Eigenlijk zeggen de foto’s al genoeg! De unieke ligging, de ruimte, het groen… uw droomhuis met vrijstaande garage/schuur in het buitengebied! Op een perceel van 2.220 m² staat deze karakteristieke woning, ideaal gelegen in het rustieke buitengebied van Sint-Maartensdijk nabij de Oosterschelde. De ruimtes in de woning – en zeker de royale living met vloerverwarming – hebben stuk voor stuk een zeer fijne lichtinval. Ook is het mogelijk om, nu of in de toekomst, het complete woonprogramma op de begane grond te realiseren. De drie royale slaapkamers en de nette badkamer op de eerste verdieping maken het geheel compleet. De tuinen rondom, met gezellige zithoekjes, een oprit en een weide aan de voorzijde, bieden veel privacy en een prachtig uitzicht – hier is het echt genieten! Bovendien beschikt de woning over 24 zonnepanelen en een energielabel A, wat de uitstekende energetische eigenschappen onderstreept.
Begane grond
Ruim bemeten entree met een marmeren opgeruwde vloer en een eikenhouten trapopgang. Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping.
Woonkamer:
Riante L-vormige woonkamer, waarbij de aangename daglichttoetreding en het uitzicht op de tuinen echt benoemd moeten worden. De woonkamer heeft een schuifpui waardoor je de tuin eenvoudig bij de kamer betrekt.
Keuken:
De keuken in U-opstelling is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, granieten werkblad, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en een deur naar de tuin.
Portaal/bijkeuken:
Vanuit de keuken toegang tot een tussenportaal met meterkast (18 groepen, 4 aardlekschakelaars, krachtstroom en slimme meters) en een deels betegeld hangend toilet (2020) met fontein en radiator. In de bijkeuken bevinden zich de cv-ketel (Nefit, 2015), een lichtkoepel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Slaapkamer/werkruimte:
Op de begane grond bevindt zich een extra slaapkamer met en suite inloopdouche en wastafel. Hierdoor is gelijkvloers wonen nu of in de toekomst uitstekend mogelijk. Deze ruimte leent zich daarnaast prima als werk- of praktijkruimte.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de bergzolder via een losse trap.
3 slaapkamers:
De ouderslaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning en is voorzien van knieschotbergingen. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde en hebben beide een ruime dakkapel met rolluik.
Badkamer:
Complete badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Buitenruimte:
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met gazon, sierbestrating, plantenborders en een buitenkraan. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Aan de voorzijde ligt een omheinde weide, ideaal voor het houden van bijvoorbeeld schapen of ander kleinvee. Dankzij het vele groen, de vrije ligging en de gunstige bezonning is het hier heerlijk privé genieten – de hele dag door!
Garage / schuur:
Voor de woning staat een ruime, geïsoleerde vrijstaande garage/schuur met bergzolder. Ideaal voor het stallen van auto’s of fietsen, maar ook zeer geschikt als hobbyruimte, werkplaats of extra opslag.
Algemeen:
- VRIJSTAANDE karakteristieke woning in het buitengebied;
- Keurig onderhouden;
- Mogelijkheid voor een woonprogramma op de begane grond;
- Vrijstaande geïsoleerde garage/schuur met bergzolder
- Eigen oprit met ruimte voor meerdere auto's;
- 24 zonnepanelen;
- Omheinde weide, ideaal voor kleinvee;
- Energielabel A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden!);
- Aanvaarding: in overleg.
Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.
Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
