Direkt zum Inhalt
Logo von Lindenburg Makelaardij

Leeghwaterstraat 175

2871PK Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 420.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 430.250

Kaufpreis /m²: € 3.888

Fotoalbum

Leeghwaterstraat 175 Schoonhoven
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

DE WONING Op zoek naar een súperleuke instapklare eengezinswoning in een gezinsvriendelijke wijk in Schoonhoven? Neem dan de tijd voor de Leeghwaterstraat 175! Deze 5-kamer eindwoning is smaakvol ingericht, heeft een prachtig aangelegde achtertuin en voldoet met 4 slaapkamers aan de woonwens van brede doelgroep! Of je nu uitgebreid tafelt met gezelschap in de woonkamer, het liefst eindeloze warme zomeravonden in de gezellige tuin door brengt óf het meest blij wordt van genoeg slaapkamers voor een eigen thuiswerkplek: de Leeghwaterstraat 175 heeft het! DE BUURT De woning bevindt zich op een autovrij stuk van de Leeghwaterstraat en grenst met de achtertuin aan een speeltuin. Buitenspelen gaat hier bijna als vanzelf! Sowieso is de wijk kindvriendelijk: er bevinden zich meerdere basisscholen en er zijn 2 middelbare scholen aanwezig op slechts enkele minuten fietsen! Schoonhoven zelf is een kleine stad in de gemeente Krimpenerwaard en biedt alles wat je nodig hebt; van gezellige horeca en winkels tot sportgelegenheden en zorgvoorzieningen. Het ontbreekt je hier aan niets! Dankzij de centrale ligging ten opzichte van steden als Rotterdam, Utrecht en Gouda is Schoonhoven al sinds jaar en dag populair bij forenzen. Met de N210 op een steenworp afstand ben je zo onderweg! ZELF ZIEN? Zie jij jezelf al helemaal wonen in deze topper? Vraag dan via Funda een bezichtiging aan en we nemen contact met je op voor het maken van een afspraak! INDELING BEGANE GROND Binnenkomst in hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer Moderne, ruime woonkamer met open keuken aan de voorzijde van de woning. Zonwering middels een sfeervolle markies en vanuit de woonkamer is er zicht op de fraai aangelegde achtertuin. Keuken Lichte en moderne keuken in hoekopstelling aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, een combimagnetron, een 5-pits gasfornuis, een vaatwasser, een warmwaterboiler en een afzuigkap. Toilet Eenvoudige toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trap naar zolderverdieping. Slaapkamer 1 Prima bemeten ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als sfeervolle kinderkamer en bevindt zich aan de net als de ouderslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer is de kleinste van de vier en kent een ligging aan de voorzijde. Deze kamer is momenteel in gebruik als kinderkamer, maar kan ook prima dienstdoen als thuiskantoor. Badkamer De in moderne kleurstelling opgetrokken badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en een tweede toilet. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met opstelplaats voor wasmachine en -droger. Achter de betimmering boven de trap bevindt zich de cv-ketel. Vanuit de voorzolder is er toegang tot de zolderslaapkamer. Slaapkamer 4 Ruime zolderslaapkamer met dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde van de woning. Deze kamer zou een ideale tienerkamer kunnen zijn door de aanwezigheid van een eigen wastafel en een ‘geheime’ opgang tot de bergvliering! ACHTERTUIN Prachtige, groene achtertuin met berging en achterom. De tuin is gelegen op het zonnige westen en vormt met de meerdere zitplekken de perfecte plek om heerlijk buiten te zitten! BERGING De woning beschikt over een met hout beklede stenen berging welke is voorzien van elektra en méér dan ruim genoeg is voor het opbergen van fietsen en allerhande spullen. IN HET KORT: - energielabel B - woonoppervlakte 108 m2 - 4 slaapkamers - uitgebouwde woonkamer - mooie achtertuin met achterom - oplevering in overleg Disclaimer: Afmetingen onder het schuine dakvlak zijn gemeten op 1.50 meter hoogte. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 420.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250

2,78%

Jährlich

%

€ 21.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 420.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
383 m³
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.