Direkt zum Inhalt
Logo von De Huizenpraktijk

Monnikenmoer 22

4714HR Sprundel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Zundert

Fotoalbum

Monnikenmoer 22 Sprundel
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Welkom op Monnikenmoer 22, Sprundel – Jouw Nieuwe (T)huis met Ruimte voor Groei** Ben je op zoek naar een verrassend ruime en gezellige twee-onder-een-kapwoning waar je écht je eigen plek van kunt maken? Zoek niet verder! Monnikenmoer 22 in het charmante Sprundel heeft alles wat starters, jonge gezinnen en doorstromers nodig hebben om comfortabel te wonen én te genieten van het leven. --- **Woongenot met Karakter – Direct Thuisvoelen** Stel je eens voor: je komt thuis in een knusse eengezinswoning aan een rustige straat, waar de sfeer vriendelijk is en kinderen nog lekker op straat kunnen spelen. Deze woning uit 1988 is gebouwd met het oog op comfort en gebruiksgemak. Dankzij de twee-onder-een-kap constructie heb je relatief veel privacy én krijg je net dat beetje extra woongenot. De ligging in een geliefde wijk maakt het plaatje compleet. --- **Ruimte Om in te Leven, te Leren en te Lachen** Met een perceeloppervlakte van maar liefst 214 m² heb je hier aan ruimte geen gebrek. De indeling is praktisch, waardoor elk gezinslid z’n eigen plekje kan vinden. Zet je stap naar binnen en laat je verrassen door de lichtrijke woonkamer – dé plek waar iedereen samenkomt. Of het nu gaat om een knusse filmavond op de bank, een rustig momentje met een goed boek of gezellige etentjes met vrienden. Er is altijd genoeg plek. De halfopen keuken is een prima basis om jouw kooktalenten te showen. Nodig uit, probeer uit en geniet. En natuurlijk kun je vanuit de keuken zó de tuin in voor die heerlijke barbecue-avonden. --- **Altijd Buiten – Grote Achtertuin met Mogelijkheden** Laten we het eerlijk zeggen: met een achtertuin van ca. 77 m² is elke zonnige dag een feestje! Wat je plannen ook zijn – van een moestuintje tot een trampoline voor de kids of gewoon chillen met een borrel onder de veranda – deze tuin biedt genoeg ruimte voor elk plan. Hier geniet je van vrijheid, privacy én buitenlucht. Bijkomend voordeel: je bereikt je tuin via een eigen achterom, wel zo handig voor fietsen en gereedschap. --- **Comfortabel, Duurzaam en Energiezuinig** Energiezuinig wonen staat bij velen hoog op het wensenlijstje. Goed nieuws: dit huis heeft energielabel C! Dat betekent dat je woning voldoet aan de moderne eisen en je rekening gewoon nét wat lager uitvalt. Denk aan goede isolatie, dubbel glas en efficiënte verwarming. Zo woon je comfortabel én duurzaam, zonder dat je in hoeft te leveren op gezelligheid. --- **Levensfasenproof – Van Starter tot Doorstromer** Of je nu net begint aan je woonavontuur of juist een volgende stap wil zetten als (jong) gezin, Monnikenmoer 22 sluit mooi aan op al je wensen. De slaapkamers boven zijn ruim en flexibel inzetbaar, ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Zolder nodig? Reken maar van yes! Je spullen sla je makkelijk op, en er zijn volop mogelijkheden om extra kamers te creëren. --- **Goede Voorzieningen Binnen Handbereik** De ligging in Sprundel is echt top. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is nabij: scholen, winkels, sportclubs en het centrum bevinden zich allemaal op korte afstand. Even een boodschapje halen of snel de kids naar school brengen, het kan allemaal lopend of op de fiets. Ook de uitvalswegen richting Etten-Leur of Roosendaal zijn snel bereikbaar – ideaal voor wie werkt buiten het dorp. --- **Pak die Kans – Bezichtig en Ontdek!** Zin om deze fijne woning zelf te ontdekken? Monnikenmoer 22 biedt dé perfecte kans voor starters, jonge gezinnen en doorstromers. Gooi je verhuisdozen alvast in de aanslag, want wie weet is dit binnenkort wel jouw nieuwe thuis. Bel ons snel voor een bezichtiging of stel je vragen. Tot ziens op Monnikenmoer 22! --- *Kortom: wie zoekt naar veel ruimte, privacy, een flinke tuin en een huis dat écht voelt als thuis in hartje Sprundel, mag deze kans niet laten lopen. Klaar voor een nieuw hoofdstuk? Hier begint het!* Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
214 m²
Inhalt
423 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
77 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
24-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 4714

Google Karten

Geografische Übersicht Sprundel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sprundel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sprundel. In 2025 waren da 5.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 431.000.

Einwohner

5.350

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 431.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sprundel
Jahr Einwohner
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sprundel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Ausbildungsstufe

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

559

Bezeichnung B

506

Bezeichnung C

496

Bezeichnung D

281

Bezeichnung F

170

Bezeichnung G

135

Bezeichnung E

84

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A++

27

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sprundel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.470

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 750 • Strom: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sprundel
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sprundel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sprundel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer Häuser in Sprundel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.