMERS MET BADKAMER OP 1E VERDIEPING EN ZONNETERRAS Op de verdieping zijn nog twee goede slaapkamers te vinden, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig – ideaal voor logees of (klein)kinderen. Deze verdieping beschikt bovendien over een riant zonneterras. dit een fijne plek om tot laat in de middag van de zon te genieten. KEURIG ONDERHOUDEN EN INSTAPKLAAR Wat direct opvalt is hoe netjes dit huis is onderhouden. De afwerking is strak, fris en modern – instapklaar dus. Zowel binnen als buiten is er veel aandacht besteed aan onderhoud, waardoor je hier zonder verbouwen of klussen kunt gaan wonen. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende privacy, met plek voor zowel een zithoek als beplanting. SCHOONHOVEN – STAD MET KARAKTER EN NATUUR Schoonhoven, ook wel bekend als de Zilverstad, combineert historische charme met het gemak van moderne voorzieningen. De stad ligt aan de Lek en heeft een sfeervol oud centrum met smalle straatjes, gezellige horeca en unieke winkeltjes. Wie hier woont, profiteert van het dorpse karakter én een actieve gemeenschap. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, op korte afstand van scholen, sportverenigingen en winkels. Je loopt of fietst zó de natuur in – denk aan de uiterwaarden langs de Lek of de groene polders rondom het stadje. Ook qua bereikbaarheid zit je goed: met de veerpont sta je snel aan de overkant richting Bergambacht en Gouda, en via de N210 rijd je gemakkelijk richting Utrecht of Rotterdam. Voor wie houdt van rust, ruimte én de charme van een historische stad is Schoonhoven een heerlijke plek om te wonen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
506 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
29-09-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.