Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ridder Makelaars

Sportparklaan 5

1744KG Sint Maarten • Noord-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.472

Fotoalbum

Sportparklaan 5 Sint Maarten
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de prachtige, rustige en groene Sportparklaan mogen wij met gepaste trots deze onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE RENTENIERSWONING (energielabel A) met GROTE SCHUUR aanbieden, gelegen op een fraai perceel van maar liefst 499m² eigen grond. De woning bevindt zich op korte afstand van het dorpscentrum én de sfeervolle stad Schagen. Recent gebouwd, uitstekend geïsoleerd en perfect onderhouden: een woning waar u zó in kunt! Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond, de overzichtelijke tuin rondom en de ruime schuur is dit een ideaal huis voor wie houdt van comfortabel en zorgeloos wonen. Kom de sfeer zelf ervaren tijdens een uitgebreide rondleiding! Indeling begane grond: via de fraaie voordeur met sierrooster betreedt u de ruime hal, vanwaar u toegang heeft tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt als levensloopbestendige woning. Met alle voorzieningen gelijkvloers kunt u hier tot in lengte van jaren onbezorgd wonen! Ook voor grotere gezinnen is de woning zeer geschikt: op de verdieping bevinden zich momenteel twee slaapkamers en een tweede badkamer, maar er is eenvoudig ruimte te creëren voor een derde slaapkamer. De woonkamer, aan de voorzijde van de woning, biedt een fraai uitzicht op het rustige, groene straatbeeld. Verwarming geschiedt via vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de verdieping. De sfeervolle gashaard met afstandsbediening en het fraaie (sier)balkenplafond geven de ruimte extra karakter. De woonkeuken, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een moderne keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat en combimagnetron. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine en droger (ideaal op werkhoogte!). Vanuit de bijkeuken heeft u direct toegang tot de tuin. De hal is voorzien van een vide met dakkapel, wat zorgt voor veel lichtinval, en beschikt verder over een toilet en een uitgebreide meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. Indeling eerste verdieping: op deze verdieping (met betonvloer) bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met twee grote dakramen. De tweede badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, wastafel met meubel, ruime douche met thermostaatkraan en een groot dakraam. Een keurig geheel – nauwelijks gebruikt! Indeling tweede verdieping: via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, voorzien van het balansventilatiesysteem en de omvormer voor de zonnepanelen. Bijzonderheden / locatieaspecten - Echt een toplocatie: rustig en groen gelegen, op korte afstand van Schagen; - Fraaie woning met karaktervolle architectuur; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Ruime vrijstaande schuur met elektrische deur; - Twee extra slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping; - Energielabel A; - Ruim oprijpad met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein; - Voorzien van 10 zonnepanelen en een zonneboiler; - NVM niet zelf bewoond clausule is van toepassing; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2005 Perceeloppervlakte: 425 m² Woonoppervlakte: 127 m² Externe bergruimte: 38 m² Inhoud: 468 m³ Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
499 m²
Inhalt
468 m³
Externe Berghalle
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
ATAG HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1744

Google Karten

Standort von Sint Maarten

Erkunden Sie Sint Maarten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Maarten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Maarten. In 2025 waren da 1.970 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 405.000.

Einwohner

1.970

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 405.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

31

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Maarten
Jahr Einwohner
2021 1.865
2022 1.830
2023 1.845
2024 1.845
2025 1.970

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Maarten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 405.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 555 0-15: 240 15-25: 235 25-45: 350 45-65: 590

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

350

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

1.660

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 105
Appartementen 53
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 121

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 58
2020 en later 118

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

196

Bezeichnung G

154

Bezeichnung A

153

Bezeichnung D

119

Bezeichnung B

116

Bezeichnung F

46

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Maarten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.700 3.310
2022 1.290 3.080
2023 1.090 2.910
2024 990 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Sint Maarten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Maarten
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Maarten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Maarten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maarten?

Sint Maarten telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maarten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maarten?

In Sint Maarten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer Häuser in Sint Maarten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.