Einwohner
1.600
Letztes Jahr: 2025
Nieuwstraat 39
3243AN Stad aan 't Haringvliet • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 369.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240
2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 378.740
Kaufpreis /m²: € 4.060
Fotoalbum
Beschreibung
Wordt deze karakteristieke vrijstaande woning uw nieuwe (t)huis? Aan de Nieuwstraat 39 in het sfeervolle Stad aan 't Haringvliet vindt u deze charmante vrijstaande woning uit 1950. Gelegen op een perceel van maar liefst 221 m2 eigen grond, biedt dit huis een lichte woonkamer, een royale garage en een diepe tuin. Het is een plek waar u zich direct thuis zult voelen. De woning is gelegen in het mooie dorp Stad aan ‘t Haringvliet op het eiland Goeree-Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Op loopafstand liggen de jachthaven, de historische binnenhaven en het natuurgebied met het strandje waar u kunt genieten van het uitzicht over het prachtige Haringvliet. Voor watersporters en natuurliefhebbers is dit de ideale uitvalsbasis. Voor uw dagelijkse voorzieningen bent u binnen 7 minuten in Middelharnis of binnen 10 minuten in Oude-Tonge. Ook steden als Rotterdam, Roosendaal en Antwerpen zijn via de uitvalswegen goed bereikbaar. Indeling begane grond: Entree met trapopgang; lichte woonkamer aan de voorzijde met houtkachel en laminaatvloer; rechte keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur; hal met toegang tot oprit, achtertuin, toilet en wasruimte (met badkameraansluitingen). Op verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers (twee met vaste kast en één met toegang tot balkon) en badkamer met douche en wastafel. Buitenruimte: Aan de achterzijde beschikt de woning over een diepe tuin (15 meter) op het zuidwesten waar u in alle rust kunt ontspannen. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1950 - Perceeloppervlakte 221 m2 eigen grond - Woonoppervlakte 91 m2 (conform meetinstructie) - Overige inpandige ruimte 37 m2 (conform meetinstructie) - Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2 (conform meetinstructie) - Inhoud ca. 464 m3 (conform meetinstructie) - Woning gedeeltelijk voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water via cv-installatie; houthaard aanwezig - Voorzien van royale garage - Rotterdam en Brabant goed bereikbaar via N59 - Oplevering in overleg De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De instructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen tijdens de meting.
Hypothek berekenen
€ 369.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240
2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.740
2,78%
Jährlich
%
€ 18.475
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 369.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- 221 m²
- Inhalt
- 464 m³
- Sonstiger Innenraum
- 37 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 8 m²
- Hinterhof Fläche
- 38 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1950
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefitt (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Stad aan 't Haringvliet auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Stad aan 't Haringvliet
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stad aan 't Haringvliet. In 2025 waren da 1.600 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 348.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 348.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
35
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.475 |
| 2022 | 1.515 |
| 2023 | 1.525 |
| 2024 | 1.540 |
| 2025 | 1.600 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 319.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 348.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 290
0-15: 265
15-25: 150
25-45: 395
45-65: 495
Ausbildungsstufe
Hoger
290
Praktisch
320
Middelbaar
600
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80
Nederland
1.425
Buiten Europa
100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
113
Appartementen
62
Tussenwoningen
139
Vrijstaande woningen
206
Twee-onder-één-kap woningen
199
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
7
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
98
1925 tot 1950
76
1950 tot 1970
196
1970 tot 1980
61
1980 tot 1990
58
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
102
2020 en later
26
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
159
Bezeichnung A
134
Bezeichnung G
113
Bezeichnung F
79
Bezeichnung D
76
Bezeichnung B
70
Bezeichnung E
37
Bezeichnung A+++
37
Bezeichnung A+
8
Bezeichnung A++
8
Bezeichnung A+++++
1
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.890 |
| 2021 | 1.450 | 3.080 |
| 2022 | 1.100 | 2.880 |
| 2023 | 920 | 2.800 |
| 2024 | 920 | 2.910 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 770 • Strom: 2.390
Huurwoning
Gas: 750 • Strom: 1.890
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 3.160
Appartement
Gas: 680 • Strom: 1.710
Tussenwoning
Gas: 650 • Strom: 2.280
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Strom: 3.600
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Strom: 2.820
Betriebsaktivität in Stad aan 't Haringvliet (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 205
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stad aan 't Haringvliet.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stad aan 't Haringvliet
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Stad aan 't Haringvliet?
Stad aan 't Haringvliet telt in 2025 ongeveer 1.600 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stad aan 't Haringvliet is in 2025 circa € 348.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stad aan 't Haringvliet ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stad aan 't Haringvliet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 35 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stad aan 't Haringvliet?
In Stad aan 't Haringvliet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.
Meer Häuser in Stad aan 't Haringvliet
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Molendijk 55
3243AL Stad aan 't Haringvliet
€ 385.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 202 m²
- Fläche des Grundstücks
- 329 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Burgemeester Sterkstraat 6
3243AE Stad aan 't Haringvliet
€ 239.500 k.k.
€ 3.151/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lieve Vrouwepoldersedijk 2 a
3243LA Stad aan 't Haringvliet
€ 825.000 k.k.
€ 5.935/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3985 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Het Gudseke 1
3243BG Stad aan 't Haringvliet
€ 520.000 k.k.
€ 4.094/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 229 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Dijkhof 27
3243AG Stad aan 't Haringvliet
€ 425.000 k.k.
€ 3.195/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 258 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Dijkhof 8
3243AG Stad aan 't Haringvliet
€ 495.000 k.k.
€ 3.640/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 427 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Molendijk 34
3243AM Stad aan 't Haringvliet
€ 590.000 k.k.
€ 4.958/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 850 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Haven 10
3243AH Stad aan 't Haringvliet
€ 795.000 k.k.
€ 6.795/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 734 m²
- Schlafzimmer
- 5
