Direkt zum Inhalt
Logo von Lodewijks Van Ginneken Makelaardij B.V.

Thornerstraat 11

4714CD Sprundel • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sprundel

Fotoalbum

Thornerstraat 11 Sprundel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen in de meest opvallende en mogelijk de mooiste buurt van Sprundel. Welkom bij deze fraaie tweekapper aan de Thornerstraat 11. 1. Energielabel A+ & duurzaam wonen. Dankzij de bouw in 2010, volledige isolatie en de aanwezigheid van 14 zonnepanelen woon je hier comfortabel en energiezuinig. 2. Toplocatie in de geliefde ‘witte wijk’. Beschut gelegen centraal in Sprundel, bekend om zijn rustige karakter, uniforme uitstraling en fijne woonsfeer. Een plek waar je met trots thuiskomt. 3. Instapklaar en keurig afgewerkt. De woning is netjes onderhouden en modern afgewerkt. Verhuizen, inrichten en genieten maar. 4. Ruimte en flexibiliteit voor de toekomst Met drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde slaapkamer biedt deze woning volop ruimte voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. Een ruime tweekapper met 138m2 wonen, woonkamer met open keuken van 40m2; 3 hele ruime slaapkamers. 5. Veilig en afgesloten parkeren met eigen garage De woning beschikt over een eigen garagebox op een afgesloten parkeerterrein dat je deelt met de buren. Ideaal voor het veilig stallen van je auto, maar ook perfect voor bijvoorbeeld een camper, motor of extra opslag. In de geliefde “witte wijk” van Sprundel staat deze moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning. Een fijne woning met volop ruimte, een eigen garage op afgesloten terrein en een rustige ligging in een karakteristieke woonomgeving. De woning dateert uit 2010 en biedt het comfort en de kwaliteit die je van een moderne woning mag verwachten. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking, praktische indeling en fijne lichtinval op. De woonkamer voelt ruim en prettig aan en is een plek waar je je snel thuis voelt. De donkere tegelvloer in combinatie met de nette wandafwerking zorgt voor een warme en eigentijdse uitstraling. De doorzonwoonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel. De keuken is compleet uitgevoerd en sluit naadloos aan op de leefruimte. Ook hier is gekozen voor een verzorgde afwerking, met onder andere een betegelde achterwand. Het kleurgebruik in de woning is goed op elkaar afgestemd, waardoor er een rustig en harmonieus geheel ontstaat, tot in de details zoals de gordijnen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne royale badkamer, compleet met heerlijk ligbad, dubbele wastafel en een toilet. De grootste slaapkamer is eenvoudig op te splitsen, waardoor je hier met gemak een extra kamer creëert en dus drie slaapkamers op deze verdieping kunt realiseren. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat, wat zorgt voor een nette, onderhoudsvriendelijke uitstraling met een warme sfeer. De zolderverdieping biedt een royale extra ruimte met vloerbedekking, die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast vind je hier de cv-ruimte en voldoende bergruimte. Kortom, volop mogelijkheden en ruimte om het geheel naar eigen wens in te delen. De woning beschikt over een knusse, onderhoudsvriendelijke achtertuin met een sfeervolle overkapping. Doordat deze afsluitbaar is, kun je hier ook bij minder mooi weer comfortabel buiten zitten. Extra leuk detail is de aanwezige tv-aansluiting. Ideaal voor gezellige avonden met vrienden, bijvoorbeeld tijdens een voetbalwedstrijd, terwijl binnen ook alle ruimte is om samen te borrelen. En een mooie bijkomstigheid is het gedeelde afgesloten parkeerterrein waar je ook nog eens een eigen garagebox hebt. Hier heb je ook genoeg ruimte om bijvoorbeeld een camper te zetten, of om een tweede auto veilig te parkeren. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Winkels, scholen, sportclubs en horeca zijn snel bereikbaar. Ook steden als Breda, Etten-Leur en Roosendaal liggen op korte afstand. Voor ontspanning in de natuur zijn de Pannenhoef en de Rucphense Bossen om de hoek, perfect voor wandelen en fietsen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
107 m²
Inhalt
494 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 4714

Google Karten

Geografische Übersicht Sprundel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sprundel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sprundel. In 2025 waren da 5.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 431.000.

Einwohner

5.350

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 431.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sprundel
Jahr Einwohner
2021 5.350
2022 5.360
2023 5.320
2024 5.390
2025 5.350

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sprundel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 341.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 431.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.250 0-15: 755 15-25: 500 25-45: 1.230 45-65: 1.615

Ausbildungsstufe

Hoger

1.080

Praktisch

1.220

Middelbaar

1.800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

4.755

Buiten Europa

270

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 250
Appartementen 209
Tussenwoningen 317
Vrijstaande woningen 1.024
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 106
1950 tot 1970 553
1970 tot 1980 503
1980 tot 1990 395
1990 tot 2000 207
2000 tot 2010 220
2010 tot 2020 157
2020 en later 147

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

559

Bezeichnung B

506

Bezeichnung C

496

Bezeichnung D

281

Bezeichnung F

170

Bezeichnung G

135

Bezeichnung E

84

Bezeichnung A+++

28

Bezeichnung A++

27

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sprundel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.620
2021 1.710 3.640
2022 1.340 3.440
2023 1.120 3.260
2024 1.090 3.300

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.470

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.220 • Strom: 3.610

Appartement

Gas: 750 • Strom: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Sprundel (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 825

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sprundel
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 17
jun 2025 16
mei 2025 16
mrt 2025 19
mrt 2026 8
nov 2024 10
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 13
sep 2024 8
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sprundel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sprundel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sprundel?

Sprundel telt in 2025 ongeveer 5.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sprundel is in 2025 circa € 431.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sprundel ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sprundel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sprundel?

In Sprundel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.024 woningen.

Meer Häuser in Sprundel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.