Einwohner
354
Letztes Jahr: 2026
Engelsdalstraat 19
6277NG Slenaken • Limburg
Verfügbar
€ 797.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.800
2 % Übertragungssteuer (€ 15.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 815.300
Kaufpreis /m²: € 2.954
Fotoalbum
Beschreibung
Op een zeer geliefde locatie aan de Engelsdalstraat 19 te Slenaken, rustig gesitueerd aan een doodlopende, kunnen wij u dit vrijstaande woonhuis aanbieden. Dit instapklare object is gesitueerd op een pittoreske locatie, ingebed in het "Limburgse Heuvelland", en op loopafstand van de gezellige dorpskern van Slenaken. Hier is het leven nog traditioneel en houdt men van de Limburgse gastvrijheid in combinatie met de mooie dingen van het leven. Slenaken staat bekend om zijn rijk verenigingsleven en om haar jaarlijks terugkerende zomerfeesten. Slenaken is centraal gesitueerd in het Limburgse Heuvelland en wordt omringd door een prachtige natuur. Vanuit de woning zijn diverse fiets- en wandelroutes bereikbaar. De uitstekende infrastructuur zorgt ervoor dat steden zoals Aken, Heerlen, Maastricht en Luik uitstekend te bereiken zijn. Zelf beschikt Slenaken over primaire voorzieningen zoals een bakker versus kleine supermarkt en openbaar vervoer. Deze zeer ruime woning verkeerd zowel technisch als cosmetisch in een perfecte staat van onderhoud en is afgewerkt met bijzonder hoogwaardige materialen. De in 2003 op een eigen bouwkavel gebouwde woning mag oprecht bijzonder genoemd worden. In het oog valt meteen de moderne architectuur en de dakconstructie in de vorm van een tentdak. Er is uitzonderlijk veel aandacht besteed aan de isolatie- en energiezuinige toepassingen van dit dit object waaronder: 35 zonnepanelen opbrengst ca. 6500KW per jaar, airco s, dak- en spouwmuurisolatie, vloerisolatie, en kunststof kozijnen voorzien van HR++ dubbele beglazing. De woning is grotendeels gasvrij en voorzien van een combi CV /hout installatie. De synthese tussen het klassieke landschap en de moderne binnenhuisarchitectuur van deze woning mag zeer bijzonder genoemd worden. De speelse indeling , de zonnig gelegen tuin met een prachtige pergola, de 270 m2 woonoppervlakte in combinatie met de kwaliteit van de toegepaste materialen completeren het geheel. Indeling: Souterrain: Volledig gestorte kelder welke geheel vochtvrij is, grotendeels voorzien is van centrale verwarming en met als volgt is ingedeeld: Verdeelhal voorzien van een plavuizen vloer en toegang tot meerdere ruimtes: - Kelderruimte welke in gebruik is als bijkeuken en voorzien is van was- en droogapparatuur. Deze ruimte beschikt over een plavuizen vloer en een moderne aanrecht combinatie (2024) voorzien van veel kast en laderuimtes. de wanden zijn deels deels betegeld en deze ruimte is voorzien van een radiator. - Provisieruimte voorzien van een plavuizen vloer en kastenwand met ruime bergmogelijkheden. - Hobbyruimte voorzien van wandpanelen voor het opbergen van gereedschap. deze ruimte is eveneens voorzien van een zonneboiler. - Wijnkelder welke in gebruik is voor het opslaan van wijn -Vanuit de verdeelhal is een royale inpandige garage bereikbaar welke is voorzien van een industriële segmentenpoort voorzien van afstandsbediening. Deze ruime garage is geschikt voor het parkeren van meerdere voertuigen. - Vanuit de verdeelhal is een separate wellnessruimte bereikbaar welke voorzien van een sauna en een separate badkamer voorzien van een inloop-douche en badkamermeubel. Begane grond: Entree met toegang tot een ruime hal welke voorzien is van een garderobe en een Belgische hardstenen vloer. Deze hardstenen vloer (gehele B.G.) is voorzien van vloerverwarming welke als hoofdverwarming in gebruik is. Vanuit de hal bereikbare gastentoilet welke voorzien is van een zwevend toilet en fonteintje. Separate studeerkamer/ werkkamer resp. kantoor welke vanuit de hal bereikbaar is. Deze ruimte biedt uitzicht over de tuin. Vanuit de hal bereikbare royale woonkamer welke voorzien is van een natuurstenen vloer en een open haardpartij. Deze is voorzien van een houtkachel. De woonkamer is onderverdeeld in een zitkamer en een eetkamer. Vanuit de eetkamer is middels een schuifpui de prachtig aangelegde tuin bereikbaar. Vanuit de woonkamer is de naar achteren uitgebouwde keuken bereikbaar welke voorzien is van een natuurstenen vloer. De keuken is voorzien van een hoogwaardige keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien de navolgende apparatuur (Miele en Siemens) : Inductie kookplaat, design afzuigkap , magnetron, oven en vaatwasser. De keuken is voorzien van een deels verlaagd plafond met inbouwspots. Boven de keuken- en studeerkamer bevindt zich een separate bergzolder. Vanuit de keuken en woonkamer bereikbare zonnig gelegen en beschutte tuin met royaal terras en een aan de woning aangebouwde terrasoverkapping. De tuin is ingedeeld als siertuin met speelgazon en een separaat terras met een pergola voorzien van zonnepanelen en een buitenkeuken. De tuin is voorzien van een uitgebreid elektriciteit systeem. Eerste verdieping: Middels beukenhouten trap met RVS trapleuning bereikbare eerste verdieping. Vide met toegang tot overloop met beuken lamelparketvloer en toegang tot drie royale slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van lamelparketvloeren en royale raampartijen waardoor een optimale lichtinval wordt gegarandeerd. De ouderslaapkamer is voorzien van een ingebouwde garderobekast (walk in closet). Vanuit de hal bereikbare royale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel vaste wastafel, zwevend toilet en badkamermeubel. De badkamer is tevens voorzien van een design radiator. Tweede verdieping: Middels vast trap bereikbare tweede verdieping welke is voorzien van een slaapkamer en een hobbykamer. Tevens bevindt zich hier ook de HR CV combi-ketel. Bijzonderheden: - Energielabel A - Deze woning is gebouwd in eigen beheer door de huidige eigenaar en gedurende de bewoningsperiode uitstekend onderhouden. - Deze woning is gelegen in een verkeersarme straat met directe toegang tot diverse wandel en recreatiegebieden. - Dit object is voorzien van een alarm- en brandmeldingssysteem. - Dit object is voorzien van 35 zonnepanelen inclusief 80 vacuümbuizen ten behoeve van de centrale verwarming. - De achterzijde van dit object is geheel voorzien van rolluiken.
Hypothek berekenen
€ 797.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.800
2 % Übertragungssteuer (€ 15.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 815.300
3,04%
Jährlich
%
€ 39.875
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 797.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 270 m²
- Fläche des Grundstücks
- 385 m²
- Inhalt
- 922 m³
- Sonstiger Innenraum
- 100 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Garagenart
- Souterrain
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- sauna
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Slenaken auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Slenaken
Wohn- und Viertelzahlen in Slenaken
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Slenaken. In 2026 waren da 354 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.883.
Durchschnittliche WOZ
EUR 402.883
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.969
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 388 |
| 2022 | 393 |
| 2023 | 393 |
| 2024 | 379 |
| 2025 | 369 |
| 2026 | 354 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.949 |
| 2022 | EUR 320.306 |
| 2023 | EUR 376.923 |
| 2024 | EUR 372.097 |
| 2025 | EUR 402.883 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 144
0-15: 43
15-25: 25
25-45: 28
45-65: 122
Ausbildungsstufe
Hoger
119
Praktisch
1
Middelbaar
85
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
38
Nederland
314
Buiten Europa
23
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
16
Appartementen
10
Tussenwoningen
18
Vrijstaande woningen
96
Twee-onder-één-kap woningen
56
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
53
1970 tot 1980
39
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
10
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
41
Bezeichnung C
36
Bezeichnung G
36
Bezeichnung D
32
Bezeichnung B
31
Bezeichnung F
18
Bezeichnung E
8
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.793 | 3.510 |
| 2021 | 1.942 | 3.682 |
| 2022 | 1.556 | 3.353 |
| 2023 | 1.204 | 3.169 |
| 2024 | 1.128 | 3.390 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 857 • Strom: 2.400
Huurwoning
Gas: 943 • Strom: 2.242
Koopwoning
Gas: 1.237 • Strom: 3.271
Appartement
Gas: 825 • Strom: 1.794
Tussenwoning
Gas: 901 • Strom: 2.284
Vrijstaande woning
Gas: 1.418 • Strom: 3.839
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 919 • Strom: 2.318
Betriebsaktivität in Slenaken (2025)
Handel en HORECA
23
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
14
Overheid, onderwijs en zorg
9
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
9
Gesamtanzahl der Firmensitze: 75
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Slenaken.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Slenaken
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Slenaken?
Slenaken telt in 2026 ongeveer 354 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slenaken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Slenaken is in 2025 circa € 402.883.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slenaken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slenaken ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Slenaken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Slenaken?
In Slenaken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 96 woningen.
Meer Häuser in Slenaken
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Dorpsstraat 53
6277NC Slenaken
€ 485.000 k.k.
€ 3.566/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1092 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Kerkdelstraat 10
6277NK Slenaken
€ 425.000 k.k.
€ 3.696/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 313 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Kerkdelstraat 15
6277NK Slenaken
€ 395.000 k.k.
€ 3.062/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 129 m²
- Fläche des Grundstücks
- 401 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Engelsdalstraat 9
6277NG Slenaken
€ 425.000 k.k.
€ 3.079/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Dorpsstraat 9
6277NC Slenaken
€ 275.000 k.k.
€ 2.644/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 171 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Kerkdelstraat 26
6277NK Slenaken
€ 595.000 k.k.
€ 0/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 183 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Dorpsstraat 18
6277NE Slenaken
€ 329.000 k.k.
€ 1.516/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 217 m²
- Fläche des Grundstücks
- 704 m²
- Schlafzimmer
- 5
