Direkt zum Inhalt
Logo von Aarendonk Makelaardij

Stevinstraat 4

2871XG Schoonhoven • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 4.081

Fotoalbum

Stevinstraat 4 Schoonhoven
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lichte en comfortabele eengezinswoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt Deze ruime tussenwoning aan de Stevinstraat 4 is een huis dat bij binnenkomst meteen goed voelt: licht, praktisch ingedeeld, met een fijne tuin én een dakterras waar je van ’s middags tot ’s avonds heerlijk van de zon kunt genieten. De verkopers, een jong gezin, wonen hier sinds 2020 met veel plezier in deze gezellige buurt. Omdat zij graag dichter bij familie willen wonen, vertrekken zij met pijn in het hart uit deze fijne woning. Duurzaam en zorgeloos wonen De woning is de afgelopen jaren zichtbaar verduurzaamd en goed onderhouden. Zo is onder andere de vloer geïsoleerd en is de gevelafwerking op de eerste verdieping (voor en achter) vervangen door een geïsoleerde, kunststof afwerking, is er vrijwel overal HR++ glas geplaatst (behalve de toegangsdeur naar het dakterras) en is de buitenzijde recent geschilderd. Dit alles zorgt voor comfortabel wonen met lagere energielasten en resulteert in een energielabel B. Locatie: rustige ligging met alles dichtbij De Stevinstraat is een fijne, rustige straat met veel groen en een prettige mix van bewoners. Scholen, speeltuintjes en winkels liggen op loopafstand en het historische centrum van Schoonhoven bereik je binnen enkele minuten fietsen. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting Gouda, Utrecht en Rotterdam zijn goed bereikbaar, waardoor je hier rustig woont met alle voorzieningen dichtbij. Indeling Begane grond- licht en ruim Via de onlangs volledig opnieuw aangelegde voortuin betreden we de entree met garderobe, de meterkast (uitgebreid naar 3-fase) en een modern gerenoveerd toilet met fontein. De brede laminaatvloer loopt door over de gehele begane grond en geeft het huis een rustige, moderne uitstraling. De woonkamer is een fijne leefruimte met veel licht en een prettige verbinding met buiten. Via de openslaande deuren aan de achterzijde loop je zo de tuin in – ideaal op zonnige dagen of wanneer de kinderen buiten spelen. Onder de open trap is slim gebruikgemaakt van de ruimte: een verrijdbare trapkast voor speelgoed of boeken, met daarachter extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van diverse apparatuur zoals een close-in boiler, vaatwasser, koel/vriescombinatie, 4 pits Inductie kookplaat en een geïntegreerde afzuigkap. Eerste verdieping – comfortabel en praktisch Op de eerste verdieping, waar in 2024 een pvc-klikvloer is gelegd, bevinden zich drie slaapkamers (ca. 15,4 m², 7,6 m² en 7,5 m²). De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over HR++ glas en een rolhor. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn in 2024 voorzien van nieuw HR++ glas en één van beide beschikt eveneens over een rolhor. De badkamer is inpandig en modern uitgevoerd. Hier vind je een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafel, een toilet en een elektrische handdoekradiator – een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping – extra ruimte en buitengevoel De tweede verdieping verrast met een volwaardige vierde slaapkamer (ca. 7,6 m²), ideaal ook als werkruimte of hobbykamer. Onder de schuine kap is een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-installatie (Remeha Tzerra, 2016). Vanaf de overloop stap je het ruime dakterras op. Gelegen op het westen is dit een heerlijke extra buitenruimte waar je in alle rust van de middag- en avondzon kunt genieten – een plek die echt iets toevoegt aan het wooncomfort. Zonnige buitenruimte met privacy Ook de achtertuin ligt op het westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en borders. Hier geniet je volop van de zon en heb je voldoende ruimte voor een eettafel of loungehoek. Achterin staat een ruime stenen berging en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De voortuin is netjes aangelegd en geeft de woning bij aankomst meteen een verzorgde uitstraling. Bijzonderheden - Verzorgde tussenwoning met vier ruime slaapkamers; - Voorzien van energielabel B; - Vloerisolatie en geïsoleerde gevelbekleding op de eerste verdieping (kunststof Keraliet); - Vrijwel geheel voorzien van HR++ beglazing (behalve de toegangsdeur naar het dakterras); - Meterkast vervangen in december 2023 (incl. 3-fase); - Zonnige achtertuin en dakterras op het westen; - Cv-installatie Remeha Tzerra (2016); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in september 2024; - In februari 2024 is de volledige riolering in de kruipruimte vervangen; - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
347 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
39 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.