Einwohner
354
Letztes Jahr: 2026
Dorpsstraat 53
6277NC Slenaken • Limburg
Verfügbar
€ 485.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550
Kaufpreis /m²: € 3.566
Fotoalbum
Beschreibung
Dit mooi halfvrije woning op Dorpsstraat 53 in Slenaken heeft een unieke ligging midden in het heuvelrijke gebied. Het huis met zijn rijke historische kenmerken biedt ruimte voor vier slaapkamers, inclusief een badkamer en wasplaats. De woonkamer heeft prachtig uitzicht op de groene heuvels, terwijl het gesloten leefkeuken modern uitgerust is met alle essentiële apparaten. Het huis omvat ook een overdekte garage voor twee auto's en een panoramisch terras aan de tuin, die toegang biedt tot een groene huisweide en schuurtje. Het adres ligt in het hart van vrijetijdsactiviteiten met wandelpaden langs de beek en nabijheid tot het Belgische Teuven en Voerstreek.
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€ 485.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550
2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550
3,04%
Jährlich
%
€ 24.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 485.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1092 m²
- Inhalt
- 327 m³
- Externe Berghalle
- 48 m²
- Hinterhof Fläche
- 993 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1964
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit ecomline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
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Geografische Orientierung und Maklerdichte in Slenaken
Wohn- und Viertelzahlen in Slenaken
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Slenaken. In 2026 waren da 354 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.883.
Durchschnittliche WOZ
EUR 402.883
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.969
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 388 |
| 2022 | 393 |
| 2023 | 393 |
| 2024 | 379 |
| 2025 | 369 |
| 2026 | 354 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.949 |
| 2022 | EUR 320.306 |
| 2023 | EUR 376.923 |
| 2024 | EUR 372.097 |
| 2025 | EUR 402.883 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 144
0-15: 43
15-25: 25
25-45: 28
45-65: 122
Ausbildungsstufe
Hoger
119
Praktisch
1
Middelbaar
85
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
38
Nederland
314
Buiten Europa
23
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
16
Appartementen
10
Tussenwoningen
18
Vrijstaande woningen
96
Twee-onder-één-kap woningen
56
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
53
1970 tot 1980
39
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
10
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
41
Bezeichnung C
36
Bezeichnung G
36
Bezeichnung D
32
Bezeichnung B
31
Bezeichnung F
18
Bezeichnung E
8
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.793 | 3.510 |
| 2021 | 1.942 | 3.682 |
| 2022 | 1.556 | 3.353 |
| 2023 | 1.204 | 3.169 |
| 2024 | 1.128 | 3.390 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 857 • Strom: 2.400
Huurwoning
Gas: 943 • Strom: 2.242
Koopwoning
Gas: 1.237 • Strom: 3.271
Appartement
Gas: 825 • Strom: 1.794
Tussenwoning
Gas: 901 • Strom: 2.284
Vrijstaande woning
Gas: 1.418 • Strom: 3.839
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 919 • Strom: 2.318
Betriebsaktivität in Slenaken (2025)
Handel en HORECA
23
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
14
Overheid, onderwijs en zorg
9
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
9
Gesamtanzahl der Firmensitze: 75
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Slenaken.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Slenaken
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Slenaken?
Slenaken telt in 2026 ongeveer 354 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slenaken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Slenaken is in 2025 circa € 402.883.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slenaken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slenaken ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Slenaken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Slenaken?
In Slenaken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 96 woningen.
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