Einwohner
1.600
Letztes Jahr: 2025
Molendijk 34
3243AM Stad aan 't Haringvliet • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 590.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650
2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 603.650
Kaufpreis /m²: € 4.958
Fotoalbum
Beschreibung
Eerst even dit… In Stad aan ’t Haringvliet wandel je zó de dijk op voor een frisse neus terwijl het Haringvliet glinstert in de verte. Op korte afstand ligt een fijn strandje waar je in de zomer even je voeten in het water steekt of gewoon geniet van de rust. En ja — hier groet je gewoon iedereen die je tegenkomt. Dat is geen uitzondering, dat is hier normaal. Precies dát gevoel van gemoedelijkheid en ruimte vind je terug aan de Molendijk 34. Wonen met rust, ruimte én uitzicht Deze 2-onder-1-kapwoning staat op een ruim perceel en trakteert je aan de achterzijde op een prachtig, weids uitzicht. Geen inkijk, geen drukte – alleen groen, lucht en stilte. Hier kom je thuis. En blijf je graag. Begane grond Natuurlijk kun je via de voordeur naar binnen… maar zoals het hier hoort, kom je gewoon achterom. Via de achterentree stap je binnen in de praktische bijkeuken met toiletruimte en wasruimte. Ideaal voor jassen, schoenen en boodschappentassen. Vanuit hier loop je direct de keuken in, die zich aan de zijkant van de woning bevindt. Een lichte, fijne plek waar wordt gekookt, gekletst en geleefd. Genoeg ruimte en luxe om de lekerste gerechten te bereiden. De woonkamer is royaal en biedt alle ruimte voor een grote eettafel én een comfortabele zithoek. En dan die gezellige houtkachel… Zodra het buiten wat frisser wordt, steek je ‘m aan en geniet je van knisperend haardvuur en warme winteravonden. Dit is zo’n woonkamer waar je automatisch een tandje terugschakelt. In deze woonkamer is voor iedereen wel een plekje, Ruim genoeg voor een grote bank, een speelhoek of die ene fauteuil waar je altijd nét iets te lang blijft zitten. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht heerlijk naar binnen, wat de ruimte een frisse en open sfeer geeft. Eerste verdieping De verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers, beide prettig van formaat en praktisch in te delen. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en heeft een rustige uitstraling, met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een royale kast. Dankzij de ramen komt er prettig daglicht binnen, wat de kamer licht en comfortabel maakt. De tweede slaapkamer is eveneens licht en biedt volop mogelijkheden: ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. Door de goede afmetingen en rechte wanden is de ruimte efficiënt in te richten. Kortom, twee fijne kamers die flexibel zijn in gebruik en bijdragen aan het comfortabele woonprogramma van de woning. De badkamer is praktisch én netjes afgewerkt. De ruimte is royaal opgezet en volledig strak betegeld, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Je vindt hier een comfortabele douche, een toilet en een wastafelmeubel met voldoende bergruimte Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met een derde slaapkamer en bergruimte op de overloop. Buitenleven zoals het bedoeld is De achterzijde is echt een cadeautje. Vrij uitzicht, rust en ruimte – dat verveelt nooit. Hier kijk je weg in plaats van tegen buren aan. De grote overkapping is dé chillplek van het huis. Lange zomeravonden, een barbecue die nét iets te lang doorgaat, vrienden die blijven hangen… dit is zo’n plek waar het vanzelf gezellig wordt. De vrijstaande garage met zolderruimte vormt een praktische en veelzijdige aanvulling op het perceel. De ruimte is royaal opgezet en daardoor niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook ideaal als hobbyruimte, werkplaats of extra bergruimte. De garage is goed bereikbaar en beschikt over een brede toegangsdeur, waardoor je er gemakkelijk in en uit rijdt. Daarnaast biedt de omliggende bestrating extra ruimte voor parkeren op eigen terrein. Een functionele ruimte met volop mogelijkheden, passend bij het ruime karakter van het perceel. De pluspunten op een rij: • 2-onder-1-kapwoning; • Ruim perceel; • Prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde; • Moderne, royale keuken voorzien van alle gemakken; • Ruime woonkamer met houtkachel; • 3 slaapkamers; • Fijne badkamer met douche en toilet; • Grote garage met zolder; • Riante overkapping; • 14 Zonnepanelen; • Parkeren kan ook op eigen terrein; • Gelegen in een dorp waar je elkaar nog groet. Hier woon je met ruimte om je heen én ruimte in je hoofd. En eerlijk is eerlijk… zulke plekjes komen niet dagelijks voorbij. Zie jij jezelf hier al wonen? We laten je Molendijk 34 heel graag ervaren!
Hypothek berekenen
€ 590.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650
2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650
3,04%
Jährlich
%
€ 29.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 590.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 850 m²
- Inhalt
- 419 m³
- Externe Berghalle
- 42 m²
- Hinterhof Fläche
- 558 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1928
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Stad aan 't Haringvliet auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Stad aan 't Haringvliet
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stad aan 't Haringvliet. In 2025 waren da 1.600 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 348.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 348.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
35
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.475 |
| 2022 | 1.515 |
| 2023 | 1.525 |
| 2024 | 1.540 |
| 2025 | 1.600 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 319.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 290
0-15: 265
15-25: 150
25-45: 395
45-65: 495
Ausbildungsstufe
Hoger
290
Praktisch
320
Middelbaar
600
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80
Nederland
1.425
Buiten Europa
100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
113
Appartementen
62
Tussenwoningen
139
Vrijstaande woningen
206
Twee-onder-één-kap woningen
199
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
98
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
196
1970 tot 1980
61
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
102
2020 en later
26
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
159
Bezeichnung A
134
Bezeichnung G
113
Bezeichnung F
79
Bezeichnung D
76
Bezeichnung B
70
Bezeichnung E
37
Bezeichnung A+++
37
Bezeichnung A+
8
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+++++
1
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.890 |
| 2021 | 1.450 | 3.080 |
| 2022 | 1.100 | 2.880 |
| 2023 | 920 | 2.800 |
| 2024 | 920 | 2.910 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 770 • Strom: 2.390
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 1.890
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.160
Appartement
Gas: 680 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 650 • Strom: 2.280
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Strom: 2.820
Betriebsaktivität in Stad aan 't Haringvliet (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 205
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stad aan 't Haringvliet.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stad aan 't Haringvliet
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Stad aan 't Haringvliet?
Stad aan 't Haringvliet telt in 2025 ongeveer 1.600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stad aan 't Haringvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stad aan 't Haringvliet?
In Stad aan 't Haringvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.
Meer Häuser in Stad aan 't Haringvliet
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Molendijk 55
3243AL Stad aan 't Haringvliet
€ 385.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 202 m²
- Fläche des Grundstücks
- 329 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Unterbreitung
Burgemeester Sterkstraat 6
3243AE Stad aan 't Haringvliet
€ 239.500 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lieve Vrouwepoldersedijk 2 a
3243LA Stad aan 't Haringvliet
€ 825.000 k.k.
€ 5.935/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3985 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Het Gudseke 1
3243BG Stad aan 't Haringvliet
€ 520.000 k.k.
€ 4.094/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 229 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Dijkhof 27
3243AG Stad aan 't Haringvliet
€ 425.000 k.k.
€ 3.195/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 258 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Dijkhof 8
3243AG Stad aan 't Haringvliet
€ 495.000 k.k.
€ 3.640/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 427 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Nieuwstraat 39
3243AN Stad aan 't Haringvliet
€ 369.500 k.k.
€ 4.060/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 221 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Haven 10
3243AH Stad aan 't Haringvliet
€ 795.000 k.k.
€ 6.795/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 734 m²
- Schlafzimmer
- 5
