Direkt zum Inhalt
Logo von Aarendonk Makelaardij

Koestraat 27

2871DM Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 4.090

Fotoalbum

Koestraat 27 Schoonhoven
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Thuis in het hart van Schoonhoven in deze royale maisonnette met dakterras, licht en comfort! Wonen in de binnenstad is een droom voor velen. En met dit royale maisonnette appartement aan de Koestraat 27 in Schoonhoven wordt die droom werkelijkheid. Stijlvol en boordevol sfeer: dit is een woning die je gezien moet hebben. In 2023 was het plaatsen van de 8,80 meter lange dakkapel een absoluut hoogtepunt. Het resultaat? Twee verrassend ruime slaapkamers met veel daglicht, extra hoogte en uitzicht op onder andere de binnenstad en de iconische watertoren. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen. Het beschikt op de woonverdieping (1e etage) over een ruime woon/eetkamer, een heerlijk dakterras én een fraaie high-end keuken. De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamer, een berging en badkamer. En dankzij bouwjaar 2007 (én veel recente updates) woon je hier zónder verrassingen – behalve dan de positieve! Dit maakt jouw toekomstige woning zó bijzonder: Woonverdieping vol sfeer en licht - Mooie eikenhouten visgraatvloer, over de hele verdieping doorgelegd - Frans balkon aan de voorzijde waardoor de middagzon overvloedig naar binnen schijnt - Riante woon/eetkamer (30 m²) met perfecte indeling voor een gezellige zithoek en plek voor een grote eettafel - Moderne open keuken (2021) met alles wat je verwacht: - 4-pits gasstel - Quooker, zeeppomp en flexibele kraan - Vaatwasser, combi-oven, magnetron - Hoge koelkast met ruim vriesvak - Lades met verlichting - Openslaande deuren naar het heerlijke dakterras (17 m²) Slaapverdieping; slapen, relaxen, genieten - In 2023 is het dak voorzien van een nieuwe balklaag, geïsoleerd én is er een indrukwekkende kunststof dakkapel geplaatst van 8,80 meter lang met HR++ glas en instectenhorren. - Twee ruime slaapkamers (ca. 15,7 m2 en 10,2 m2) - Ruime badkamer (2016) met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, handdoekradiator en wasmachine-aansluiting - Grote overloop en praktische berging met CV-installatie (HR Vaillant 2019) Buitenruimte met privacy Het zonnige terras aan de achterzijde is betegeld en klaar om aan te kleden met planten of een loungeset. Dankzij de blinde zijschermen heb je hier volop rust en privacy. Ideaal voor je ochtendkoffie, diner bij zonsondergang of een wijntje met vrienden. Bijzonderheden op een rij: • Maisonnette van ca. 110 m² woonoppervlak • Energielabel A • Bouwjaar 2007 • In 2023 is het dak voorzien van een nieuwe balklaag, geïsoleerd én is er een kunststof dakkapel geplaatst van 8,80 meter lang • Sfeervolle details zoals Frans balkon en visgraatvloer • Luxe open keuken met veel opbergruimte en inbouwapparatuur • Heerlijk dakterras van ca. 17 m² • Twee ruime slaapkamers • Lage VvE-bijdrage: € 100 per maand (kleinschalige VvE met 4 eenheden) • Oplevering in overleg, kan snel. Leef het stadse leven – met alles om de hoek Of je nu houdt van verse koffie, speciaalzaken, sfeervolle horeca of een wandeling langs de Lek: vanaf de Koestraat loop je zó naar alles wat het historische Schoonhoven te bieden heeft!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Inhalt
336 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.