Direkt zum Inhalt
Logo von Mark Makelaardij

Weelweg 1

4695PK Sint-Maartensdijk • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Tholen

Fotoalbum

Weelweg 1 Sint-Maartensdijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dromen… dat doen we allemaal! Soms lijken ze zo groot en onbereikbaar, maar... deze vrijstaande woning mét royale schuur (72 m²) bewijst dat dromen wél werkelijkheid kunnen worden. Landelijk gelegen in de polder tussen Sint-Maartensdijk en Stavenisse – op slechts 2 kilometer van Nationaal Park Oosterschelde – vind je hier een knus huis met royale schuur/loods op een perceel van 870 m². De ideale plek voor iedereen die houdt van rust en het buitenleven. Binnen tref je een voor- en achterkamer, een dichte keuken, een multifunctionele ruimte en een ruime bijkeuken. Ook de douche en het toilet zijn praktisch op de begane grond gesitueerd. De eerste verdieping is overzichtelijk en biedt volop mogelijkheden om, als je wilt, extra kamers te creëren. Buiten is er ruimte in overvloed. De tuin van maar liefst 689 m² ligt rondom de woning en is een pareltje voor tuinliefhebbers. En dan is er nog de vrijstaande schuur: een fantastische bonus voor hobby’s, opslag of misschien wel dat ene droomproject waar je al zo lang mee bezig wilt gaan. Zie jij de mogelijkheden om dit huis helemaal naar eigen wens op te knappen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de charme en kansen! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (6 groepen en 1 kookgroep). Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, bijkeuken, multifunctionele ruimte en de 1e verdieping bereikbaar. Woonkamer: Verrassend lichte woonkamer met zit- en eetgedeelte wat gescheiden wordt door schuifdeuren. Woonkeuken: De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en is in hoekopstelling geplaatst. De keuken heeft een werkblad met spoelbak. Multifunctionele ruimte: Aan de voorzijde ligt een extra kamer die je helemaal naar wens kunt invullen. Denk aan een kantoor, speelkamer of juist een slaapkamer op de begane grond – ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. Bijkeuken: De bijkeuken is aan de achterzijde gelegen met daarin de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit Ecomline, 2005) en een keukenblok. Deze ruimte geeft toegang tot toilet, doucheruimte en tuin. 1e verdieping: De bovenverdieping is een open ruimte met 2 raampartijen. Hier kun je alle kanten mee op: meerdere slaapkamers, een hobbyruimte of een combinatie van beiden – de indeling bepaal je zelf. Tuin met schuur: De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuidoosten en is voorzien van sierbestrating, groene plantenborders, kweekkas, een buitenkraan en elektra. Aan de rechterzijde van het perceel staat een ruime, vrijstaande schuur/garage (ca. 11.40 x 6.40 m) met elektrische sectionaaldeur en elektra – ideaal voor hobby’s, opslag of het stallen van een auto. Algemeen: - Kansrijke vrijstaande woning op een perceel van 870 m²; - Royale schuur/garage (ruim 70 m²); - Prachtige vrije ligging nabij Nationaal Park Oosterschelde; - 12 zonnepanelen; - Levensloopbestendig programma; - Energielabel: G (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: eind november 2025). In de koopovereenkomst zal een zogenaamde 'as is, where is'-clausule worden opgenomen alsmede een 'niet bewoner' clausule'. Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
870 m²
Inhalt
406 m³
Externe Berghalle
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1920
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4695

Google Karten

Sint-Maartensdijk auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Maartensdijk

Meer Häuser in Sint-Maartensdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.