Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Reinette, maakt wonen compleet

Van Akenwei 25

9248SR Siegerswoude • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Marum

Fotoalbum

Van Akenwei 25 Siegerswoude
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van het dorp vrijstaande woning met royale dubbele garage en ruime tuin. Deze charmante vrijstaande woning, gebouwd in 1930, biedt niet alleen een ruime indeling maar ook mogelijkheden om het naar eigen smaak verder te moderniseren. De woning ligt op een kavel van 590m2 met veel bestrating en een dubbele garage met zolder. Perfect voor hobbyisten, klussers of als extra opbergruimte. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. De pelletkachel op de begane grond zorgt voor een sfeervolle woonkamer en aangename warmte op koelere dagen. Begane grond: Bij binnenkomst via de zijkant van de woning, komt u direct in de ruime entree die toegang geeft tot de bijkeuken en de keuken. De keuken heeft een praktische indeling en vanuit hier is er toegang tot de badkamer op de begane grond en een apart toilet. De eetkamer bevindt zich in open verbinding met de woonkamer, waardoor een lichte ruimte ontstaat. Deze open verbinding kan eenvoudig worden afgesloten met schuifdeuren, waardoor er de mogelijkheid is voor een meer gescheiden indeling. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er toegang tot een inpandige berging met praktische voorzieningen zoals de witwasgoedaansluiting en de cv-ketel (uit 2016). Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning, ideaal voor de warme zomers. De overloop biedt extra opbergruimte dankzij inbouwkasten. Ook is er een apart toilet (middels sanibroyeur) op de eerste verdieping. Via een vlizotrap bereikt u de zolder, wat ruimte geeft als berging. Buitenruimte en garage: De woning heeft een ruime achtertuin, grotendeels voorzien van bestrating, waardoor deze onderhoudsarm is en volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een terras, plantenbakken of een speelruimte. De dubbele garage met zolder biedt voldoende ruimte voor twee auto’s maar is ook ideaal voor andere doeleinden zoals een werkplaats, opslag of een hobbyruimte. In de garage is wateraansluiting aanwezig, wat extra gemak biedt voor allerlei werkzaamheden. Een woning met toekomst: Deze woning biedt de perfecte gelegenheid voor iemand die op zoek is naar een woning met karakter en die de mogelijkheden heeft is om het naar eigen wens te moderniseren. Of u nu de indeling wilt aanpassen, een moderne keuken wilt plaatsen of de tuin wilt omtoveren tot een oase van rust, de mogelijkheden zijn divers. Met een gunstige ligging dichtbij het dorp De Wilp is dit het ideale huis voor iemand die op zoek is naar een ruim, vrijstaand huis met veel mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de potentie van deze woning! Omgeving: In de directe omgeving vindt u de natuurgebieden van Bakkeveen en het Blauwe Bos in Haulerwijk. Met prachtige wandel en fietspaden. De ATB Route Marum ligt in het nabij gelegen De Wilp. Energielabel aanvraag in behandeling.

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
590 m²
Inhalt
376 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Externe Berghalle
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2016, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 9248

Google Karten

Betrachten Sie Siegerswoude auf der Karte

Erkunden Sie Siegerswoude und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Siegerswoude

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Siegerswoude. In 2025 waren da 830 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 424.000.

Einwohner

830

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 424.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Siegerswoude
Jahr Einwohner
2021 830
2022 840
2023 845
2024 835
2025 830

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Siegerswoude
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 354.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 407.000
2025 EUR 424.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 170 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 170 45-65: 270

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

180

Middelbaar

300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

775

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 283
Twee-onder-één-kap woningen 14

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 59
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 9
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 7
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

130

Bezeichnung C

54

Bezeichnung A

36

Bezeichnung B

29

Bezeichnung F

22

Bezeichnung D

17

Bezeichnung E

7

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Siegerswoude
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.910 3.770
2021 2.150 3.840
2022 1.660 3.650
2023 1.370 3.500
2024 1.290 3.610

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.550 • Strom: 2.510

Huurwoning

Gas: 1.290 • Strom: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.380 • Strom: 3.600

Appartement

Gas: 870 • Strom: 1.670

Tussenwoning

Gas: 1.400 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 790 • Strom: 2.670

Betriebsaktivität in Siegerswoude (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Siegerswoude
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Siegerswoude.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Siegerswoude

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Siegerswoude?

Siegerswoude telt in 2025 ongeveer 830 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude?

De gemiddelde WOZ-waarde in Siegerswoude is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Siegerswoude ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Siegerswoude?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Siegerswoude?

In Siegerswoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 283 woningen.

Meer Häuser in Siegerswoude

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.