Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

De Peperbus 9

1744KT Sint Maarten • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Waarland

Fotoalbum

De Peperbus 9 Sint Maarten
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze prachtige hoekwoning uit 2018, een moderne en energiezuinige woning die vanaf de eerste aanblik vertrouwen en comfort uitstraalt. Bij binnenkomst valt direct op hoe nieuw en strak alles aanvoelt: een frisse sfeer die wordt versterkt door de royale lichtinval. Dankzij de grote raampartijen en de extra zijramen, een echt voordeel van een hoekwoning, baadt de woning de hele dag in het licht. Aan de achterzijde zorgt een brede schuifpui bovendien voor een fijne verbinding met de zonnige tuin. De woning heeft een inhoud van 395 m³ en staat op een perceel van 150 m². Het woonoppervlak van 98 m² is efficiënt ingedeeld en volledig voorbereid op de toekomst. De woning is volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming op zowel de begane grond als eerste verdieping en beschikt over een energielabel A. De tien zonnepanelen, eveneens geplaatst in 2018, zorgen voor een lage energierekening en dragen bij aan het duurzame karakter van het huis. Het bouwjaar 2018 betekent bovendien dat alle isolatie optimaal is: dak-, muur-, vloer- en glasisolatie zijn vanzelfsprekend aanwezig, waardoor het binnen altijd comfortabel is. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in strak wit met een stijlvol werkblad en voorzien van diverse ingebouwde apparatuur. Het is een plek die uitnodigt tot koken en samenzijn, met voldoende ruimte om gezellig aan te schuiven. Aan de achterzijde ligt de royale woonkamer, groot genoeg voor een ruime eettafel én een comfortabele zithoek. De grote raampartijen en de schuifpui zorgen ervoor dat binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie netjes afgewerkte slaapkamers en een badkamer die net als de rest van het huis in 2018 is gerealiseerd. De badkamer is modern en fris uitgevoerd, precies zoals je mag verwachten van een woning uit dit bouwjaar. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, een praktische bergzolder die veel extra opbergruimte biedt. Ook aan opbergruimte buiten is gedacht, want naast het huis staat een fijne fietsenberging. De achtertuin is werkelijk een heerlijke plek. Doordat er geen achterburen zijn, geniet je hier van optimale privacy. De ligging op het zuidwesten zorgt ervoor dat de tuin de hele dag volop zon vangt, waardoor je hier van vroege lentedagen tot lange zomeravonden heerlijk kunt ontspannen. De omgeving maakt het plaatje compleet: op loopafstand ligt een kinderspeeltuin en overal om je heen vind je rust, ruimte en groen. Sint Maarten staat bekend als een plek waar het landelijke leven en het comfort van nabijgelegen voorzieningen perfect samenkomen. Voor dagelijkse boodschappen en overige voorzieningen liggen Tuitjenhorn en Schagen op korte afstand. Sporten kan eenvoudig in het dorp zelf, bijvoorbeeld bij Sint Boys en Girls, en ook een basisschool is aanwezig. Golfliefhebbers kunnen hun hart ophalen op de 18-holes golfbaan die op fietsafstand ligt. Wie graag buiten is, vindt in de omgeving prachtige fiets- en wandelroutes, onder andere over de Westfriesedijk. Zelfs de kust is eenvoudig op de fiets te bereiken, waardoor strandliefhebbers hier ook helemaal op hun plek zijn. Deze hoekwoning biedt een unieke combinatie van modern wooncomfort, duurzaamheid, licht, ruimte en een uitstekende ligging. Een geweldige woning waarin je je direct thuis voelt. Richtprijs € 405.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 405.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.950

2 % Übertragungssteuer (€ 8.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 414.950

2,78%

Jährlich

%

€ 20.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 405.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
395 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1744

Google Karten

Standort von Sint Maarten

Erkunden Sie Sint Maarten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Maarten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Maarten. In 2025 waren da 1.970 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 405.000.

Einwohner

1.970

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 405.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

31

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Maarten
Jahr Einwohner
2021 1.865
2022 1.830
2023 1.845
2024 1.845
2025 1.970

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Maarten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 405.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 555 0-15: 240 15-25: 235 25-45: 350 45-65: 590

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

350

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

1.660

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 105
Appartementen 53
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 121

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 58
2020 en later 118

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

196

Bezeichnung G

154

Bezeichnung A

153

Bezeichnung D

119

Bezeichnung B

116

Bezeichnung F

46

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Maarten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.700 3.310
2022 1.290 3.080
2023 1.090 2.910
2024 990 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Sint Maarten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Maarten
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Maarten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Maarten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maarten?

Sint Maarten telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maarten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maarten?

In Sint Maarten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer Häuser in Sint Maarten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.