Direkt zum Inhalt
Logo von Mark Makelaardij

Oostsingel 39

4695BN Sint-Maartensdijk • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Tholen

Fotoalbum

Oostsingel 39 Sint-Maartensdijk
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WOW, aan de kindvriendelijke Oostsingel staat dit unieke en sfeervolle huis te wachten op een nieuwe eigenaar! Kom kijken en laat je verrassen door deze keurig onderhouden tussenwoning met veel karakteristieke elementen. Zo vind je hier een gezellige woonkamer met open keuken, een fijne badkamer en op de 1e verdieping 3 slaapkamers. Ook is er een handige bergzolder. Voor de mensen met nog meer spullen of hobby's staat er in de tuin een ruime berging met een verdieping én een zolder! Met een paar kleine aanpassingen is het zelfs mogelijk om een parkeerplaats of carport te realiseren. De achtertuin is altijd met liefde bijgehouden en dat zie je er dan ook zeker aan af! Voor de kinderen is er tegenover de woning een ruim grasveld en aan het einde van de straat een speeltuin. De ligging is ideaal op loopafstand van diverse winkels, de supermarkten, basisscholen en het kinderdagverblijf. De woning heeft mede door de 11 zonnepanelen een keurig energielabel A, waardoor er ook extra leenmogelijkheden zijn. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Dan verwelkomen we je graag tijdens een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (12 groepen inclusief fornuis- en PV-groep, 3 aardlekschakelaars en slimme meters), trapopgang en toegang tot de woonkamer. De plavuizenvloer is doorgelegd tot in de eetkamer/thuiswerkplek en de vloerverwarming tot en met het toilet. Woonkamer: Sfeervolle woonkamer met (sier)balkenplafond, glas-in-loodraam, elektrisch rolluik aan de voorzijde en een doorloop in de open keuken. Open keuken: De keuken is in lengteopstelling geplaatst en uitgerust met een granieten werkblad, 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, combi-ovenmagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een spoelbak. Ook is er een handige provisiekast en een doorloop naar de eetkamer. Eetkamer: De eetkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft ook nog een fijne thuiswerkplek. Bijkeuken: De bijkeuken heeft de aansluitingen voor wasmachine en droger, een geheel betegeld hangtoilet (met fonteinaansluiting) en geeft toegang tot de badkamer en de achtertuin. Badkamer: Geheel betegelde badkamer met een wastafel met meubel, een ligbad met douche, handdoekradiator, vloerverwarming en een mechanische ventilator. 1e verdieping: De overloop heeft een wastafel, de voorbereidingen voor een airco, een deur naar het platte dak en geeft toegang tot 3 slaapkamers en de zolder middels een vlizoluik. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer en slaapkamer 2 bevinden zich aan de voorzijde en hebben beide een mooi uitzicht over de groenstrook. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde. Zolder: Handige bergzolder met een nokhoogte van circa 1.49 meter, de omvormer van de 11 zonnepanelen en de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha, 2024). Tuinen: Fraai aangelegde voortuin met sierbestrating en plantenborders. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft sierbestrating, diverse fruitbomen/struiken, buitenkraan en de mogelijkheden voor een carport/parkeerplaats op eigen terrein. Achter de berging is er daarnaast ook nog een (openbare) parkeerplaats. Berging: Stenen berging met betonvloer, elektra, een achterom en een verrassende verdieping die zich ideaal leent als atelier of hobbyruimte. Algemeen: - Karakteristieke tussenwoning; - 3 slaapkamers; - Nette keuken en badkamer; - Fraaie voor- en achtertuin; - Verrassende berging (met verdieping) en de mogelijkheid voor een carport/garage; - Gelegen in een kindvriendelijke straat nabij diverse winkels en voorzieningen; - 11 zonnepanelen; - Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
179 m²
Inhalt
343 m³
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
31-01-2026
Verkaufsdatum
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4695

Google Karten

Sint-Maartensdijk auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Maartensdijk

Meer Häuser in Sint-Maartensdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.